Na predaj samostatne stojaci 4 izb. RD v Miloslavove -AD

Adend Real Vám exkluzívne ponúka výnimočný 4 izbový rodinný dom s úpravami pre maximálny komfort bývania. Je to priestranný a nadštandardne riešený rodinný dom, situovaný v tichej a obľúbenej lokalite – na Liptovskej ulici, za komplexom Kačín, v už zastavanej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a kvalitné bývanie len pár minút od Bratislavy. Dispozícia domu: - Vstupná chodba s možnosťou vybudovania šatníkovej skrine - Technická miestnosť, kde je miesto na tepelné čerpadlo, pračku, sušičku a ovládanie kúrenia - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - samostatná toaleta s umývadlom - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, 2x umývadlom - veľká komora alebo ďalšia technická miestnosť za kuchynským kútom - 2x samostatná izba + 1x spálňa alebo hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou Hlavné benefity nehnuteľnosti • úžitková plocha domu až 150 m² • rožný pozemok, ktorý poskytuje výnimočné súkromie • premyslené a funkčné dispozičné riešenie • príprava na interiérové posuvné dvere • veľká komora s oknom pri kuchyni • možnosť vytvorenia domáceho kina (pripravené skryté rozvody v stene) • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a 2x umývadlo • samostatná spálňa/hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou (sprcha + WC) • výstup cez veľké posuvné dvere na prekrytú terasu – ideálne miesto na posedenie, s možnosťou dorobiť zimnú záhradu • vysoké stropy príprava na krb • príprava na klimatizáciu v každej miestnosti (možnosť aj kúrenia) • príprava na tepelné čerpadlo • juhozápadná orientácia pozemku • veľký pozemok o výmere 609 m² • vlastná studňa (18 m, pitná voda, možnosť napojenia do domu) • parkovanie pre 2–3 autá (zámková dlažba) • základy na garáž (10 × 4,5 m, privedená voda aj elektrina) • pozemok je oplotený zo všetkých strán • príprava na alarm a kamerový systém • pochôdzna povala • väzníková strecha • kvalitné materiály – tehla 30 cm + 15 cm zateplenie • možnosť ďalšieho prispôsobenia a úprav • výborní susedia a pokojné prostredie Lokalita Miloslavov – Alžbetin Dvor je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Bratislavy. Od hlavného mesta je vzdialený len približne 6 km. Rýchlu dostupnosť zaisťuje vlak (RegioJet), autobusová doprava či cesta autom – buď Vinohradníckou ulicou, zadnou cestou cez Studené alebo rýchlostnou komunikáciou R7, ktorá výrazne skracuje cestu do Bratislavy. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: – kultúrny dom – materskú školu – poštu – OC Miloslavov – autobusovú zastávku v pešej dostupnosti – základnú školu, ďalšie škôlky, potraviny, kaderníctvo, kozmetiku – lekára pre dospelých, detské plavecké jasličky – detské ihrisko, kostol, obecný úrad, lekáreň, obľúbenú zmrzlináreň Cena domu: 380.000 EUR Kontakt: Renáta Kittler - ..., email: ... V prípade záujmu o nezáväznú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento výnimočný dom predstavíme osobne.