4 -IZB RODINNÝ DOM - SLNEČNÁ, TO

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v radovej zástavbe situovaný na vyhľadávanej Slnečnej ulici v lokalite Mravenisko v Topoľčanoch. Mravenisko je dlhodobo obľúbená rezidenčná časť mesta, stvorená pre rodinný život - s potravinami, základnou školou aj materskou školou v pešej dostupnosti a pokojnou atmosférou. Dom bol postavený v roku 1984 a má tri podlažia – suterén a dve nadzemné podlažia. Výmera: suterén cca 100 m²nadzemné podlažie cca 94 m² nadzemné podlažie cca 95 m² Úžitková plocha nadzemných podlaží predstavuje približne 189 m², celková plocha vrátane suterénu približne 290 m². Výmera pozemku je 398 m². Dom je murovaný, so železobetónovými stropmi. Strecha je riešená ako plochá dvojplášťová konštrukcia s asfaltovou hydroizoláciou, typickou pre obdobie výstavby. Jej obnova je prirodzenou súčasťou rekonštrukcie pri dome z tohto obdobia. Okná boli vymenené za plastové a dom bol zateplený zo severnej strany od ulice. Dom je kompletne podpivničený, pričom súčasťou suterénu je aj garáž s montážnou jamou. Tento priestor poskytuje plnohodnotné technické, skladové aj servisné zázemie. Nehnuteľnosť je funkčná a obývateľná, pričom interiér si nová rodina môže postupne modernizovať podľa vlastných predstáv. Exteriér tvorí záhrada s bazénom, v predzáhradke s jazierkom a spevnenými plochami. Nehnuteľnosť predstavuje stabilnú stavbu s veľkorysým priestorom a potenciálom modernizácie v etablovanej a rodinne orientovanej lokalite. Termín vypratania a odovzdania nehnuteľnosti bude dohodnutý individuálne s budúcim majiteľom.