Rezervovaný: Predaj 2 izb. rekonštr. bytu s VYSOKÝMI STROPMI na rozhraní Starého Mesta a Nového Mesta

Orbis RK z poverenia vlastníka bytu ponúka na PREDAJ 2 izb. byt v Bratislave, ktorý sa nachádza na roku ulíc Družstevná / Kalinčiakova na rozhraní mestských častí - Starého mesta a Nového Mesta. Byt má výmeru 61,16 m2, pričom prislúchajúca pivnica k bytu je vo veľkosti 5,26 m2. Nachádza sa na 1/6 posch. s výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný, očarí staromestským čarom s Genius loci a to najmä VYSOKÝMI STROPMI 3,3 m a kombináciou prepojenia moderného s obnovenými pôvodnými prvkami (okná, dvere, vypínače), POPIS BYTU: • Chodba je priestranná, rozdeľovacia do všetkých miestností • Dlažba na podlahe, priestor na jedálenské sedenie • Kuchyňa s kuchynskými spotrebičmi, odkladanie vecí až po strop • Samostatná špajza / komora, kde je umiestnená chladnička s mrazničkou • Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prietokovým ohrievačom vody • Obývacia časť so sedacou súpravou, nábytok, najväčšia z miestností • Spálňa s manželskou posteľou, rolldor po strop, zmestia sa komody POPIS DOMU: • V dome sa dokončuje obnova fasády (z časti je už hotová) • Spoločná kočikáreň a miestnosť na uskladnenie bicyklov • Vnútroblok domu je s priestranným detským ihriskom • Parkovanie za rampou vo vnútrobloku domu možné pre rezidentov • Stromy v okolí domu, výhľad na zeleň • Dom má príjem do fondu opráv z prenájmu obchod. priestorov v dome OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OKOLÍ: • Pekáreň Kruh, kaviareň Roh, park Jama • Obchodný dom Vivo, NTC, zimný štadión a iné TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Byt sa nachádza na 1 posch. pod bytom je obchodný priestor • Zdroj teplej vody je cez prietokový ohrievač • V byte sú zvýšené stropy a nábytok je tiež zhotovený po strop (spálňa, kuchyňa) • Podlaha je kombinácia dlažba a parkety • V špajzy a toalete sa nachádzajú okná • K dispozícii je priestranná murovaná pivnica v podzemí domu (5,26m2) CELKOVÉ ZHRNUTIE A ODPORUČENIE: • Príjemný mestský byt vo vyhľadávanej časti Nové Mesto • Vysoké stropy dodávajú bytu „šmrnc • Nepriechodné izby • Možnosť zväčšenia kúpeľne (podrobnosti na obhliadke) • Byt je vhodný na investíciu do prenájmu alebo cez platformu Airbnb • Voľný ihneď PREDAJNÁ CENA: Predajná cena bytu je 239.990,- EUR K predajnej sume bude pripočítaný sprostredkovateľský poplatok vo výške 2 % z ceny. KONTAKT: Realitná kancelária: Orbis RK s.r.o. Mgr. Martina Horváthová • Telefón: ... • Mail: ... Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.