HOUSE & WEBER I LANGSFELDOVA 3i byt, 124m2, 2x PARKING, 20m2 pivnica, TOP lokalita v Starom Meste, TICHO, HORSKÝ PARK

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3i byt s dvoma parkovacími státiami a priestrannou pivnicou v atraktívnej lokalite Starého mesta. Byt je súčasťou rodinného domu s iba 4 bytovými jednotkami. V srdci prestížneho Starého Mesta, na pokojnej Langsfeldovej ulici v tesnom dotyku s Horským parkom, ponúkame bývanie, ktoré má atmosféru domova už pri prvom vstupe. Veľkorysý 3-izbový byt v rodinnom dome s vlastným pozemkom, dvomi parkovacími státiami a priestrannou pivnicou ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a súkromia. Denné prebúdzanie s výhľadom do zelene, ticho rezidenčnej štvrte a pritom pulzujúce centrum mesta dostupné pár minút chôdze – to je kombinácia, ktorú Bratislava ponúka len na veľmi výnimočných adresách. Svetlý byt s funkčnou dispozíciou, kvalitným vybavením a vlastným plynovým kotlom zabezpečí príjemné bývanie bez kompromisov. Langsfeldová ulica je miestom, kde sa stretáva pokoj prírody s energiou veľkomesta – miestom, ktoré sa okamžite stane vaším novým domovom. DISPOZÍCIA 3i BYTU - predsieň - kúpeľňa - wc - 3x izba - kuchyňa - komora VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - veľkoplošné laminátove parkety - v kúpeľni rohová vaňa - v kúpeľni aj WC keramická dlažba a obklad - steny z hladkej vápennej omietky - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - plastové okná - vlastný plynový kotol PARKOVANIE: - možnosť zakúpenia 2 parkovacích miest priamo pred domom. - 1 parkovacie státie v hodnote 20.000 Eur RODINNÝ DOM: - strešná krytina z palenej tehly - nad suterénom železobetonový strop - nadzemné podlažie drevený trámový strop - fasádne omietky z brizolitu - schodisko z Terazza - plastové vstupné dvere OKOLIE: - kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu – Lidl, pošta, ihriská, reštaurácie, banky - základná škola, materská škôlka, stredná odborná škola , obchodná akadémia - cyklotrasy (podkarpatská radiála, račianska radiála) - vynikajúca dostupnosť do všetkých častí Bratislavy MHD – zastávka električky a autobusov v pešej dostupnosti POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Táto ponuka predstavuje vyváženú kombináciu lokality, priestoru a funkčnosti, ktorá zodpovedá požiadavkám na kvalitné mestské bývanie. Byt sa nachádza v dlhodobo stabilnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta – Langsfeldová ulica v bezprostrednej blízkosti Horského parku patrí k lokalitám s nadštandardnou rezidenčnou hodnotou. Spojenie pokojného prostredia so zeleňou a výbornej dostupnosti do centra mesta robí túto adresu zaujímavou nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska. Celkový charakter tejto nehnuteľnosti z nej robí vhodnú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú stabilné bývanie v jednej z najlepších častí Bratislavy bez kompromisov v dostupnosti, parkovaní či súkromí. CENA: 429.000 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
 Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.