PLUS REALITY | Bývanie v tichej časti Hviezdoslavova – novostavba so záhradou

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné 4-izbové novostavby rodinných domov v úspešnom projekte Hviezda, situovanom v tichej časti obce Hviezdoslavov – len pár minút od železničnej stanice s rýchlym napojením do Bratislavy. ________________________________________ Komfortné a premyslené bývanie Rodinné domy ponúkajú praktickú 4-izbovú dispozíciu vhodnú pre moderné rodiny – vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC, veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a tri nepriechodné izby. Úžitková plocha domu je 128 m², z toho obytná časť 109,07 m² a krytá terasa 17,9 m², ideálna na oddych alebo rodinné grilovanie. ________________________________________ Kvalitné prevedenie & technológie Domy boli postavené v roku 2023 z kvalitnej tehly Protherm (30 cm) a zateplené 16 cm izoláciou. Predávajú sa ako holodomy, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa výberu klienta. Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi (cca 150 €/mesiac). Každý dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet. Energetická trieda A garantuje úspornú prevádzku. ________________________________________ Exteriér a pozemky Každý dom je situovaný na priestrannom pozemku s výmerou od 603 m² do 666 m². Súčasťou je zámková dlažba, chodníky, odvodňovací systém a parkovanie pre 3 autá. Pozemky sú upravené a pripravené na okamžité využitie. ________________________________________ Lokalita, ktorá si vás získa Projekt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti Hviezdoslavova mimo hlavného dopravného ruchu, no len pár minút chôdze od vlakovej stanice. V okolí nájdete všetko potrebné – obchody, škôlky, školy, detské ihriská, cyklotrasy, aj prírodné plochy či jazero na rekreáciu. Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj seniorov, ktorí hľadajú spojenie prírody a dostupnosti. ________________________________________ Cenová ponuka • Cena holodomu: 308.000 € • Možnosť dokončenia do štandardu: od 15.000 € (v závislosti od zvoleného rozsahu a materiálov) ________________________________________ Voliteľné dokončenie do štandardu zahŕňa: • Interiérové podlahy, dvere, sanitu • Sádrové omietky a biely náter • Plastové okná s trojsklom (antracitový dizajn) • Bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým zámkom • Komplet elektroinštaláciu (zásuvky, vypínače, TV/internet) • Betónová strešná krytina so zateplením • Terénne úpravy a parkovanie pre 3 vozidlá Kompletný zoznam štandardu je k dispozícii na vyžiadanie. Cena: 308 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.