Skolaudovaný rodinný dom 4+1 s modernými technológiami, pozemok 617 m²

Exkluzívne iba u nás na predaj kvalitný, premyslene riešený rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej ulici v obci Kvetoslavov, len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s výbornou dostupnosťou a modernými technológiami. Lokalita: Kvetoslavov Pozemok: 617 m² Zastavaná plocha: 180 m² Úžitková plocha: 144 m² (z toho 85 m² obytná) Dispozícia: Vstupná časť pozostáva zo závetria a zádveria s východom na povalu (úložný priestor) Centrálna hala s dvoma strešnými svetlovodmi – priestranný, presvetlený priestor, z ktorého sa vstupuje do všetkých miestností 2 izby orientované do ulice – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba Spálňa so šatníkom / kanceláriou a východom na terasu Obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, taktiež s východom na terasu Veľká kúpeľňa s priestorom na vaňu, murovaným sprchovacím kútom, umývadlom a WC Samostatné WC s umývadlom pri vchode Technická miestnosť s priestorom na práčku, sušičku a technológiu Šatník /sklad Terasa Technické vybavenie a štandard: Murivo: Ytong 300 Zateplenie: Nobasil FDK150 Okná: plastové – profil Gealan 9000, v obývačke a spálni HS portál Strecha: Bramac Centrálna rekuperácia Nordic vo všetkých miestnostiach Podlahové kúrenie + radiátory, kotol Viessmann 200 Komín Schiedel 200 – pripravený na napojenie krbu Alarm, príprava na kamerový systém a vonkajšie osvetlenie Príprava na klimatizáciu a elektrické exteriérové žalúzie Energetický certifikát A0 Všetky inžinierske siete + optický internet 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku Spevnené plochy - chodníky, parkovanie, terasa zo zámkovej dlažby Oplotenie z 3 strán Príprava na el. bránu a videovrátnika Výhody tejto nehnuteľnosti: Svetlý a vzdušný interiér s praktickým dispozičným riešením Nízkoenergetická stavba s dôrazom kvalitu a komfort bývania Pokojná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi Rýchla dostupnosť do Bratislavy (autobusová, vlaková doprava, D4/R7) Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Dom je skolaudovaný a ihneď k dispozícii Cena a služby: Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti a prepisu energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100krát počuť :) Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Pre viac informácií a termín obhliadky neváhajte kontaktovať: Veronika Dedáčková ... ...