ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ ŠKOLSKÁ BUDOVA NA VEĽKOM POZEMKU, MOSTOVÁ

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne atraktívnu školskú budovu s rozsiahlou výmerou a výnimočným investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a príjemnej obci Mostová. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu kombináciu kvalitnej rekonštrukcie, veľkorysého vnútorného priestoru a obrovského pozemku, ktorý dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Vďaka svojmu technickému stavu, dispozícii a lokalite je ideálna na vzdelávacie účely, podnikanie, športové aktivity, zdravotnícke zariadenie, administratívne centrum, škôlku, komunitné centrum či moderný coworking priestor. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Celková výmera školskej budovy je 1208 m², pričom objekt vás prekvapí štedrosťou svojho vnútorného usporiadania. Budova má 2 nadzemné podlažia a stojí na obrovskom pozemku o výmere až 2030 m² – takáto plocha je v rámci podobného typu nehnuteľností skutočnou raritou. Veľký pozemok umožňuje nielen rozšírenie existujúcich aktivít, ale aj výstavbu doplnkových objektov, vytvorenie športovísk, parkovacích plôch, relaxačných zón či oddychovej záhrady. Celý areál pôsobí kompaktne, profesionálne a reprezentatívne. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je kompletne a kvalitne zrekonštruovaná, čo výrazne znižuje dodatočné náklady pre nového vlastníka. Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a moderné prevádzkové štandardy. Hlavná časť budovy bola postavená v roku 1991 a prístavba bola dokončená v roku 2004. Konštrukcia je z pálenej tehly, čo zaručuje pevnosť, stabilitu a dlhodobú životnosť. Stropná konštrukcia pozostáva z 20 predpätých panelov, strecha je plochá, okná aj vchodové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Celý areál je ohradený murovaným plotom z betónových tvárnic a doplnený o sklad na náradie a kvalitnú zámkovú dlažbu. • DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BUDOVY Objekt ponúka bohaté priestorové riešenie s ideálnym rozdelením pre široké spektrum prevádzok: • priestranná telocvičňa • šatne • umyváreň • sprchy • toalety muži/ženy • kabinet • viacero skladových priestorov • kuchyňa • chladiaci box • kancelárie • jedáleň • technické miestnosti • schodisko prepájajúce všetky časti budovy Technická infraštruktúra je na veľmi vysokej úrovni, pripravená na okamžité využitie podľa potrieb nového majiteľa. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Budova je napojená na všetky základné inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • plyn • kanalizácia Kúrenie je ústredné v kombinácii s vodovodným podlahovým kúrením, čo zabezpečuje vysoký komfort a energetickú efektivitu. Zdrojom teplej vody je plynový kotol. Zariadenie je možné ponechať podľa dohody, čo umožňuje rýchle spustenie novej prevádzky bez nadmerných vstupných nákladov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Mostová, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho zázemia s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Mostová je známa svojím tichým prostredím, bezpečnosťou a komunitným charakterom — je to obec, ktorá poskytuje dostatok priestoru, zelene a príjemnú atmosféru pre rôzne typy projektov. Vďaka polohe je objekt vhodný pre vzdelávacie zariadenia, športové centrá, administratívne sídla aj komunitné prevádzky, ktoré vyžadujú veľké kapacity, bezpečné prostredie a jednoduchý prístup. Výhody lokality Mostová: • pokojná a bezpečná obec so stabilným zázemím • množstvo zelene, minima ruchu a príjemná atmosféra • dobrá dostupnosť do miest v regióne (ideálne pre klientov aj zamestnancov) • výborné možnosti parkovania a rozširovania areálu • vhodné miesto pre zariadenia s vyššou kapacitou či špecializovanými službami Kombinácia priestoru, technického stavu a strategickej polohy robí z tejto budovy jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v regióne. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 1.092.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.