Historický byt v pôvodnom stave | 3,5 m stropy | Šafárikovo námestie

Na predaj veľkorysý historický byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v tehlovom dome priamo na Šafárikovom námestí v Starom Meste Bratislavy. Výnimočná adresa, zachované pôvodné prvky a vysoký potenciál rekonštrukcie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rýchle a rozhodné konanie. Základné informácie: - lokalita: Šafárikovo námestie, Staré Mesto - poschodie: 1. poschodie - len 2 byty na podlaží - pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu - výška stropov: cca 3,5 m - vlastné ústredné kúrenie (plynový kotol) - tehlový historický dom Prečo je tento byt zaujímavý - pôvodný stav = žiadne kompromisy, rekonštrukcia presne podľa seba - zachované drevené parkety v stromčeku, vysoké dvere a okná - veľké miestnosti, vysoké stropy, prirodzené svetlo - prestížna adresa s dlhodobou hodnotou - byty tohto typu sa na trhu objavujú zriedka Dispozícia Byt má pretiahnutý obdĺžnikový pôdorys. Po vstupe sa po ľavej strane nachádza veľkorysá obývacia izba s dvomi veľkými oknami orientovanými do ulice. Obývaciu izbu s ostatnými miestnosťami spája dlhá centrálna chodba, v jej strednej časti presvetlená oknami. Pozdĺž chodby sa nachádzajú: - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatné WC - kuchyňa - menší sklad - väčší sklad - dve prechodné izby na konci bytu Potenciál rekonštrukcie (kľúčové pre rozhodnutie) - komfortný 3-izbový byt s veľkou kuchyňou a jedálňou - možnosť úpravy na 4-izbový byt bez straty svetla a priestoru - oddelenie dennej a nočnej časti - ideálne aj ako reprezentatívne bývanie / kancelária / investícia na dlhodobý prenájom Pre koho je byt ideálny - pre klienta, ktorý chce bývať v centre mesta podľa vlastných predstáv - pre investora hľadajúceho dlhodobú hodnotu v prémiovej lokalite - pre architekta, advokáta alebo profesionála, ktorý ocení charakter a polohu Ak hľadáte historický byt v centre Bratislavy, ktorý si viete pretvoriť podľa seba, toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje často. Byt je pripravený na rekonštrukciu a k dispozícii ihneď. Odporúčame osobnú obhliadku – podobné nehnuteľnosti sa na trhu dlho neudržia.