3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, NADLICE

3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=BnVveomhaBM Hľadáte pokojné rodinné bývanie v obci s výbornou dostupnosťou? Tento rodinný dom ponúka ideálne prostredie pre rodinu, oddych aj rekreačné využitie. Nachádza sa v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty, a vďaka svojmu potenciálu je skvelou príležitosťou pre vytvorenie domova podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v roku 1960. • Tichá lokalita • Nové kúrenie, radiátory, tepelné čerpadlo a komín (cca 5 rokov) • Rovinatý pozemok 584 m² • Garáž s letnou kuchyňou HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pokojná lokalita – minimum premávky, ideálne pre deti aj relax, dom je v tichej bočnej ulici mimo hlavnej cesty - miesto, kde sa býva dobre. Kompletná modernizácia kúrenia pred 5 rokmi (nové radiátory, rozvody, komín, tepelné čerpadlo). Úsporná prevádzka vďaka tepelnému čerpadlu. Možnosť kúrenia pevnými palivami – kotol so zásobníkom. Rovinatý, upraviteľný pozemok vhodný na záhradu, altánok či bazén. Samostatná garáž s letnou kuchyňou a novou elektroinštaláciou (medená kabeláž). Vlastná studňa – úspora nákladov na vodu. Čiastočné podpivničenie (44 m²) – sklad, dielňa alebo technické zázemie. 380 V elektrina – vhodné aj pre dielňu alebo náročnejšie spotrebiče. DISPOZÍCIA DOMU • 3 priestranné izby • kuchyňa • špajza • samostatné WC • kúpeľňa • čiastočné podpivničenie • Dom je murovaný, so stanovou strechou. 1. nadzemmné podlažie má výmeru NP: 109 m² 2. nadzemné podlažie - manzarda: 9 m² TECHNICKÉ INFORMÁCIE • nové kúrenie, radiátory, tepelné čerpadlo a komín (cca 5 rokov) • kotol na tuhé palivo so zásobníkom • ohrev vody elektrickým bojlerom • pôvodná elektrina v dome, 380 V pripojenie • pôvodné okná • podlahy: parkety, dlažba, plávajúca podlaha GARÁŽ A POZEMOK garáž s letnou kuchyňou (r. 1980), 38 m² nová elektroinštalácia v garáži rovinatý pozemok: 584 m² V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Radi vás nehnuteľnosťou osobne prevedieme. CENA: 99 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv - návrhu na vklad do katastra - bezplatného hypotekárneho poradenstva KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: ... MAIL: ...