ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ MODERNÁ 4-IZB NOVOSTAVBA S GARÁŽOU, KOLÁROVO

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v meste Kolárovo, ktorá spája komfortné bývanie, kvalitné technické spracovanie a premyslené dispozičné riešenie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou, no zároveň si chcú užívať súkromie a komfort vlastného domu. Dom bol postavený v roku 2025 a ponúka úžitkovú plochu 169 m². Premyslený pôdorys, prítomnosť garáže, množstvo úložných priestorov a moderné technické vybavenie vytvárajú harmonické prostredie vhodné pre každodenný rodinný život. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu je funkčná a komfortná, zahŕňa:  • vstupnú chodbu  • priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá tvorí centrálny bod domu a je ideálna na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia  • 3 samostatné izby vhodné ako spálňa, detské izby alebo pracovňa  • kúpeľňu s WC  • samostatné WC  • praktickú špajzu  • celú povalu využiteľnú ako skladový priestor, čo ponúka nadštandardné možnosti uskladnenia • ÚŽITKOVÁ PLOCHA  • úžitková plocha domu predstavuje 169 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre viacčlennú domácnosť. • POZEMOK Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná príjazdová cesta a garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a zároveň poskytuje ďalší úložný priestor. Takéto riešenie ocení každý, kto uprednostňuje poriadok, bezpečnosť a praktickosť. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je novostavba z roku 2025, pripravená na okamžité nasťahovanie. Použité materiály a technológie zodpovedajú moderným štandardom súčasného bývania. Veľkým bonusom sú vonkajšie elektrické rolety, elektrické kúrenie s konvektormi, napojenie na kanalizáciu a ďalšie technické prvky, ktoré zaručujú komfort aj úsporu prevádzkových nákladov. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE  • elektrina  • kanalizácia  • elektrické kúrenie konvektormi (nie podlahové)  • vonkajšie elektrické rolety  • vonkajšia elektrická brána na diaľkové ovládanie  • bránička napojená na telefón  • samostatná príjazdová cesta •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kolárovo je obľúbené mesto v južnej časti Slovenska, ktoré sa vyznačuje pokojným mestským prostredím, bohatou históriou a rozvinutou občianskou vybavenosťou. V meste nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný každodenný život — obchody, materské a základné školy, stredné školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská, kultúrne inštitúcie aj rôzne služby. Kolárovo má výbornú polohu a dopravnú dostupnosť – pohodlne sa odtiaľ dostanete do okolitých miest, čo ocenia najmä ľudia, ktorí pracujú mimo mesta, ale chcú žiť v pokojnejšom prostredí. Mesto je známe aj svojou prírodou, vodnými tokmi a možnosťami aktívneho oddychu, vďaka čomu tu panuje veľmi príjemná atmosféra vhodná pre rodinný život. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza, ponúka tiché a bezpečné prostredie, priateľské susedstvá a pritom je len na skok od centra mesta, kde je k dispozícii kompletná infraštruktúra. Kolárovo je tak ideálnym kompromisom medzi pohodlným mestským bývaním a pokojným rodinným prostredím, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu príležitosť. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 244.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ... ... ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.