Luxusná vila na bývanie aj podnikanie - obec Lúka , okr . Nové Mesto nad Váhom - ID 22011

ID 22011 Ponúkame Vám na predaj luxusnú modernú samostatne stojacu vilu situovanú pri diaľnici D1 smer Trenčín, s priamym výjazdom z diaľnice v obci Lúka, okres Nové Mesto nad Váhom. Celková výmera pozemku je 6260m2, z toho zastavaná plocha domu je cca 800m2 a úžitková plocha je cca 1200m2. 8 izbový rodinný dom kolaudovaný v roku 2014 tvorí prízemie a poschodie. Dom je užívaný pôvodným prvým majiteľom. Stavba je dispozične riešená jemne otvoreným O a poskytuje diskrétnosť pohybu. Vstup do domu je cez malú vstupnú halu, nasleduje ohromujúca vysoká vstupná hala s dvojschodiskom z každej strany. Dom je situovaný smerom na sever, bazénová a relaxačná časť je otočená na juh, spálňové časti na východ, obývacia a spoločenská miestnosť na západ. Prízemie domu je rozčlenené na obývaciu, spálňovú a relaxačnú zónu. Pri vstupe sa nachádza pracovňa opatrená masívnym kazetovým stropom a obložením, krbom, priestrannou miestnosťou, štýlovým obložením, vlastným šatníkom, samostatnou kúpeľňou s WC, bidetom, umývadlom a sprchovacím kútom. Master spálňa je opatrená samostatnou miestnosťou so šatníkom, spálňou, kúpeľňou so samostatne stojacou vaňou, priestrannou dvojsprchou, diskrétne umiestnenou toaletou a bidetom, dvojumývadlom situovanom na sklenenom podstavci. V zadnej časti spálňového krídla sa nachádza miestnosť na odkladanie topánok, ako aj samostatná miestnosť na práčku a sušičku, toaleta, sprchovací kút, rolldorová skriňa, skrinková zástavba a priestor pre „domácu“ na žehlenie. Obývací priestor je riešený priestorovo veľkoryso, je opatrený krbom, akváriom s morskou vodou, vstavaným barovým pultom a efektnou štukatúrskou prácou na stropoch. Jedálenská časť je oddelená od obývacej sčasti menovaným akváriom, je voľne priechodná, pokračujúca do kuchynskej časti, kde je umiestnená štýlová kuchyňa zhotovená na mieru. Špajza za kuchyňou je nadštandardných rozmerov. Relaxačná zóna je rozčlenená na zimnú záhradu a bazénovú časť. Bazénová časť disponuje bazénom, parnou saunou a infrasaunou. Za bazénom je odkladací priestor na príslušenstvo. Z bazénu je výstup na vnútornú terasu domu alebo na vonkajšiu terasu domu a do záhrady. Bazénová časť je vybavená samostatnou toaletou a sprchou. Vínna pivnica susedí s majestátnou kotolňou, v ktorej je umiestnená aj všetka technológia domu. Spodné podlažie je prepojené priestrannými štýlovými chodbami. Z master kúpeľne, stredného koridora, obývačky, kuchyne, zimnej záhrady a bazéna vstup na vnútornú vyvýšenú zastrešenú terasu, pod ktorou je jazierko. Hlavný koridor disponuje hosťovskou toaletou. Vrchné podlažie – vstup dvojkrídlovým schodiskom (západ, východ) z kvalitného dreva na mieru. Západné krídlo disponuje veľkorysou spálňou, terasou, šatníkom, kúpeľňou, spojovacou chodbičkou a obývačkou. Kúpeľňa je vybavená vstavaným sprchovacím kútom, vaňou, toaletou, bidetom a umývadlom. Východné krídlo je identické so západným. Podlahy na prízemí domu sú drevené parkety, na poschodí sú laminátové podlahy a koberce. Kuchyňa má mramor a kúpeľne dlažbu. Okná v rod. dome sú drevený masív s izolačným trojsklom, strešné okná sú rovnako s izolačným trojsklom a elektrickým ovládaním. V obývačke je umiestnená klimatizačná jednotka. Objekt je opatreným kamerovým systémom a alarmom. Dom je z troch strán oplotený štýlovým kovaným plotom. Vstup je cez elektrickú dvojkrídlovú bránu na diaľkové ovládanie. Dom je napojený na vodu, elektriku a plyn. Mesačné náklady sú cca 800 EUR. Dom disponuje 2 krbmi, morským akváriom, vnútorným bazénom, jedným vonkajším jazierkom pod terasou, jedným biojazierkom, exteriérovou fontánou na nádvorí vstupu z lávového kameňa z Bali, parnou saunou a infrasaunou. Parkovanie je možné pod pergolou pri vstupe do vily alebo v štvorgaráži s dvomi elektrickými rolovacími dverami. Vila poskytuje komfort mnohočlennej rodine, je vhodná i na podnikateľské účely, pri stavbe boli použité vysokokvalitné materiály. Energetický certifikát na dom bol vystavený 31. 3. 2021. CENA NA VYŽIADANIE V RK Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na ... alebo na tel. čísle ... - Ing. Peťková .