Exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom so slnečnou záhradou – Stará Ľubovňa, Zimná ul.

OVERENÉ REALITY ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s celkovou obytnou plochou 240 m² na peknom pozemkom o výmere 770 m² na Zimnej ulici v Starej Ľubovni. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste, spája pokoj, súkromie a zároveň blízkosť centra, škôl, škôlok a kompletnej občianskej vybavenosti. Dom má ideálnu orientáciu SV–JZ, čo zabezpečuje slnečné miestnosti počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri aj exteriéri. Udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom, kolaudovaný v roku 1992, je čiastočne podpivničený, má praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru aj pre väčšiu rodinu. Suterén: Technická miestnosť, pracovňa, kúpeľňa, sklad Prízemie: Priestranná vstupná chodba Garáž a vstup do pivnice 1. Nadzemné podlažie: Priestranná obývacia izba s krbom Zimná záhrada s krbom a posedením, priamy výstup do záhrady Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Kuchyňa so samostatnou špajzou Izba s balkónom orientovaným na SV 2. Nadzemné podlažie: Spálňa s presklenou loggiou orientovaná na JZ Samostatná izba s výhľadom do záhrady Kúpeľňa s WC a vaňou Podkrovie: Dve plnohodnotné izby Technické vybavenie: Nový plynový kotol (cca 2 roky) zabezpečuje kúrenie a ohrev vody Čiastočné zateplenie Masívne drevené schodisko, drevené podlahy, posuvné masívne dvere Slnečný, mierne svahovitý pozemok s výbornou orientáciou JZ Udržiavaný trávnik, súkromie na relax, skleník ideálny na pestovanie zeleniny Murovaný záhradný domček s dvomi miestnosťami, napojený na vodu aj elektrinu – vhodný na záhradné náradie alebo hobby projekty Dostatočný priestor pre deti aj domácich miláčikov Výhody lokality: Pokojná ulica s rodinnou zástavbou poskytuje dostatok súkromia, výhody dobrej dostupnosti do centra mesta, námestie cca 20min v pešej dostupnosti, materská škola 3 min., základná škola 10 min., blízkosť obchodov, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita, v ktorej sa spájajú výhody bývania priamo v meste s pocitom pokojného bývania na dedine s prírodou na dosah. Pre koho je dom ideálny? Pre mladé rodiny, ktoré chcú bývať priestranne, komfortne a zároveň v blízkosti mesta. Dom ponúka všetko potrebné pre pohodlný rodinný život – dostatok izieb, veľkú kuchyňu so špajzou, slnečnú záhradu, zimnú záhradu a kvalitnú dispozíciu s medziposchodiami, ktoré vytvárajú pocit otvoreného priestoru a zároveň súkromia. Cena: 298 000 € je odsúhlasená majiteľom a zahŕňa kompletný finančný a právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte. Mgr. Jana Pavlíková ... ...