3 izbové byty na predaj, Košice-Sever

FINTIP Real & Mgr. Kristína Dulová Vám so súhlasom majiteľa ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt na Študentskej ulici v mestskej časti Košice – Sever. Byt s celkovou výmerou 68 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a ponúka ideálne dispozičné riešenie – tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, balkón a pivnicu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysú výmeru, ktorá umožňuje vytvoriť príjemné bývanie pre rodiny s deťmi, prípadne priestor vhodný na podnikanie alebo prácu z domu. Byt je orientovaný na východ a západ (V–Z), čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná v celom byte a vymenené svetelné rozvody. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou stúpačiek, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a komfortné bývanie. Mestská časť Košice – Sever patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, univerzity, zastávky MHD, obchody, školy, škôlky aj zeleň na oddych a šport. Ide o výbornú voľbu na rodinné bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Cena: 195.000 € Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na nového majiteľa. Financovanie kúpy nehnuteľnosti Vám rád zabezpečí náš finančný špecialista s viac ako 20-ročnými skúsenosťami. Mgr. Kristína Dulová tel.: 0911 332 532 e-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt, čiastočne zrekonštruovaný, s troma nepriechodnými izbami I v Košiciach na študentskej ulici. Byt v OV sa nachádza na 5 z 5 poschodí panelákového zatepleného bytového domu, bez výťahu. Byt samotný má výmeru 69 m² a disponuje balkónom (3,4x1 m).Orientovaný je na východnú a západnú stranu. Mesačné platby na byt sú v hodnote cca. 180 EUR/ 4 osoby. Správcom bytu je Bytový podnik mesta Košice. V blízkosti bytu je krásny park pre vaše deti, alebo psíka, v okolí cyklotrasa, zastávky MHD, MŠ, ZŠ, obchody, vysoké školy. Bezplatné parkovanie vedľa, za bytom, aj na celej Študentskej ulici. Byt je vhodný aj ako Investícia na prenájom, vzhľadom na nepriechodnosť všetkých troch izieb a blízkosť dvoch univerzít. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte : t.č. 0915 110 400

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Národná trieda v Košiciach. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s výťahom a je situovaný na ideálnom 4. poschodí. Poskytuje neobmedzené možnosti na dozariadenie a úpravu dispozície podľa vašich predstáv (alebo inšpirácie našou vizualizáciou). Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a komfort v tichej, no zároveň vyhľadávanej lokalite. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čiastočná rekonštrukcia – zdravé parkety v celom byte, plastové okná, nová povrchová elektroinštalácia. • Skvelá občianska vybavenosť – potraviny, rekreačné stredisko Anička, školy, MHD zastávka. • Výborná dopravná dostupnosť – 5 minút autom/15 minút pešo od centra. • Balkón. • Výťah. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 64 m² • Plocha balkóna: 2 m² • Plocha pivnice: 1,5 m² • Poschodie: 4/6 • Náklady: 127 € (správca) • Orientácia bytu: Sever a Juh • Pre lepšiu predstavu o dispozícii bytu je medzi fotkami priložený pôdorys. ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: V bytovom dome je naplánovaná komplexná rekonštrukcia na začiatok budúceho roka, ktorá bude zahŕňať zateplenie bytového domu, výmenu výťahov, renováciu spoločných priestorov a vchodu. LOKALITA: Národná trieda v Košiciach je jednou z centrálnych a vyhľadávaných lokalít mesta, ktorá ponúka vynikajúcu kombináciu mestského pohodlia a príjemného okolia. Táto lokalita je skvele napojená na hlavné dopravné ťahy a verejnú dopravu, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. V okolí sa nachádzajú rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, ktoré zaručujú komfortné bývanie s bohatými možnosťami na voľnočasové aktivity. Národná trieda je tiež v blízkosti významných inštitúcií, škôl a zdravotníckych zariadení, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny, podnikateľov aj študentov. Pôsobí pokojne a príjemne, pričom má všetky výhody mesta na dosah ruky. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Vďaka výhodnej polohe na Národnej triede máte na dosah všetky dôležité mestské služby, obchodné centrá, školy a verejnú dopravu. Byt je pripravený na dozariadenie podľa vašich potrieb, čo znamená, že si môžete vytvoriť pohodlné a moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám tiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zaručia, že získate ten najvýhodnejší úver na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0944 209 770.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt s balkónom v pôvodnom stave aj s VIZUALIZÁCIOU, ul. Národná Trieda – Sever, Košice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt + balkón, pivnica Ulica: Národná Trieda 33 Celková plocha: 81,25 m2 (byt 75,64 m2 + pivnica 5,61 m2 + balkón) Poschodie: 1/4 (pod bytom je byt) Stav: pôvodný Orientácia: SV/JZ Mesačné náklady: 220€ + elektrina, plyn Správca: Bytex Slovensko s.r.o. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón, pivnica POPIS BYTU: * byt je v pôvodnom stave * byt je na 1. poschodí, pod bytom sa nachádza byt * vo fotodokumentácii je vizualizácia obývacej izby, kúpeľne, kuchyne * vo fotodokumentácii je aj pôdorys bytu v aktuálnom stave * pôvodné okná v kuchyni a spálni, nové okná v izbách * murované bytové jadro * pôvodná elektroinštalácia * stará kuchynská linka * balkón orientovaný na SV * k bytu prislúcha veľká pivnica o veľkosti 5,61 m2 * elektrický video vrátnik * byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch * ihneď k dispozícii BYTOVÝ DOM: * tehlový * menené stúpačky * nové vstupné dvere * bez výťahu * nový elektronický prístupový systém so snímačom tváre * zateplenie plánované v budúcom roku (bez navýšenia fondu opráv) LOKALITA A OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť v okolí * jedná sa o oblasť Košice - Sever, ktoré je veľmi lukratívne * do centra mesta 10 minút chôdzou * slušní a bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: * cena 199.900 € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na tretí kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Podlahová plocha bytu: 74,91 m2 Balkón: 17,98 m2 Poschodie: 3 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 309.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária Partners real v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3 – izbový byt na Študentskej ulici, mestská časť Košice – Sever. Byt o rozlohe 69m2 + loggia sa nachádza na 3 poschodí z 5. Má dve izby orientované na západ a kuchyňu s ďalšou izbou orientované na východ, s krásnym výhľadom na Mlynský náhon. Izby sú nepriechodné a priestranné. V byte sa nachádza samostané WC a kúpeľňa. V roku 2010 – 2012 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná, bezpečnostné dvere, dispozične zmenené murované jadro, elektroinštalácia v celom byte, okrem jednej izby. Plávajúce podlahy, vstavané skrine vo vstupnej chodbe a spálni, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Predáva sa zariadený a je pripravený k okamžitému užívaniu. K bytu prislúcha pivnica. S vonkajším svetom Vás spája optický internet od Antiku. Bytový dom je zateplený a sú v ňom nové stupačky, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady. Výťah sa v bytovom dome nenachádza. Mestská časť Košice - Sever patrí medzi vyhľadávané lokality, v blízkosti sa nachádzajú dve škôlky, základná škola Tomašíková, Univerzita veterinárneho lekárstva a Technická univerzita, zastávky MHD, obchody Klas, Fresh, Billa, park Anička a rieka Hornád. Od bytu iba dve zastávky do centra. Lokalita je tichá a v okolí je veľa zelene, čo je ideálne miesto na príjemné bývanie s rodinou. Mesačne náklady pre 4 – člennú rodinu 230 eur. CENA: 189.900,- € zahŕňa komplet všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Na byte bol vyhotovený aktuálne znalecký posudok, ktorý vyšiel na hodnotu 198.000,- €. Kontakt: Bc. Katarína Krempaská Tel: +421 948 775 957 e-mail: katarina.krempaska@gmail.com

Realitná kancelária ELI REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj skvelú investičnú príležitosť vo forme 3i bytu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Košice. Byt sa nachádza v severnom meste na ulici Obrancov Mieru, na vyvýšenom prízemý tehlového bytového domu. Rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je cca 60m2 a pozostáva z predsiene, troch samostatných izieb, špajze a kúpeľne s oddelenou toaletou, kuchynský kút bol umiestnený v predsieni. V byte prebehla výmena elektroinštalácie a rekonštrukcia kúpeľne s toaletou. V byte je položená staršia plávajúca podlaha a v dvoch izbách boli ponechané krásne parkety. Dispozícia bytu ponúka množstvo možností na realizáciu vkusnej rekonštrukcie presne podľa predstáv a potrieb nového majiteľa. Lokalika severného mesta svojou bezprostrednou dostupnosťou, jak do centra mesta tak aj k Univerzitám, ponúka vynikajúcu príležitosť na nákup nehnuteľnosti či už na potreby rodinného bývania alebo investičného bytu, určeného na prenájom. Cenu odzrkadľujúcu hlavne skvelú polohu, tehlovú konštrukciu bytového domu a v neposlednom rade aj všetky náklady spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti na nového majiteľa Vám radi poskytneme v RK. Ak Vás naša ponuka zajuala neváhajte nás kontaktovať a my si s Vami veľmi radi dohodneme osobnú obhliadku. Tešíme sa na spoluprácu.

Ponúkame na predaj 3- izbový byt v lokalite Košice-Sever na Študentskej ul. číslo 5. Tento priestranný byt o rozlohe 69m2 sa nachádza na najvyššom poschodí a má dve izby s loggiou orientovanú na západ a jednu izbu s kuchyňou orientovanú na východ. Všetky izby sú neprechodné, čo poskytuje dostatočné súkromie pre vlastné bývanie a výhodu pri ďalšom prenájme danej nehnuteľnosti. Bytový dom je zateplený a má nové stupačky. Lokalita patrí k vyhľadávaným miestam kvôli tichému prostrediu, parku pri Mlynskom náhone, kompletnej občianskej vybavenosti. V lokalite navyše nie sú parkovacie zóny a parkovanie je voľné a dostupné či už priamo na ulici alebo na neďalekom bezplatnom parkovisku. POČET IZIEB: 3 LOKALITA: Študentská 5 ORIENTÁCIA: východ/západ ROZLOHA: 69m2 + pivnica + loggia 4m2 POSCHODIE: 5. poschodie z 5. poschodí VÝŤAH: nie STAV BYTU: čiastočná rekonštrukcia LOGGIA: áno PIVNICA: áno KONŠTRUKCIA: železobetónová, zateplená CENA: 199.900 eur vrátane kompletného právneho servisu Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám pomôže náš profesionálny tím dlhoročných finančných maklérov.

Na predaj jedinečný 3 izbový BYT v mestskej časti SEVER, časť Čermeľ, priamo v Čermeľskom údolí, v rekreačnej oblasti ALPINKA s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3 z 3 poschodí tehlového bytového domu, v ktorom sa nachádza iba 6 bytov. Byt je situovaný v tichej, zelenej oblasti, ideálnej na relax a aktívny oddych, na byte sa cítite ako na chalupe v prírode, ďaleko od starostí mestského ruchu. V danom prípade sa jedná o jedinečnú príležitosť skĺbiť výhody bytu a zároveň všetky benefity chalupy/chaty v prírode a napriek tomu stále bývať v meste, a vo výsledku sa starať iba o jednu nehnuteľnosť. Výhodou je taktiež možnosť čerpania „klasického úveru, ktorý pri rekreačnej nehnuteľnosti v takej výške nedostanete. Pravidelná mestská autobusová linka č. 14 zabezpečuje spojenie do centra mesta, v lokalite sa nachádza golfové ihrisko, detský zábavný park, reštaurácia Alpinka, Košická železnička, cyklotrasy, v blízkosti rekreačná oblasť Bankov a Lyžiarske stredisko Jahodná. Táto lokalita ponúka široké spektrum aktivít pre všetkých milovníkov prírody a športu. Tento byt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia benefity okolia bez áut a bezpečie lokality, taktiež pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú harmonické bývanie v prírode, ale s blízkosťou všetkých mestských výhod. Taktiež je možnosť, vzhľadom na polohu bytu, jeho prenajímanie víkendovým návštevníkom lokality a využiť tak jeho jedinečnosť naplno. Dispozícia bytu: Chodba ......8 m2 Kuchyňa + Obývacia izba .......20 m2 Kúpeľňa s toaletou (sprcha aj vaňa) .......10,50 m2 Spálňa ........17 m2 Izba ........17,50 m2 Terasa ..........3,50 m2 Spolu 77 m2 + 20 m2 kôlňa + 7 m2 pivnica BONUSY: + dve vyhradené parkovacie miesta pri bytovom dome + drevená kôlňa na dvore o výmere 20 m2 + ovocný sad s orechom, slivkou a višňou + spoluvlastnícky podiel na pozemku 781 m2 a 507 m2 zastavaná plocha + možnosť dopestovania si vlastnej zeleniny v susedmi rovnomerne rozdelenej a obrábanej záhrade priamo vedľa bytového domu + taktiež ohnisko a sedenie slúžiace majiteľom bytového domu k dispozícii na záhrade. Náklady na bývanie: Mesačné náklady na štyri osoby sú: spoločenstvo vlastníkov bytov 64,- € mesačne (spoločný fond opráv), elektrina - podľa spotreby aktuálne 75.- € mesačne. Vykurovanie bytu a ohrev vody zabezpečuje kotol (značky PROTHERM 9 kW Zásobník teplej vody BOSCH). V kuchyni a kúpeľni máte možnosť využiť podlahové kúrenie, v izbách a obývacej izbe sa nachádzajú radiátory. Možnosť vykurovania len drevom a zníženia si tak predpisov elektriny, v kôlni cez 8 kubíkov naštiepaného dreva k dispozícii pre nového majiteľa. Byt je predajom ihneď voľný, bez ťarchy, jeden vlastník. CENA: 188 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný našou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave v Košiciach na Komenského ulici. Rozloha bytu : 75m2 Orientácia bytu : Juho-Západ Byt sa nachádza na 1 poschodí. Bytový dom má celkovo 4 poschodia. K bytu prislúchaja pivnica. Byt dispozične pozostáva z : - Vchod / chodba - WC - Kuchyňa - Kúpeľňa - Obývacia izba - Dve obytné miestnosti STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte sú vymenené plastové okná, inak je byt v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. To Vám poskytuje vynikajúcu príležitosť prispôsobiť si bývanie úplne podľa seba. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády a strechy. O bytový dom je pravidelne starané a ponúka príjemné susedstvo. Správcom bytového domu je Bytové Hospodárstvo. MESAČNÉ NÁKLADY: - Bytové Hospodárstvo - 220 eur/mesiac - Elektrina - 12 eur/mesiac - Plyn - 12 eur/mesačne LOKALITA: Podhradová je atraktívna mestská časť v Košiciach – Sever, ktorá kombinuje pohodlné mestské bývanie so zeleňou a dostupnosťou do centra mesta. Poloha a dostupnosť - Do centra Košíc je rýchly prístup – autom to trvá len pár minút a autobusom sa pohodlne dostanete do centra aj bez auta. - Verejná doprava je veľmi dostupná – v okolí sú zastávky autobusov (linky 12, 14, 16, 29, N2) v pešej dostupnosti (3–10 minút od Podhradovej). - Električka – najbližšia električková stanica (Havlíčkova alebo Poliklinika Sever) je dostupná pešo za pár minút alebo krátkou jazdou MHD. Občianska vybavenosť - Potraviny a ďalšie malé obchody, lekáreň a služby nájdete priamo v lokalite alebo v bezprostrednej blízkosti. - V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody, školky, školy, MHD, športové areály). Školy a rodinné zázemie - Základná škola a materská škola v bezprostrednej pešej dostupnosti – ideálne pre rodiny s deťmi. Príroda a oddych - Lokalita je obklopená zeleňou a prírodnou krajinou, vhodnou na prechádzky či voľnočasové aktivity. - Viewpoint Podhradová ponúka malebné panoramatické výhľady na Košice a okolie, ktoré lákajú na prechádzky či večerné posedávanie. - V blízkom okolí Severu nájdeš aj lesoparky a turistické trasy (napr. Čermeľ/Bankov). Život v lokalite - Podhradová je obľúbená pre svoje pokojné a bezpečné prostredie, s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň s pocitom bývania „v zeleni“. - Je to oblasť často vyhľadávaná ako rodinné bývanie aj investičné byty, vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: KE-71773. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj trojizbový byt v osobnom vlastníctve s balkónom v Košiciach na Hlinkovej ulici v užšom centre mesta. Byt o výmere 64 m2 je orientovaný na Západ - Východ, nachádza sa na druhom poschodí z piatich. V bytovke je nový výťah, samotná bytovka je zateplená, boli vymenené všetky zvislé rozvody. Byt je v pôvodnom stave, ale všade sú už plastové okná so žalúziami. V izbách sú dubové parkety, vo zvyšnej časti bytu je všade linoleum. Vstupné dvere sú bezpečnostné. DISPOZÍCIA: Po vstupe cez bezpečnostné dvere sa ocitnete v chodbe, z ktorej je hneď napravo WC, potom ďalej napravo kúpeľňa, a ešte ďalej napravo chodbička do kuchyne. Priamo je vstup do obývačky. Z obývačky je napravo vstup do izby, prepojenej s kuchyňou, a ďalej priamo vstup do tretej izby. V obývačke je výstup na balkón. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, boli menené okná za plastové, vstupné dvere sú bezpečnostné, v izbách sú pôvodné dubové parkety BYTOVÝ DOM: Bytový tehlový dom bol postavený v roku 1961. Bol zateplený a zrekonštruované balkóny. Boli vymenené všetky stúpačky. VÝHODY: - výborná lokalita v užšom centre mesta - výborná dostupnosť MHD - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: - 190 € správca - 24 € plyn - 19 € elektrina LOKALITA: Výborná lokalita v užšom centre mesta NÁZOR MAKLÉRA: Perfektný byt v centre mesta Košice Energetická trieda C. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 750 107 alebo na stefanpall@haloreality.sk. ID ponuky: KE-71545. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

MAXEN REALITY CENTRUM ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt v novostavbe VILLA KALVÁRIA, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Košice. Ak túžite po modernom bývaní s komfortom rodinného domu, no nechcete sa vzdať výhod mestského života, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. VILLA KALVÁRIA je trojposchodová rezidencia s 12 bytovými jednotkami, postavená s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a moderné technológie. Budova má energetický certifikát A, je vybavená inteligentnými SMART systémami. Technológie a vybavenie: • Rekuperácia vzduchu • Podlahové teplovodné vykurovanie s funkciou chladenia • Vlastné tepelné čerpadlo • Smart exteriérové žalúzie • Elektrické markízy na terase Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, má výmeru 90 m² + terasu a balkón. Interiér je navrhnutý v modernom štýle s použitím kvalitných materiálov. Každý detail bol starostlivo premyslený tak, aby bol byt nielen funkčný, ale aj esteticky príjemný. Z kuchyne a obývacej izby je výstup na západne orientovanú terasu s pekným výhľadom a dostatkom prirodzeného svetla. Terasa je vybavená elektrickou markízou pre príjemné posedenie aj počas horúcich dní. Zo spálne je prístup na východne orientovaný balkón, ideálny na rannú kávu. Dispozícia bytu: pred bytom je veľká chodba, ktorá poskytuje komfortné odkladanie vecí a topánok /botník, vstavaná skriňa/. Pri vstupe do bytu je ďalšie miesto na odkladanie, technická miestnosť. Z chodby sa ďalej pokračuje do priestrannej detskej izby a spálne s balkónom. Oproti izbám je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou + samostatná toaleta s umývadlom. Z chodby sa vchádza do priestrannej a funkčne vybavenej kuchyne s obývačkou. Celý byt pôsobí teplo, útulne a elegantne. Kuchyňa je postavená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux (indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) Exteriér a spoločné priestory: • Vyhradené parkovacie miesto s elektrickou bránou • Možnosť pestovania zeleniny vo vlastnom vyvýšenom záhone • Krytý altánok s kuchynkou a plynovým grilom – ideálne miesto na rodinné oslavy • Saunový domček s fínskou saunou, odpočivárňou a sprchou • Oplotené detské ihrisko pre bezpečné hry detí Tiché a zelené prostredie ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Ak hľadáte moderný byt v novostavbe v tichej lokalite s nadštandardným vybavením, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Video nehnuteľnosti si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.helenatothova.com/nehnutenosti/blog-post-title-one-e86hl-5a2m6-almb8 V prípade obhliadok kontaktujte maklérku: Mgr. Helena Tóthová, tel.číslo: +421 907 909 963, mail: helena.tothova@maxen.sk

Realitná kancelária Raymann real vám ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave , vo vyhľadávanej časti Košíc - Sever na Kalvárii, ul. Krupinská . Ide o 3 izbový byt v pôvodnom stave s rozlohou 56 m2 a tak novému majiteľovi poskytuje možnosti ako si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. . Byt sa nachádza na 4 / 7 poschodí v bytovom dome s novým pekným zrekonštruovaným výťahom . Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba so 6 metrovou loggiou - spálňa - detská izba - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta .K bytu prináleží pivnica. V celom byte je linoleum . Okná v celom byte sú plastové . Ponúkaný byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome . V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (potraviny Fresh , v blízkosti je OC galéria ,banky VÚB a ČSOB , sociálna poisťovňa , medicínske centrum , zahradkárska oblasť , MHD zastávka autobusu č.22 , električková zastávka a zastávka ďalšich MHD spojov je peško cca 7 minút , základná škola , škôlka , vysoká škola TU ) a do centra mesta je to MHD cca 5 minút a pešo cca 15- 20 minút . Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

MYRA.Košice a Ing. Ivana Rolaková vám exkluzívne ponúkajú na predaj niečo výnimočné. Hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitnú rekonštrukciu, skvelú dispozíciu, výbornú lokalitu a príjemnú atmosféru? Tento jedinečný 3-izbový byt o výmere 55 m² sa nachádza v srdci Košíc – na vyhľadávanej Hlinkovej ulici. Byt je situovaný na 4. poschodí v tichom a udržiavanom bytovom dome a ponúka krásny výhľad do dvorovej časti, mimo rušnej cesty. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý je zateplený, čo zaručuje príjemné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Byt je orientovaný na juh, tým je zabezpečené nadštandardné presvetlenie počas celého dňa. Vďaka tomu pôsobí interiér vzdušne, teplo a útulne. Rekonštrukcia ponúka moderné a funkčné riešenia, ktoré ulahodia aj náročnejším klientom. Celý byt má žalúzie, ktoré vám zabezpečia príjemné tienenie počas horúcich letných dní. DISPOZÍCIA BYTU: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. Chodba je svetlá, vkusná a tvorí funkčné prepojenie celého bytu. Nachádza sa tam vstavaná skriňa na mieru. Oproti vchodovým dverám je samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a skrinkou so zrkadlom. Hneď vedľa sa nachádza samostatná toaleta. Po ľavej strane od vchodových dverí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou. Kuchynská linka obsahuje drez s batériou, plynová varná doska, digestor, umývačku riadu a elektrickú rúru. Taktiež množstvo úložného priestoru. Priestor určený pre jedálenský stôl so stoličkami (súčasť vybavenia kuchyne) dotvára útulnú atmosféru obývacieho srdca domova. Po pravej strane od vchodových dverí je vstup do prvej izby, cez ktorú sa dostanete do druhej nepriechodnej izby. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je možné na novovytvorených parkovacích miestach rovno pod oknami. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta, a to predovšetkým vďaka perfektnej kombinácii kvalitnej infraštruktúry, dostupnosti služieb a pokojného prostredia. Lokalita je ideálna pre páry, jednotlivcov aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné mestské bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného na "dosah ruky". ✔ V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS -full-service právny servis-služby autorizovaného advokáta-príprava všetkých potrebných zmlúv-spracovanie a podanie návrhu na vklad do katastra-kompletné realitné poradenstvo-možnosť zabezpečenia hypotekárneho financovania a atď. Kupujúci tak získava profesionálne zastrešený priebeh kúpy bez starostí. 📞 Kontakt na makléra a hypotekárneho poradcu: Ing. Ivana Rolaková 👉 0918 665 724

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 91,75m2 Počet izieb: 3 Terasa: 91m2 Poschodie: 2. poschodie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 516.126€ s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 5.000 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu a je v pôvodnom stave, pričom plastové okná sú už vymenené. K bytu prislúcha priestranná pivnica o výmere 10 m². Mesačné náklady predstavujú 200 €. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite, ďalej od hlavnej cesty. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, obchody, všetko na dosah ruky. Byt ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a je vhodný aj ako investičná príležitosť. Viac informácií: +421 41 32 17 800 ✉️ barsay@tureality.sk www.tureality.sk

PrimeReal & Finance ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s vysokými stropmi, ktorý sa nachádza na 4. poschodí tehlového rekonstruovaného bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, jeho obytná plocha je 80 m², disponuje balkónom a k bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je orientovaný na tri svetové strany, pričom 2 izby sú orientované do tichého, zeleného parku, čo zabezpečuje pokojné a príjemné prostredie s dostatkom prirodzeného svetla. Nachádza sa na rohu Hlinkovej a Komenského ulicou, takže do centra mesta sa dostanete pešo za pár minút. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, kaviarne aj MHD sú prakticky na dosah, a prítomnosť parku ponúka ideálne miesto na relax alebo prechádzky. Kupujúcim ponúkame možnosť využiť služby nášho skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže nájsť najvýhodnejšie financovanie. Zároveň zabezpečíme aj kompletný právny servis a istotu bezpečného priebehu celého prevodu nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín a osobne vám byt predstavíme.

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú na P R E D A J: Krásny, útulný a hlavne novozrekonštruovaný 3i byt na ulici Hlinkova ulici - Košice - Sever. Tento byt sa nachádza v tichej časti, mimo rušnej cesty s výhľadom do parku. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovej bytovke (pod bytom je byt). Byt prešiel dispozičnou zmenou a kompletnou rekoštrukciou. Byt sa predáva tak ako ho uvidíte na obhliadke. V byte je urobená vnútorná loggia. Orientácia bytu je južná strana. Výmera bytu je 57m2 a k bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica o výmere 8m2. V bytovke nie je výťah. Predpokladané náklady na byt pre dve osoby sú cca 150 eur + energie. VÝHODY TOHTO BYTU: výborná lokalita, možnosť prenajímať nakoľko je v tesnej blízkosti univerzity veterinárnej, blízko obchody, úrady a blízko do centra V prípade záujmu kľudne volajte Adriána Radzieta 0902773773 VŠETKY FOTKY NÁJDETE U NÁS A VIDEO NA SOCIÁLNEJ SIETI POD KOSMOS REALITY ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobné nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový tehlový byt na Hlinkovej ul., Mestská časť - Sever Byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí, pozostáva : predsieň, samostatné wc, kúpelňa s vaňou, obývacia izba ,spálňa, detská izba, loggia. Byt má výmeru 60 m² plus 6,5 m2 pivnica, spálňu má otočenú do dvora, bytový dom je zateplený, dobrá občianska vybavenost, za domom je ihrisko pre deti a dostatok zelene. V celom byte sú vymenené plastové okná, v obývačke elektrický kozub. LOKALITA: Košice – Sever patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD zastávka, potraviny, fitness centrum aj park Anička. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, pohodlne sa tam dostanete aj pešo za pár minút. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.