GODDESS PROPERTY - PREDAJ - moderný 3-izbový mezonetový byt - NOVOSTAVBA -2 parkovacie miesta - záhrada 230m2 - Lipová ulica - ROVINKA

Lipová ulica, Rovinka, okres Senec

 3 izbový byt   

 77 m²   

 Novostavba

289 900 €

3 764,94 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


3 izbový byt na predaj

Plocha bytu:

77 m²

Novostavba

Podlažie:

1/2

Rok výstavby:

2025

Tehlová

Energetický certifikát:

A

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

230 m²

Zastavaná plocha:

38,5 m²

Orientácia:

Južná

Vlastníctvo:

Osobné

Vykurovanie:

Podlahové, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo

Telekomunikácie:

Internet, Optická sieť

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ 2-podlažný (mezonetový) 3 izbový byt v dome, s úžitkovou plochou 77 m², situovaná v tichej, stabilizovanej uličke na Lipovej, v obľúbenej lokalite Rovinka. ZÁHRADA: 225 m2 PARKOVANIE: k bytu patria 2 parkovacie miesta priamo na pozemku (spolu 25 m²). DISPOZÍCIA: Dispozičné rozloženie je na dennú časť na prízemí a nočná časť na poschodí. PREVEDENIE BYTU: Byť sa nachádza v stave holodom, ale majiteľ ho vie dokončiť do stavu štandard alebo štandard aj so zariadením ! PRÍZEMIE: • vstupná chodba s tepelným čerpadlom ● obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na terasu do záhrady orientovanej na juh, s predprípravou na klimatizáciu a exteriérové žalúzie ● 1x WC POSCHODIE: ● 2x spálňe orientované na juh s predprípravou na klimatizáciu a na exteriérové žalúzie ● 1x kúpeľňa ( kde môže byť klasická vaňa alebo široký sprchový kút ) s WC EXTERIÉR: ○ záhrada s využiteľným priestorom orientovaná na juh ○ 2x parkovacie miesta pred bytom ○ slepá ulička, ktora zabezpečuje kľud a pokoj HLAVNÉ BENEFITY: - energetická trieda A+ (nízka réžia, vyššia efektivita) - tepelné čerpadlo - predpríprava na krb - predáva sa ako holodom → možnosť dokončiť podľa vlastného vkusu - prikladáme fotografie s variantom a prevedením do štandardu ( podlaha: parkety a kúpeľňa s obkladom drevodekor ) - tichá ulica - rýchle napojenie na D4 (cca 2 km) - MHD 1 min pešo - BILLA, čerpacia stanica, obchody, reštaurácie 3 min pešo INŽINIERSKE SIETE: ● Voda mestská ● Elektrina ● Kanalizácia ● Plyn: ● OPTIKA LOKALITA: Rovinka ponúka: ○ športové možnosti (jazero, hrádza – bicykel/beh/korčule) ○ kompletnú občiansku vybavenosť ○ materská a základná škola ○ praktický lekár ○ sociálne služby ○ moderné obchodné centrum na pešo (BILLA, lekáreň, pekáreň, drogéria, kaviareň, služby) NÁŠ NÁZOR: Byt pre ľudí, ktorí chcú rozumný priestor, dobrú lokalitu, nízke energetické náklady a výbornú dostupnosť Bratislavy. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 289 900 € vrátane, právneho, finančného a katastrálneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: ... K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Súkromná materská škola Hugáčik

Slnečnicová, 900 41, Rovinka

793 m


Súkromná materská škola Hrášok

Slivková, 900 41, Rovinka

866 m


PIPPI

Hlavná, 900 41, Rovinka

902 m


Academic Kinder Garten

Jazerná, 900 41, Rovinka

1.3 km


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (30.7%), 20-39 (27.2%), 40-64 (32.7%), 65+ (9.4%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (99.7%) a nájomcov (0.3%) v danej lokalite.99.7%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

77.3%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

-140

Klesajúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025

Predávajúci

MAKLÉR

Jana Hunčáková

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

+421 ...

Zobraziť číslo


GODDESS PROPERTY

Vietnamská 45

Bratislava-Ružinov

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

+421 ...


Jana Hunčáková

GODDESS PROPERTY Vietnamská


Objavte viac z ponuky nehnuteľností