Rodinný dom na pozemku - 842 m² v zastavanej časti Trstíc.

Realitná kancelária Prvý domov s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Trstice, v zastavanej a vyhľadávanej časti obce, v blízkosti centra. Rodinný dom je situovaný v uličnej zástavbe rodinných domov, na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 842 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne pozemok vhodný na výstavbu nového rodinného domu. Základné informácie o nehnuteľnosti: úžitková plocha domu: 133 m² prístavba: 22,5 m² pozemok: 842 m² (šírka cca 16 m, dĺžka cca 66 m) rok výstavby: 1960 Dom je čiastočne podpivničený, orientácia pozemku umožňuje efektívne využitie priestoru. Rekonštrukcie a technický stav: 1970 – prístavba predsiene s novým vstupom do domu 2011 – výmena plastových okien s izolačným zasklením, vchodových dverí a kuchynskej linky 2022 – výmena podláh 2025 – nová strešná krytina Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie (prízemie): 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, špajza. Prístavba: predsieň, samostatná izba. Suterén (1. PP): plynový kotol, elektrický ohrievač TUV, technický a úložný priestor. Technické vybavenie: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia riešená vlastnou žumpou, ústredné kúrenie – plynový kotol. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kúpeľni a chodbe keramická dlažba a obklad, v kuchyni a špajzi PVC. Dom má betónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti, murované obvodové steny z tehál a brizolitovú omietku zo všetkých strán. Lokalita: Obec Trstice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie a služby. Výborná dostupnosť na hlavnú komunikáciu zabezpečuje pohodlné spojenie autom aj pešo. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym spojením do Galanty, Dunajskej Stredy a okolitých obcí. Výhody nehnuteľnosti: veľký a rovinatý pozemok, tichá lokalita blízko centra obce, nové strešné krytie, možnosť rekonštrukcie alebo zbúrania a novej výstavby, znalecký posudok k dispozícii (vhodné pri financovaní hypotékou). Bezpečný a rýchly prevod nehnuteľnosti: S realitnou kanceláriou Prvý domov s.r.o. získate 100 % právnu istotu: kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, rezervačná a kúpna zmluva, elektronické podanie návrhu na vklad do katastra, úhrada poplatkov na katastri a notárskom úrade. Kontakt pre bližšie informácie a obhliadku: Dominika Šumská t.č.: ... ... Máte tip na predaj nehnuteľnosti? Odmeníme vás 500 EUR! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.