Znížená !Na predaj Apartmánový dom - rekreačný objekt , Podhájska okres Nové Zámky

Na predaj Apartmánový dom Rekreačný objekt v kúpeľnej obci Podhájska – časť Svätuša Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný objekt v obľúbenej kúpeľnej obci Podhájska, časť Svätuša, ideálny na investičné využitie (prenájom, penzión, ubytovanie,rodinné bývanie ). Skolaudovaný v roku: 2005 Rozloha pozemku: 931 m² Zastavaná plocha: 129 m² Úžitková plocha: 192 m² Kapacita: 20 lôžok (4 bytové jednotky) Dispozícia objektu: Budova pozostáva zo štyroch samostatných jednoizbových bytových jednotiek (v rade za sebou), pričom každá disponuje: vlastným vchodom a terasou kuchyňou s jedálenským kútom (linka, chladnička, mikrovlnka, elektrický dvojvarič alebo plynový sporák) kúpeľňou a WC podkrovnou izbou (4 × 6 m) s 5 pevnými lôžkami Vybavenie: klimatizácia v každej jednotke (kúrenie aj chladenie) satelitná TV (Skylink), internet (káblový aj WiFi) centrálne kúrenie plynovým kotlom (radiátory) centrálny ohrev vody cez bojler s plynovým ohrevom plastové okná s dvoj sklo Exteriér: parkovanie priamo na pozemku zatrávnená plocha cca 500 m² s automatickou závlahou (napojená na studňu) altánok s murovaným krbom na grilovanie detské ihrisko, pieskovisko, ohnisko vlastná žumpa (25 m³) celý objekt je oplotený, má kamerový systém so záznamom Prístup: 2 prístupové cesty (z ulice Máňanská a z ulice Nová ) napojenie na obecný vodovod, elektrinu a plyn Lokalita: Podhájska – časť Svätuša je vyhľadávaná destinácia vďaka termálnemu kúpalisku s geotermálnou vodou, ktoré láka návštevníkov celoročne. Objekt je v tichej časti obce s výbornou dostupnosťou k hlavným atrakciám a službám. Výhody a investičný potenciál: Multifunkčný charakter: Možnosť využitia ako Rodinný dom Rekreačný objekt / víkendová chalupa Apartmánový dom na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie Atraktívna a tichá lokalita: Vzdialenosť 800 m od termálneho kúpaliska Podhájska s jedinečnou horúcou slanou vodou, ktorej zloženie je podobné Mŕtvemu moru Kúpalisko má viac ako 50-ročnú tradíciu a je vyhľadávanou celoročnou destináciou Objekt sa nachádza v intraviláne obce, v pokojnom prostredí bez susediacich ubytovacích zariadení V okolí sa nenachádza žiadna rušná cestná komunikácia ani železnica Stály dopyt po ubytovaní: Objekt je dlhodobo využívaný na ubytovanie rekreantov Vhodný aj pre zamestnancov firiem z miest ako Vráble (20 km), Šurany (14 km), Nové Zámky (27 km), Nitra (40 km) V blízkych Šuranoch vzniká veľká továreň na batérie (projekt GIB) – spoločný podnik InoBat a Gotion High-Tech, čo môže zvýšiť dopyt po dlhodobom nájme aj celoročne. Investícia s budúcnosťou Objekt je ideálny pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu, prenajímateľov, ale aj ako rodinné bývanie. Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu predstavuje výnimočnú príležitosť v regióne s rastúcim potenciálom. Treba vidieť ! Výhodná kúpa !Dohoda Možná !