Ponúkame na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s garážou, Zohor, Smreková ulica - Skolaudované

Kompletnú ponuku nájdete na stránke : https://www.htreality.sk/domy Ponúkame Vám na predaj dlho očakávanú výstavbu rodinných domov Zohor II. Projekt výstavby rodinných domov v Zohore, prináša výstavbu zameranú na dizajn a ucelenú architektúru, plnú jedinečnosti a moderných technických riešení rodinných domov. Rodinné domy budú realizované v novovybudovanej oblasti s prekrásnym výhľadom na Malé Karpaty. Rodinné domy ktoré ponúkajú jedinečné luxusné bývanie a spolu s prekrásnou prírodou dotvárajú rozprávkový dojem z bývania. Projekt pozostáva z deviatich samostatne stojacich jednopodlažných a dvojpodlažných rodinných domov. 5 typov rodinných domov s výmerou úžitkovej plochy od 112,5m2 do 200m2. Výmery jednotlivých pozemkov sú od 500m2 do 649m2. Rodinný dom LG disponuje úžitkovou plochou o výmere 159,6m2 z toho 143,6m2 úžitková plocha domu a 16m2 terasa. Rodinný dom disponuje piatimi izbami a je vhodný pre štvorčlennú či päťčlennú rodinu. Rodinný dom je tvorený vstupnou predsieňou s priestorom na vstavanú skriňu a predsieňový systém. Z predsiene sa vstupuje na chodbu kde sa nachádza samostatná toaleta pre návštevy. Na chodbe sa nachádza samostatná technická miestnosť a samostatná komora. Rozumné riešenie domu je cítiť pri rozdelení dennej a nočnej časti domu . Obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou sa nachádza v jednej časti rodinného domu a nočná časť so štyrmi izbami , kúpeľňou sa nachádza v druhej časti rodinného domu čo dotvára usporiadanosť priestoru. V izbách je myslené na úložné priestory a za dverami je vždy priestor na vstavané skrine, všetky štyri izby poskytujú podobne veľký priestor úžitkovej plochy , ktorá je maximálne optimálna na fungovanie. V kúpeľni sa nachádza príprava na vaňu , sprchový kút , umývadlo a práčku. Samozrejmosťou je terasa o výmere 16m2. Pozemok : 646m2 https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster/detail/kataster/parcela-c/873586/21643_209?pos=48.326001,16.976685,18 Zohor je obec na západnom Slovensku v okrese Malacky. Obec sa nachádza necelých 20 km severozápadne od Bratislavy a 10 km od Malaciek. Dopravná infraštruktúra ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 10 minútovým dojazdom do hlavného mesta a 5 minútovým dojazdom do Malaciek. Obec Zohor je rýchlo rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou služieb a obchodov. Zohor disponuje materskou školou, základnou školou, kultúrnymi a športovými priestormi. Použité stavebné materiály: obvodové a nosné múry brúsená tehla TD 250 PD nenosné múry brúsená tehla TD 115 PD strešná krytina Bramac - antracit okná a vchodové dvere plastové, 5 komorové - 3sklo z vonku laminované kompletné ríny – vo farbe antracit strešná izolácia Isover 36 cm zateplenie fasády – polystyrén 20 cm fasádna farba v bielej farbe hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm murovaný komín ku krbovej vložke zn. Schiedel Interiér domu: rekuperácia vzduchu podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky – Legrand kompletné elektrické infra podlahové kúrenie Hevolta zásobník na teplú vodu 110 l kompletné rozvody vody steny - vápenno – cementová omietka kompletné sadrokartóny Exteriér domu: - bočné ploty oddeľujúce pozemok od suseda – zelené stĺpiky a pletivo 180 cm - predný plot z antracitových tvárnic bez výplní , brány a bráničky - 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, chodník - terasa za domom zámková dlažba 16 m2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom s dokončenými exteriérovými úpravami je 398.000,-€ Pre viac informácii a dohovorenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle ...