Čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s vlastným parkovaním

Ponúkame Vám na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Estónskej ulici v Bratislave – Vrakuňa, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojnou a zelenou lokalitou. Byt sa nachádza na treťom, zároveň poslednom podlaží trojposchodového bytového domu č. 47–51, ktorý je bez výťahu. Celková rozloha bytu je 71 m², z toho samotný byt má 64,79 m², balkón 1,3 m² a lodžia 5 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná a položené laminátové podlahy. Bytový dom je zateplený, s novou fasádou a strechou, čo zaručuje nízke náklady na bývanie, ktoré predstavujú približne 180 € mesačne. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Zo vstupnej chodby so skriňou sa dostanete na samostatnú toaletu a do kúpeľne s vaňou. Spálňa je vybavená roldorovou skriňou, obývacia izba má rozlohu 20 m² a poskytuje vstup na lodžiu o výmere 5 m². Ďalšia samostatná izba má 14,8 m² a kuchyňa s výmerou 7,3 m² je prepojená s balkónom o výmere 1,3 m². Príslušenstvom bytu je pivničná kobka o výmere 2,22 m². Kuchyňa a jedna izba sú orientované do dvora, ktorý je v súkromnom spoluvlastníctve a umožňuje parkovanie priamo pred domom bez rizika parkovacej politiky. Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, orientácia je do dvoch svetových strán. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska a zastávok MHD s rýchlym spojením do centra. Pre milovníkov pohybu a relaxu je v blízkosti Malý Dunaj s cyklotrasou a zrevitalizovaný Lesopark Vrakuňa. Vrakuňa je lokalita, ktorá kombinuje výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy a množstvo zelene, čo ju robí ideálnou pre rodiny aj jednotlivcov. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pred bytovým domom. Pre lepšiu predstavu a pocit priestoru odporúčame byt vidieť osobne. Cena bytu je 200 000 €. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.