Investícia - Administratívna budova - s nájomníkmi

Ponúkame na predaj kancelársku budovu s čiastočnou rekonštrukciou, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Objekt disponuje dvomi nadzemnými podlažiami a pivničným priestorom, pričom celková plocha budovy je 895,72 m². Dispozícia budovy: • 2 nadzemné podlažia vhodné na administratívne využitie, každé podlažie ponúka flexibilné dispozičné riešenia pre rôzne typy podnikania. • 1 podzemné podlažie (pivnica), ktoré je možné využívať ako skladové priestory, archív, alebo podľa potreby prispôsobiť inému účelu. Technický stav a vybavenie: Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, vrátane: • výmeny všetkých okien za nové plastové, • nových sociálnych zariadení na každom podlaží, • nových radiátorov a kúrenia, • nových vodovodných rozvodov, • kompletnej obnovy strechy, čo zabezpečuje bezstarostné užívanie na dlhé roky. Ďalšie výhody: • Takmer plná obsadenosť nájomcami – možnosť okamžitého plynulého výnosu z prenájmu, • Flexibilita využitia priestorov podľa potrieb budúceho vlastníka, • Dobrá dopravná dostupnosť a strategická poloha, • Výška stropov nadzemných podlaží je ~3m, čo umožňuje flexibilné využitie, • Budova je vhodná na administratívu, služby, sídlo firmy, alebo kombináciu prenájmov a vlastného využívania. Táto budova je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný príjem, ale aj pre spoločnosti, ktoré potrebujú priestory s možnosťou ďalšieho rozvoja. Cena budovy je určená na 375 tisíc € + DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ...