Priestranný 3 izbový byt ROYOVA / Piešťany s vizualizáciou

Ponuka, ktorá Vás osloví: Klimatizovaný 3-izbový byt s dvomi balkónmi, pivnicou a pokojnou atmosférou v srdci Piešťan! Virtuálna prehliadka: Presvedčte sa sami o jedinečnosti tohto bytu z pohodlia Vášho domova: https://my.matterport.com/models/eq8mf4vtDKF Exkluzívne Vám ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Royová v Piešťanoch, len pár krokov od pulzujúceho centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých mestských vymožeností a príjemnou klímou. VÝMERA A ORIENTÁCIA PRE SLNEČNÉ DNI: S úžitkovou plochou 77 m² ponúka tento byt dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Jeho orientácia je ideálna pre milovníkov svetla: Východ: Obývacia izba a spálňa sú prebudené ranným slnkom. Juhozápad: Kuchyňa a ďalšia izba sú zaliate príjemným popoludňajším a večerným slnkom. DISPOZÍCIA PRE VÁŠ KOMFORT: Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu, čo zaručuje pokoj a súkromie. Dispozične pozostáva z: Priestrannej vstupnej chodby s praktickou vstavanou skriňou. Moderne zrekonštruovanej kúpeľne, ktorá ponúka dostatok miesta pre práčku a WC. Svetlej spálne s priamym vstupom na veľkorysý balkón s upokojujúcim výhľadom na zeleň. Ideálne miesto pre rannú kávu či večerný relax. Flexibilnej izby (detská izba alebo pracovňa) s prístupom na druhý, menší balkón s výhľadom na parkovisko. Funkčnej kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá je srdcom domova. Klimatizovanej obývacej izby, ideálnej pre rodinné stretnutia a oddych v príjemnej teplote počas horúcich dní. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. VYBAVENIE PRE MODERNÉ BÝVANIE: Byt je vybavený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť: Plastové okná Bezpečnostné dvere Plávajúca podlaha v celom byte pre jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. Moderná kúpeľňa so vstavaným sprchovým kútom. Kompletne vybavená kuchynská linka s chladničkou, elektrickou rúrou, plynovým sporákom a mikrovlnnou rúrou. Nová medená elektroinštalácia v celom byte Estetické znížené sadrokartónové stropy s moderným osvetlením. Merače tepla na každom radiátore, ktoré Vám umožnia kontrolovať a optimalizovať náklady na vykurovanie. Klimatizácia v obývacej izbe pre Váš tepelný komfort. BYTOVÝ DOM S PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU: Tehlový bytový dom je udržiavaný a čiastočne revitalizovaný. Môžete sa tešiť na tichých a priateľských susedov, ktorí prispievajú k príjemnej atmosfére bývania. Bytový dom prešiel nasledujúcou rekonštrukciou: 7/2012 - výmena okien na schodisku 10/2014 - výmena okien 7/2012- výmena vchodových dverí 2014 - kanalizačná prípojka – čiastočná výmena 2017 - kanalizačné rozvody v dome – čiastočná výmena 2025 - oprava a náter soklu v spoločných priestorov MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby predstavujú 260 eur. PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ: Bezproblémové verejné parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom (parkovacia zóna B). LOKALITA S VÝBORNÝM POTENCIÁLOM: Royová ulica v Piešťanoch je synonymom pre ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete: Kompletnú sieť obchodov a služieb. Školy a škôlky. Zdravotnícke zariadenia. Zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do celého mesta. Rekreačné možnosti a parky. Len pár minút pešou chôdzou do centra Piešťan. VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Byt je ihneď voľný – môžete sa nasťahovať bez zbytočného čakania. Výborná dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti Upokojujúci výhľad do tichého dvora a na zeleň Najvyššie podlažie zaručuje súkromie a nerušený výhľad. Praktická pivnica v suteréne pre uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia Klimatizácia v obývacej izbe pre príjemnú klímu počas celého roka CENA: 189 990 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný renomovanou advokátskou kanceláriou, čo Vám ušetrí čas a starosti. NEVÁHAJTE A KONTAKTUJTE NÁS: Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: .... Tešíme sa na Váš záujem!