Predaj 4- izbového rodinného domu, Slovenský Grob

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom ( súčasť dvojdomu) v obci Slovenský Grob. Dom je komplet moderne zariadený dizajnovým štúdiom vo vysokom štandarde, viď foto, stačí sa nasťahovať. K domu je navyše k dispozícii projekt záhrady s bazénom od tvorcov relácie Hurá do záhrady, ktorý je zahrnutý v cene – veľká pridaná hodnota pre nového majiteľa. Dom je zároveň mimoriadne zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť, keďže mesačné náklady na bývanie sú do 100 € a v súčasnosti je dom prenajatý za 1 200 € mesačne, čo prináša okamžitý a stabilný výnos. Dispozícia domu: - Prízemie: Chodba, technická miestnosť, sklad, kúpeľňa so sprcovým kútom a WC, otvorený priestor členený na obytnú časť, jedálenskú časť a modernú kuchyňu. Dizajnová kuchynská linka Decodom je vybavená najmodernejšími vstavanými spotrebičmi. - 1. poschodie: 3 priestranné obytné miestnosti: spálňa s ďalšou prepojenou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako šatník, prípadne menšia pracovňa, 2x detská izba. Na tomto poschodí sa nachádza druhá moderná kúpeľňa s vaňou a WC. - terasa na 1. poschodí - priestranná vonkajšia predná terasa - priestranná vonkajšia zadná terasa Garáž Vybavenie a lokalita: - Úsporné indukčné vykurovanie so samostatným ovládaním každej miestnosti, nezávislé ovládanie teploty podlahy - nezávislé tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s diaľkovým ovládaním cez aplikáciu - Bezpečnostný Unikey prístupový systém EVVA - Optické internetové pripojenie - Garáž + parkovacia plocha pre ďalšie dve autá na vlastnom pozemku. - Terasa pre strávenie príjemných chvíľ s rodinou a priateľmi. - Projekt záhrady od tvorcov relácie Hurá do záhrady v cene - Ideálna poloha na konci cesty, ktorá zaručuje súkromie a pokoj. Tento dom je skvelou príležitosťou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a komfortné bývanie v krásnom prostredí. Dom je možné využiť aj ako výbornú investíciu s potenciálom zaujímavého zhodnotenia v budúcnosti. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Cena 319 900,- € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ponúkame Vám aj znalecký posudok v cene ak budeme vybavovať aj hypotekárny úver a poistenie pod jednou strechou realitnej kancelárie. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant. Telefón: ... E-mail: ... Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: ... Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom