ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 38-ÁROVÝ STAVEBNÝ POZEMOK, BÁČ

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 38-árový stavebný pozemok so starším rodinným domom v obci Báč, ktorá sa nachádza v strategickej vzdialenosti od Bratislavy – len pár minút od diaľnice R7. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Pozemok má výnimočnú výmeru 3800 m², čo z neho robí atraktívnu investičnú a podnikateľskú príležitosť. Je ideálny pre individuálnu výstavbu rodinných domov, menší developerský projekt alebo kombináciu podnikateľského zámeru s bývaním. Rozsah pozemku otvára široké možnosti využitia, ktoré sú na trhu nehnuteľností skutočne zriedkavé. • EXISTUJÚCA ZÁSTAVBA Na pozemku sa nachádza starší, 3-izbový rodinný dom s výmerou 100 m², postavený z tehly v roku 1960. Dom je v pôvodnom stave, neobývaný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž. • INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a žumpu, vykurovanie je riešené plynovými radiátormi. Prístup je bezproblémový, priamo z miestnej komunikácie, čo zjednodušuje akúkoľvek ďalšiu výstavbu či úpravu — na pozemok je navyše možné vchádzať z oboch strán, teda z dvoch odlišných prístupových ciest, čo poskytuje väčšiu flexibilitu pri plánovaní rozdelenia parcely, výstavby viacerých objektov alebo vytvorení samostatných vstupov. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Báč sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a vďaka rýchlemu napojeniu na R7 poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita je tichá a pokojná, pričom v obci a jej okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť. Rozrastajúca sa výstavba v regióne naznačuje rastúci dopyt po nehnuteľnostiach, čo zvyšuje investičný potenciál tejto ponuky. •INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre developerov, investorov aj súkromných záujemcov. Vzhľadom na rozlohu pozemku, existujúce napojenia a polohu neďaleko Bratislavy ide o ideálny základ pre výstavbu viacerých rodinných domov, radovej výstavby alebo kombinovaného projektu s bývaním aj podnikaním. Zhodnotenie investície v čase je vysoko pravdepodobné, najmä vzhľadom na rozvíjajúci sa charakter oblasti a rastúce ceny nehnuteľností v okolí hlavného mesta. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti s celkovou výmerou 3800 m² a existujúcou stavbou je 572.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.