Priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Dúbravka, na Ožvoldíkovej ulici.

Realitná kancelária Alex-real, Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Dúbravka, na Ožvoldíkovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 69,64 m², k bytu patrí loggia o veľkosti 4,29 m² a pivnica s výmerou 1,38 m². Pozemok pod bytovým domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov. Kompletná rekonštrukcia na kľúč – vy si vyberáte, my zariadime Byt je momentálne v procese kompletnej rekonštrukcie s možnosťou výberu materiálov a dizajnových prvkov podľa vašich predstáv. Jedinečná príležitosť bývať v úplne novom interiéri, ktorý si sami navrhnete – byt nebude pred vami nikým obývaný. Aktuálne v byte prebehla komplet výmena nových plastových okien V rámci štandardu rekonštrukcie ponúkame: * Kompletnú novú elektroinštaláciu v celom byte vrátane revíznej správy * Nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND * Nové rozvody vody * Kvalitné stierky a čerstvé maľovky * Nové laminátové plávajúce podlahy podľa výberu * Moderné interiérové dvere, obložkové zárubne a dizajnové kľučky * V kúpeľni: nová dlažba, obklady, vaňa a sprchovací set GROHE * Kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou GROHE * Závesné WC s podomietkovým systémom Kuchynská linka na mieru – ako voliteľný doplnok Za príplatok 5 500 € je možné dodať modernú kuchynskú linku na mieru od renomovaného nemeckého výrobcu vrátane: * Pracovnej dosky a zásteny * Drezu a batérie * Vstavaných spotrebičov: indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu * Dovozu a odbornej montáže * Možnosť výberu farby a štýlu kuchyne podľa vášho vkusu Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Dúbravky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V tesnej blízkosti nájdete: * Základnú a materskú školu * Detské ihriská * Potraviny a reštaurácie * Zastávky MHD * Obchody a ďalšie služby Tento byt je ideálny pre rodiny, páry aj ako investičná nehnuteľnosť. Vďaka rekonštrukcii na mieru a možnosti okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií ponúka komfort moderného bývania bez starostí. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : ....