P A L K O V I Č O V A | 3 izbový byt 73,51m² s lodžiou | BA-NIVY

Novinka v YAMI • DOMI - 3izbový dizajnovo zrekonštruovaný byt s lodžiou na Palkovičovej ulici, Starý Ružinov. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Starý Ružinov – NIVY ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, veľkorysým denným priestorom a výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a ponúka celkovú výmeru 73,51 m² vrátane zasklenej lodžie o výmere 5,99 m². DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie je praktické a funkčné, s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti: -dve samostatné spálne o výmere 9 m² a 12 m² -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere 29 m², ktorá tvorí prirodzené centrum bytu -vstupná chodba + hala - moderná kúpeľňa s toaletou s priestranným sprchovým kútom Z obývacej izby je výstup na zasklenú lodžiu (5,99 m²), ktorá poskytuje príjemný priestor na relax počas celého roka. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s dvoma výtahmi. VÝHODY: Veľkým benefitom je komora nachádzajúca sa priamo na poschodí, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania (nie pivnica v suteréne, ale praktický úložný priestor hneď pri byte). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: výmeny elektrických rozvodov, výmeny vodovodných potrubí, novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, kompletne zrekonštruovanej kúpeľne, podláh, okien a klimatizácie. Interiér pôsobí nadčasovo, vzdušne a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt je vymaľovaný. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru -je vybavený vstavanými šatníkovými skriňami ROLLDOR vo vstupnej chodbe aj šatnikovými skriňami v spálni. Klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe. Vstupné dvere sú bezpečnostné -SHERLOCK. LOKALITA: Starý Ružinov dlhodobo patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: • základná škola a materská škola • detské ihrisko priamo za domom • potraviny Billa (cca 50 m) • trhovisko Miletičova • Radošinské naivné divadlo • električkové a autobusové zastávky Výborné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Cena daného bytu je 328.000,-EUR Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako dlhodobá investícia v stabilnej lokalite s vysokým dopytom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.