4-izbový byt po rekonštrukcii s veľkou loggiou

3D: https://my.matterport.com/show/?m=ndR7pQC6UqJ&back=1 Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4 - izbový byt, ktorý zaujme výborným dispozičným riešením, kvalitným zariadením a ideálnou polohou v obľúbenej časti Bratislavy Nové Mesto - Kramáre. Ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokoj a dostatok priestoru, no zároveň aj skvelá investícia - ľahko sa prenajíma. Základné informácie Lokalita: Stromová ulica (vnútroblok, tichá časť). Výmera: 90,84 m² + veľká loggia 12,45m² s prístupom z troch izieb. Poschodie: 3. zo 7 (výťah). Orientácia: Východná, svetlý, no v lete príjemne chladný byt. Dispozícia: 4 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, chodba. Stav: Kompletná rekonštrukcia bytu (2018), zariadenie (2022 - 2023). Budova: Pôvodne administratívna, kompletne prestavaná na bytový dom, výťah, nové stúpačky (2024). Dispozičné a technické výhody Nepriechodné izby: Každá zo 4 izieb má samostatný vstup, čo poskytuje maximálne súkromie, ideálne pre rodinu alebo prenájom viacerým osobám. Veľká loggia: Prístupná z troch izieb, orientovaná do tichého vnútrobloku s výhľadom na Slavín. Ideálna na rannú kávu alebo oddych. Samostatná kuchyňa: Plne vybavená spotrebičmi značky AEG (indukčná varná doska, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, LED osvetlenie, práčka so sušičkou). Kúpeľňa a toaleta: Oddelené, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Toaleta po rekonštrukcii (2024). Optický internet: Zavedené pripojenie s rýchlosťou do 500 Mb/s, ideálne pre home office, streamovanie aj hranie hier. Úložný priestor: Veľké vstavané skrine v každej izbe aj v chodbe, prehľadný úložný manažment. Bezpečnostné dvere: Kategória 2 poskytuje vyšší stupeň zabezpečenia. Bytový dom a okolie Vstup na čip, elektronický vrátnik s kamerou. Spoločné priestory: Bezpečné odkladanie bicyklov a kočíkov priamo pri vstupe. Lokalita s výbornou dostupnosťou: V pešej blízkosti sa nachádzajú MHD zastávky, nemocnica, lekárne, školy, škôlky, potraviny, banky, pošta, detské ihriská, park, Koliba, Železná studnička. Centrum mesta máte na dosah, či už pešo, bicyklom alebo autom. Parkovanie K bytu prislúcha jedno prenajaté garážové státie v podzemnej garáži na Stromovej ulici, len 3 minúty pešo od bytu. Garážové miesto je možné dlhodobo prenajať za 80 €/mes. Možnosť kúpy druhého miesta v rovnakej garáži v cene 35 000 €. Tento byt spája moderný komfort s pokojom vnútrobloku, ideálne miesto kde sa po práci tešíte domov. Priamy predaj: Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali, pokiaľ nemajú konkrétneho záujemcu. Kopírovanie alebo zdieľanie inzerátu bez súhlasu vlastníka je neželané.