BOSEN | Záhradná chata s 10 árovým pozemkom – Marcelová, Cinkotské vinohrady

Bosen Group Vám ponúka na predaj záhradnú chatu s pozemkom o výmere 1000 m² v chatovej oblasti Cinkotské vinohrady pri obci Marcelová. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí medzi mestami Komárno, Nové Zámky a Štúrovo a zaujme krásnym výhľadom, priestranným pozemkom a príjemnými susedmi. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Zastavaná plocha chaty je 32 m², celková úžitková plocha 64 m². Chata pozostáva z prízemia, pivnice a terasy. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou, obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom a kuchyňa. Z prízemia vedú schody do pivnice, kde sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Stavba je murovaná s veľkými oknami chránenými mrežami. Vykurovanie je riešené kachľami na prízemí aj v suteréne. K dispozícii je obecná voda, odpad je riešený žumpou. POZEMOK, ZÁHRADA Pozemok má výmeru 1000 m², je zatrávnený a osadený ovocnými stromkami. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán, čo umožňuje prípadné rozdelenie parcely. Na pozemku je dostatok priestoru na relax, pestovanie či vybudovanie doplnkových stavieb. LOKALITA Chatová oblasť Cinkotské vinohrady je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti obce Marcelová. Ponúka pokojné prostredie s krásnym výhľadom, neďaleko sa nachádza jazero, obľúbené kúpalisko Patince a tradičná čárda. Lokalita je dobre dostupná z Komárna, Nových Zámkov aj Štúrova. VÝHODY • 10 árový pozemok s možnosťou delenia • murovaná chata s terasou a pivnicou • obecná voda, kúrenie na kachle • ovocné stromky na pozemku • príjemná susedská komunita • atraktívna lokalita pri jazere a kúpalisku Patince CENA A PODMIENKY Cena: 45.000€ MAKLÉR (kontakt) Maklér: Veronika Kissová tel.: ... e-mail: ... Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.