Celoročný domček pri jazere v Jakubove – Vaša oáza pokoja len kúsok od mesta

Realitná kancelária Metrixreal vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu štýlového rodinného domčeka pri jazere ( cca 50 m od jazera ) v obci Jakubov. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu, no vyžadujú komfort moderného bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Jakubov, okres Malacky Stav: Novostavba (kolaudácia prístavby 2019) Úžitková plocha: 115,21 m2 (vrátane pivnice a terasy) Plocha pozemku: 300 m2 Zastavaná plocha: 91 m2 Oficiálny status: Zapísané na LV ako: Záhradná chata určená na plnohodnotné celoročné bývanie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom je premyslene navrhnutý pre maximálne spojenie s prírodou: Prízemie: Vstupná hala , priestranná obývačka s krbom na tuhé palivo a priamym vstupom na krytú murovanú terasu (17,25 m 2) , plne vybavená kuchyňa s osobitým charakterom , spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Poschodie: Veľkorysý otvorený priestor (24,10 m 2) vhodný ako ďalšia spálňa, pracovňa či čitáreň s prípravou na balkón. Suterén: Plne odizolovaná pivnica s výmerou 20,06 m TECHNICKÉ INFORMÁCIE Konštrukcia: Železobetónové tvárnice, murivo 25 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom. Strecha: Drevený krov, zateplená, pokrytá šindľom. Kúrenie: Elektrické podlahové na prízemí, stropné keramické panely na poschodí. Siete: Dve vlastné studne na pozemku , septik (čerpanie raz za 3-4 mesiace). Mesačné náklady: Elektrina 139 € + Internet/TV 25 €. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce v zástavbe domčekov priamo pri jazere. Jakubov ponúka dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Malaciek. Je to raj pre milovníkov prírody, rybárov a záhradkárov. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore za bránou. CENA A SERVIS Cena: 155 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, prípravu zmlúv, asistenciu pri prepise energií a možnosť zabezpečenia financovania prostredníctvom nášho špecialistu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel. č.: ... | E-mail: ... Metrixreal - Realitná Kancelária | E-mail: ... Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje férový prístup a profesionálne služby.