GESTTO | 4-IZBOVÝ BYT | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | ČAJKOVSKÉHO ULICA | TRNAVA

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Čajkovského ulici - Prednádražie. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 71,36 m² (65,79 m² - byt, 4,39 m² - loggia, 1,18 m² - pivnica) je situovaná na 8/13 poschodí v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom, zánovnou fasádou a dvomi výťahmi (menší osobný, väčší nákladný, výhodou je bezbariérový prístup). Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške 125,25€ – príspevok do fondu opráv a služby (napr. kúrenie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) Dispozícia : –vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu, –kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC –obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou, výstup na loggiu (orientácia juh) –prechodná miestnosť do spálne (prechodnú miestnosť možno využiť napr. ako šatník s pracovňou vedúcu do spálne - pričom Vám vznikne "uzavretá rodičovská časť", miestnosť možno minimálnym stavebným zásahom osamostatniť (východ) –samostatná a nepriechodná miestnosť s južnou orientáciou Stav & rekonštrukcia : –plastové okná a vnútorné žalúzia –vstupné bezpečnostné dvere do bytu zn. ADLO –vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool a vstavaná mikrovlnná rúra, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru –nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky –pôvodne 3-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový byt –fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Trnavy na Čajkovského ulici. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, ako aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1. Ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Kontakt: Peter Kopčo ...