Na predaj poschodový veľký rodinný dom v Tomášove s pekným pozemkom, dielňou, altánkom, studňou a klimatizáciou

GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj zateplený, veľký rodinný dom ponúkajúci komfortné bývanie, vhodné pre viacgeneračnú rodinu, Veterinárnu ambulanciu, po úprave súkromné jasle, MŠ a iné podnikanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Tomášov - Senec * veľkosť pozemku: 862 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 215 m2 vrátane príslušenstva * úžitková plocha: 440m2 * počet izieb: 7 * zimná záhrada 16m2 * terasa: 28m2 * orientácia: V/Z * kúrenie: plynové - radiátory * voda: kotol 400l zásobník na teplú vodu zn. Protherm * Podkrovie * Dielňa * Altánok * Vlastná studňa s pitnou vodou POPIS NEHNUTEĽNOSTI PIVNICA: * Samostatný vchod do pivnice, výmera pivnice 160m2 * V pivnici sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC PRÍZEMIE: * Vstupná chodba * Kuchyňa s kuchynskou linkou a so spotrebičmi * Z kuchyne je výstup do zimnej záhrady 16m2 s posedením * Súčasťou kuchyne je aj samostatná špajza – komora * Veľká obývacia izba 36m2 * Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom * Samostatné WC * 3 spálne POSCHODIE: * Klimatizácia * Kuchyňa s kuchynskou linkou a so spotrebičmi * Z kuchyne je výstup na balkón * Veľká obývacia izba 48m2 je spojená s kuchyňou * Kúpeľňa so sprchovacím kútom * Samostatné WC * 2 spálne PODKROVIE: pochôdzie, možnosť spraviť ďalšie izby * Kvalitná sedlová strecha zn. BRAMAC * RD je postavený z tvárnic a tehly a je zateplený zo severnej strany * Drevené okná v celom dome, vnútorné žalúzie * Dlažba, plávajúca podlaha a lino * Magio – internet ALTÁNOK: 18m2, vonkajší krb na pečenie prasiatka DIELŇA VLASTNÁ STUDŇA S PITNOU VODOU ZÁHRADA: *ovocné stromy: granátové jablko, višňa, čerešňa, marhuľa, hruška, jabloň, *ovocné kríky: černice, ríbezle, hrozno 12m PARKOVANIE: samostatná garáž 4x7m2, 4 vonkajšie parkovacie miesta VŠETKY IS: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, vlastná studňa s pitnou vodou, MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 34,-€, plyn 160,-€, kanalizácia 50,-€/2 os./ročne BONUS: *ideálne dispozičné riešenie domu vhodné pre viacgeneračnú rodinu, Veterinárnu ambulanciu, po úprave súkromné jasle, MŠ a iné podnikanie, veľký pozemok, veľká pivnica, záhrada s ovocnými stromami a kríkmi, tichá lokalita, kompletná občianska vybavenosť: Terno, Samoška, vo výstavbe BILLA, Zdravotné stredisko: všeobecný lekár pre dospelých, lekár pre deti, zubár, gynekológ, lekáreň, pošta MŠ, ZŠ: slovenská aj maďarská, autobus chodí každých 20 min. – 300m pešo, Kašieľ v Tomášove, reštaurácie, Ranč s koňmi *Výborná dostupnosť na diaľnicu CENA: 625.000,-€ Cena zahŕňa: -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.