3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Dúbravka

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v Bratislave – Dúbravka, Hanulova ulica. Byt má cca 75 m², je orientovaný východ/západ, nachádza sa na 12. poschodí a disponuje dvomi loggiami. V bytovom dome sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Vhodný pre rodinu/pár, prípadne aj pre 3 pracujúcich (1 osoba / 1 izba). Tretia izba je obývačka; obývačka je prechodná do kuchyne, avšak dispozícia umožňuje prístup do kuchyne aj mimo obývačky, čo zvyšuje komfort a súkromie pri spolubývaní. STAV A VYBAVENIE nová kúpeľňa nové koberce v izbách nové postele nové spotrebiče kuchynská linka, dvere a niektoré prvky obnovené/repasované zariadený byt PARKOVANIE Parkovanie v okolí domu je bezproblémové, aktuálne bezplatné. CENA 1 080 € / mesiac vrátane energií (záloha energie 250 €) a internetu/TV. Energie: ročné vyúčtovanie podľa reálnej spotreby. Depozit: min. 1× mesačná platba

Základné informácie: Lokalita: Pri Kríži, Dúbravka, Bratislava. Poschodie: 4./7 poschodie s výťahom. Ku bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia: 2 samostatné spálne, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s bidetom, vstupná chodba, 1x loggia Vybavenie: klimatizácia, plne vybavená kuchyňa, chladnička, rúra, umývačka riadu, práčka, nábytok, posteľ 160x200, základné kuchynské vybavenie Stav: čerstvá kompletná rekonštrukcia, ešte neobývaný Výhody: Tichá lokalita s množstvom zelene. Výborná dostupnosť MHD. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, služby). Cena prenájmu: 890€/mesiac nájomné + 190€/mesiac energie (depozit vo výške dvojmesačného nájmu) Voľný ihneď. Ideálne pre pár, rodinu. Druhá spálňa zariadenie podľa dohody a potreby nájomcov. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Dobrý deň, ponúkame na prenájom trojizbový, kompletne zariadený byt v Dúbravke za 1.100 EUR + energie 300 EUR (voda, kúrenie, elektrika, smeti). Byt je vhodný pre dve osoby. V prípade obsadenosti bytu tromi osobami, cena je 1.300 EUR + 300 EUR. V cene nájmu je zahrnutý poplatok za: - TV Orange Home Premium, všetky prémiové balíky, tv archív, 2 set-top boxy, - Internet 1000 Mbit/s. V byte je zriadená klimatizácia. Byt je vhodný pre trojčlennú rodinu. Výhodou bytu je samostatný šatník, ktorý môže slúžiť aj ako pracovňa. Byt sa nachádza v tichej lokalite na ulici Martina Granca. Súčasťou bytu je jedna spálňa, detská izba, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývačkou, vstupná chodba, kumbál a 2 balkóny (z obývačky a spálne) - spolu 82m2, plus pivnica 4,31 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom v novostavbe z r. 2019. V uzatvorenom areáli troch bytových domov je jedno detské ihrisko + športové ihrisko. V prípade záujmu je k dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáži za poplatok 100 EUR/mes., prípadne ďalšie dve parkovacie státia vonku 70 EUR/mes. za jedno státie. Byt je voľný od 01.12.2025. Byt je vhodný pre dve dospelé osoby, prípadne pre rodinu s dieťaťom starším ako 13 r. V prípade, že byt bude využívať iba jedna osoba, je možná cena dohodou. V byte je zákaz fajčenia a nepovoľujú sa zvieratá. Keby boli nejaké otázky, radi odpovieme. Ďakujeme. +421 905 281 294

Realitná kancelária L&P Vám ponúka na prenájom nový, moderne zariadený 3-izbový byt s klimatizáciou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Dispozícia: 3-izbový byt → Stav: nový, moderne zariadený → Klimatizácia → Balkón → Dostupnosť: od 1. 3. 2026 (prípadne dohodou) DISPOZÍCIA BYTU → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Spálňa → Tretia izba (vhodná ako detská izba alebo pracovňa / office) → Kúpeľňa → Samostatné WC → Balkón → Dostatočné množstvo úložného priestoru VYBAVENIE A VÝHODY → Moderné zariadenie → Klimatizácia → Praktické dispozičné riešenie → Možnosť prenájmu parkovacieho miesta CENA PRENÁJMU → 1 300 € / mesiac (vrátane energií a 1 parkovacieho miesta) → Depozit: 1-mesačný nájom → Provízia RK

METROPOLITAN │Priestranný 3-izbový byt s garážou, Dom Rustika Na prenájom nadštandardný 3-izbový byt (110 m²) v modernom projekte Dom Rustika priamo v centre Dúbravky, oproti British International School. Byt sa nachádza na 7. poschodí s dvomi balkónmi a ponúka komfortné bývanie pre rodinu v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozíciu tvorí priestranná obývačka spojená s kuchyňou, rodičovská a detská spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt je plne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, kávovaru a práčky. Projekt Dom Rustika je strážený kamerovým systémom a SBS, má dva výťahy a výbornú polohu – v pešej dostupnosti sú supermarkety, školy, ihriská aj MHD. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži s doplatkom 100€/mes. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie a tie sú v hodnote 480€/mes. (vrátane internetu a TV)

* Stačí sa nasahovať * neplatíte províziu realitnej kancelárii * zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt * výborná poloha - občianska vybavenosť / tichá lokalita * blízko obchody aj MHD * bezproblémové parkovanie * 2 nepriechodné izby + obývačka * zasklená loggia Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v príjemnej časti Dúbravky na ulici Gallayova. Byt sa nachádza na 5/8 podlaží panelového bytového domu s výťahom. Spoločné priestory prešli nedávno rekonštrukciou s novým výťahom. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Úžitková plochu bytu: 68 m2. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom a toaletou a dvoch spální. K bytu prislúcha kumbál (v byte), loggia a pivničná kobka. Orientácia bytu je na východnú a západnú stranu. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V kuchyni nájdete novú kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (chladnička s mrazničkou, digestor, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, el. rúra na pečenie a umývačka riadu) a jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je vybavená rohovým gaučom, skrinkou pod TV, konferenčným stolíkom a knižnicou. V byte sú vstavané šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ a šatníková skriňa, v druhej spálni jednolôžková posteľ, kancelársky stôl a stoličky. Súčasťou zariadenia je tiež botník, vešiakový panel a automatická práčka. V byte je zabezpečené TV pripojenie a internet. Lokalita: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej blízkosti (zastávky autobusu/električky, OC Saratov, Billa, Lidl, Terno, škôlka/škola, zdravotné stredisko a lekárne) a viacero možností športového či komunitného vyžitia (multi-šporotvé ihrisko a množstvo zelene). Len niekoľko minút autom alebo autobusom sa zároveň nachádza nová obytná štvrť Bory s nákupným strediskom Bory Mall a nemocnicou. Na svoje si prídu aj športoví priaznivci, nakoľko sa v Dúbravke nachádzajú dva futbalové a jeden zimný štadión, plaváreň a letné kúpalisko Rosnička. Cena: 750€/mesiac + 200€ energie (pre 2 osoby) V byte nie je povolené fajčenie. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné + energie a depozit vo výške dvoch mesačných nájomných (nehradí sa provízia pre realitnú kanceláriu). Byt je voľný od 1.apríla 2026, obhliadky po dohode aj skôr. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky a pri osobnej prehliadke.

Real H ponúka na prenájom krásny dizajnový 3 izbový byt Nejedlého ulica BA IV Dúbravka , v novostavbe z roku 2018 s možnosťou garážového parkovacieho miesta, kompletne zariadený, klimatizovaný VOĽNÝ OD IHNEĎ Byt má výmeru 63,99 m2 , balkón zo spálne, nachádza sa na 3.poschodí zo 6.poschodí, výťah Dispozícia bytu: Otvorený priestor obývacej izby s kuchynskou časťou , kde je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( .chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra , umývačka riadu, zabudovaný digestor ), z obývacej izby sa vchádza do spálne s balkónom, vstupná predsieň s rolldorom . Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a pračkou , samostatné WC . samostatná izba ( detská izba ) Byt je kompletne zariadený , s množstvom úložného priestoru. Obyvatelia projektu majú prístup k spoločnému rooftopu, ktorý sa dá využiť na grilovanie, posedenie či relax s výhľadom na krásne okolie a prírodu. Detské ihrisko priamo pred bytovým domom vo vnútrobloku ,športovisko/cvičisko vo vedľajšom vchode ako aj cukráreň. Orientácia je VÝCHOD . Podmienka : NEFAJČIARI . Byt je ihneď k dispozícií. Lokalita: Veľmi dobrá poloha bytu zabezpečuje jednoduchý prístup autom aj MHD. Dostupné je centrum mesta električkou, alebo autobusom , v blízkosti je nákupné centrum SARATOV ,LIDL, BILA, TERNO, DÚBRAVA škôlky, školy, pošta, banky, zdravotné stredisko, 50 metrov od domu je zastávka MHD . Asi 5 minút autom je nákupné centrum BORY MALL. Prostredie vhodné aj pre rodiny s malými deťmi , množstvo detských ihrísk. Krásne okolie s lesom, možnosť prechádzok a turistiky. Cena prenájmu bytu: 780,- eur/mesiac + 250,- eur energie pre 3 osoby Cena prenájmu garážového státia 80,- EUR /mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesiac 780,- eur + energie , depozit vo výške 1.000,- eur a provízia vo výške 500,- eur + parkovacie miesta podľa záujmu Kontakt Real – H, s.r.o. Hana Bačiková 0903 215 20 h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

EXPAT EXPERTS | Krásny, priestranný 3i byt 97 m2, 2x lodžia, parkovanie, RUSTICA Dispozícia: celková rozloha 96,7 m2 + 2x lodžia (2x 3,5 m2); situovaný na 7.poschodí (13) v novostavbe RUSTICA (s výťahom); Byt pozostáva zo vstupnej chodby, walk-in šatníka, kúpeľne vybavenej vaňou, toaleta je samostatná. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba/ pracovňa. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Zo spálne taktiež vedie vstup na druhú lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, kávovar; práčka). Byt je orientovaný na dve svetové strany. Popis lokality: Okolie bytového domu má plnú občiansku vybavenosť – prevádzky priamo v budove: drogéria, kvetinárstvo, lahôdky, banka, mini potraviny a iné; Billa potraviny hneď pred vstupom – návštevy môžu využívať platené parkovisko; veľká lúka vedľa domu, futbalové ihrisko; pizzeria, ázijská reštaurácia; OD Saratov, Dom kultúry Dúbravka, British International School, zdravotné stredisko; Výborná dostupnosť MHD aj autom; 3 zastávky električkou je Iuventa, Líščie údolie vhodné na prechádzky v prírode, Devínska kobyla, Devín, Sandberg. Cena a doplňujúce info: Cena 1 550€ + energie 500€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za príplatok 100€/mesačne, ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný a zariadený 3i byt s 2 balkónm Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (110 m2) situovaný na 2.poschodí (4) v bytovom dome s výťahom pozostáva z predsiene, obývacej izby, 2 spální, plne vybavenej kuchyne (chladnička s mrazničkou, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka), jedálenskej časti a kúpeľne s vaňou. Byt je zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. K bytu prislúchajú 2 balkóny, pivnica a 1 parkovacie miesto. V nájme je zahrnutý internet. Poplatky za energie vo výške 250 EUR/mesiac sa pripočítajú k nájmu. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, detské a športové ihrisko je priamo v bytovom komplexe. Dostupnosť do centra je možná autom, električkou aj MHD.

METROPOLITAN │Priestranný 3i byt s 2 balkónmi a parkovaním, Dom Rustik Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v projekte Dom Rustika v centre Dúbravky. Byt s rozlohou 110 m² sa nachádza na 7. poschodí a má dva balkóny aj vlastné parkovacie miesto v garáži. Prenajíma sa plne zariadený a je k dispozícii ihneď. Dispozíciu tvorí priestranná obývačka s kompletne vybavenou kuchyňou, rodičovská spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC. Výhody projektu Dom Rustika: moderný objekt s kamerovým systémom, bezpečnostnou službou a dvomi výťahmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, OC Saratov, zastávky MHD, školy, ihriská aj British International School. Cena prenájmu: 1 550 € + 480 € energie.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

EQUITY, realitná kancelária – INTERNET, TV A ENERGIE V CENE, na prenájom ponúkame vkusne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou v zrekonštruovanom bytovom doma na 4/8p na Bilíkovej ulici ! VÝHODY: VKUSNÁ REKONŠTRUKCIA – kvalitné drevené eurookná v celom byte, interiérové dvere a zárubne z masívu, posuvné dvere z masívu, nová sanita a dlažba, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, plávajúce podlahy VÝBORNÁ DISPOZÍCIA BYTU – priestranná vstupná hala s úložným priestorom, dve samostatné spálne, priechodná obývačka s loggiou, kuchyňa s jedálenským stolom, samostatná kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta KOMPLETNE ZARIADENÝ SPOTREBIČMI A NÁBYTKOM – umývačka riadu, rúra, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, televízia a práčka, nábytok VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – výborná poloha, hneď za kultúrnym domom Dúbravka, kompletná občianska vybavenosť v dosahu: škôlky, školy, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, kaviarne, výborná MHD, dostatok zelene Vkusne zrekonštruovaný svetlý a priestranný byt s pekným výhľadom, dostatok zelene a priestoru, tichý a vo výbornej lokalite. Kompletne zrekonštruovaný bytový dom, bezbariérový prístup do pivnice, možnosť odložiť bicykel. Odporúčame vidieť ! Úžitková plocha: 73,05m2. Z toho pivnica: 1,60m2 a loggia: 3,97m2. Cena: 900,- eur/mesačne vrátane INTERNET, TV a energií pre 3 osoby (4ta osoba + 70,- eur mesačne) Depozit: 900,- eur, provízia: 450,- eur. Kontakt: 0948 676 855.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 110 m² v atraktívnom projekte DOM RUSTIKA, ktorý sa nachádza v samotnom centre Dúbravky, priamo oproti kostolu a British International School (BIS). Ide o veľmi žiadanú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Supermarkety BILLA, Lidl a OC Saratov, Zastávky MHD (električky aj autobusy), Pekáreň, detské ihriská, školy a škôlky. Projekt DOM RUSTIKA: -Moderný bytový dom s dvoma výťahmi -Monitorovaný kamerovým systémom -Vstup do objektu je strážený bezpečnostnou službou VYBAVENIE BYTU: -Poschodie: 7/10 -Výmera bytu: 110 m² -Orientácia: na dve svetové strany -2 priestranné balkóny Byt sa prenajíma kompletne zariadený Dispozícia: -Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou -Kuchyňa vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor, kávovar) -Rodičovská spálňa -Detská izba -Šatník -Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a práčkou -Samostatné WC Cena: Nájomné: 1 550 € / mesiac Energie: 500 € / mesiac (vrátane internetu a TV) Parkovacie miesto v garáži: 100 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 2 150 € Depozit: 3 100 € (vratný, vo výške dvoch mesačných nájmov bez parkovania) Provízia pre RK : 1 550€ Majiteľka preferuje nefajčiarov a bez domácich zvierat. Dostupný IHNEĎ U NÁS STE SPRÁVNE: Kompletný právny servis Skúsenosti so stovkami klientov Profesionálny fotograf je samozrejmosťou Naši makléri sú pravidelne školení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu Pri exkluzívnych zmluvách poskytujeme aj video-obhliadky Zmluvy overené právnikom Neustále sa zlepšujeme a posúvame vpred Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Kateřina Müllerová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 947 972 999 email: mullerova@localreality.sk web: www.localreality.sk

COMODINO ponúka na prenájom prémiový a štýlový trojizbový byt, o výmere 82m2, v obľúbenej lokalite pod lesmi v Dúbravke, na ul. Martina Granca. Byt sa prenajíma plne zariadený vkusným nábytkom v svetlých, teplých farbách a je klimatizovaný. Stav interiéru je v skvelom stave, ako vidno i na fotografiách. Byt je súčasťou novostavby vysokej kvality, kde developer okrem lokality dbal i na samotné prevedenie stavby a použité materiály. Orientácia je svetlá, s príjemným výhľadom zo 4. nadzemného podlažia s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných spální, veľkej obývacej miestnosti s jedalenským stolom a kuchyňou, kúpeľne, walkin šatníka a vstupnej haly. K bytu prislúchajú aj dva balkóny s peknými výhľadmi. Iste oceníte, že okrem veľkorysých úložných priestorov v každej izbe a walkin šatníka máte k dispozícii aj vlastnú kobku o nadštandardnej výmere 4,3m2. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná lokalita, ktorá zaručuje množstvo zelene, v podobe lesu, ale aj občianskej vybavenosti. Na parkovanie si môžete vybrať garazove státie (100€), alebo vonkajšie parkovacie boxy (70€ /ks) NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 82 m2 lodžia: 2x parkovanie: státie 3x poschodie: 4 pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba náklady: 300€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhládavanej lokalite, v blízkosti lesa - na úpätí Devinskej kobily, čo ponuka široké možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. Na skok od Vás nájdete hypermarket ale aj reštaurácie či kaviarne. V blízkosti sa náchádza i zastávka MHD. Jedná sa o prémiovú a hlavne tichú a bezpečnú štvrť, pri ktorej sa nepomýlite. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí: lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: -bývanie v pokojnej, vyhladavanej štvrti -šikovná dispozícia -parkovanie priamo v objekte -interiér v super stave -les priamo za domom CENA: 1100€ nájom + 300 € energie, internet a tv + 70€ ext. parkovanie alebo 100€ garáž Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Orientácia: dvojsmerná (svetlý a vzdušný priestor) Balkóny: 2 Parkovanie: vlastné parkovacie miesto v garáži Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie: veľká obývacia izba spojená s kuchyňou (plne vybavená: chladnička, mraznička, varná doska, rúra, umývačka riadu, kávovar, digestor) hlavná spálňa detská izba / pracovňa šatník kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a práčkou samostatné WC LOKALITA: Projekt DOM RUSTIKA je moderný a bezpečný obytný komplex s kamerovým systémom, strážnou službou a dvomi výťahmi. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť: v pešej dostupnosti: BILLA, Lidl, OC Saratov, zastávky MHD (električky, autobusy), škôlky, školy, ihriská, pekáreň tichá a príjemná lokalita s výborným napojením do centra mesta. Poznámka: viac foto na vyžiadanie

Na základe poverenia vlastníkov nehnuteľnosti ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne riešený 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších častí Dúbravky – na ulici Martina Granca, v tichej rezidenčnej zóne obklopenej zeleňou. Byt pôsobí vzdušne a ponúka príjemné bývanie pre pár alebo rodinu. Byt je situovaný v modernom novom bytovom dome s výbornou atmosférou, kvalitnou komunitou a krásnymi výhľadmi. Byt je bez zariadenia s možnosťou doplnenia zariadenia presne podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Je to skvelá príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je dostupný ihneď, obhliadky denne po dohode – zavolajte ešte dnes. DISPOZÍCIA: - veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou - moderná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi - dve nepriechodné izby, ideálne ako spálňa a pracovňa/detská izba - štýlová kúpeľňa s vaňou, veľkým umývadlom, práčkou a dostatkom úložného priestoru - samostatná vstupná chodba so vstavanou šatníkovou zostavou - klimatizácia v obývacej izbe - veľké presklené plochy a príjemné svetelné podmienky Moderné neutrálne materiály, dizajnové svietidlá a praktické dispozičné riešenie robia z bytu skutočne komfortný domov. VÝHODY BYTU - voľný ihneď - možnosť zariadenia na mieru podľa vašich predstáv - garážové parkovacie státie v cene prenájmu - bezproblémové parkovanie a moderný bytový dom - pokojné a bezpečné prostredie - krásne, ničím nerušené výhľady na zeleň a les - výborná svetelnosť a veľký pocit priestoru LOKALITA – Rezidenčná zóna Martina Granca Táto ulica patrí medzi najkrajšie adresy v Dúbravke – je to ideálne miesto pre všetkých, ktorí chcú žiť v tichu a zároveň mať všetko na dosah. V okolí nájdete: - lesy a množstvo chodníkov na beh, bicykel či prechádzky - detské ihriská, športoviská a oddychové zóny - školy, škôlky, potraviny, reštaurácie - rýchlu dostupnosť do centra aj na diaľnicu - lokalita ponúka výborné spojenie komfortu mestského bývania a atmosféry pokojnej mestskej časti s prírodou. CENA 1190 € / mesiac (vrátane všetkých energií a parkovania v podzemnej garáži) bez internetu a KTV. SOLLIN-REAL – realitná starostlivosť, ktorá zvyšuje hodnotu Vašej nehnuteľnosti. Prenájom sprostredkuje profesionálna realitná kancelária SOLLIN-REAL, ktorá ponúka prémiový servis založený na osobnom prístupe, dlhoročnej skúsenosti a maximálnej starostlivosti o klienta. Čo získavate so SOLLIN-REAL: - kompletný právny a zmluvný servis - profesionálne vedenie celého procesu prenájmu - komunikáciu s vlastníkom - garanciu bezpečného a transparentného priebehu - pomoc s doplnením zariadenia podľa vašich potrieb ďalšiu nadštandardnú službu: ak máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete prenajať alebo predať, zabezpečíme kompletný proces – od prípravy a homestagingu, cez fotenie a marketing, až po podpis zmlúv. SOLLIN-REAL dbá na to, aby každý klient dostal službu na úrovni a cítil istotu v každom kroku. Kontakt pre obhliadky: +421 905 317 057 voldrichova@sollinreal.sk

Charakteristika bytu: Výmera: 121 m²​ Dispozícia: Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC.​ Vybavenie: Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený kvalitnými spotrebičmi, čo zaručuje pohodlné bývanie bez ďalších investícií.​ Terasa: Súkromná terasa poskytuje ideálne miesto na oddych a relaxáciu.​ O projekte Čerešne: Rezidenčný projekt Čerešne je známy svojou jedinečnou architektúrou a dôrazom na komunitné bývanie. Obytné dvory sú navrhnuté tak, aby podporovali susedské vzťahy a ponúkali priestor na hry, šport či pokojné posedenie pod korunami stromov. ​ Lokalita: Projekt Čerešne sa nachádza v mestskej časti Dúbravka, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Blízkosť diaľnice D2 zabezpečuje rýchly prístup do centra Bratislavy aj do okolitých miest, ako sú Brno, Viedeň či Budapešť. ​ ceresne.sk Výhody bývania v Čerešniach: Zelené plochy: Udržiavané zelené zóny a komunitné záhrady poskytujú priestor na oddych a relaxáciu.​ Športové a detské ihriská: V areáli sa nachádzajú ihriská s originálnymi drevenými prvkami, workout zóny a ďalšie možnosti na športové aktivity. ​ Komunitné priestory: Dizajnovo riešené spoločenské priestory podporujú komunitné bývanie a rôzne aktivity, ako napríklad sánkovanie či kočíková dráha. ​ Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou.