Domy na predaj, Dolná Súča

*** P.R.E.D.A.N.É. *** * Veľký dom s krásnym výhľadom – Možnosť prerobenia na dvoj – generačný RD * Ponúkame Vám na predaj svetlý priestranný rodinný dom - v Dolnej Súči, v obci vzdialenej len cca. 8 km od Trenčína a diaľničného privádzača cca 11km. Dom postavený z pálených tehál, strecha pálená škridla, v dobrom pôvodnom stave, výborne dispozične riešený, o veľkosti 3i+1+2i, s pozemkom 774 m2, elektrina 230/400, plyn, odpad riešený žumpou, kúrenie ústredné – plynový kotol v suteréne, vlastná voda zo studne napojená do domu. Prípojka obecnej vody a kanalizácie je privedená tesne pred bránu. V celom prízemí domu menené radiátory Korado. *** Ak hľadáte dom pre väčšiu rodinu alebo bývanie s kombináciou priestoru pre podnikanie tento dom je na to ideálny. *** Dom je možné jednoducho prerobiť na dve samostatné 2-3i bytové jednotky. Spolu celková úžitková plocha 225m2. V suteréne sa nachádza kotolňa, 2x miestnosť s možnosťou realizácie dielne či odkladacieho priestoru – spolu 98m2. * Na prízemí o veľkosti 138m2 sa nachádza 3x samostatná nepriechodná izba, priestranná kuchyňa, veľká kúpeľňa, samostatné WC, komora oproti kuchyne, veľká chodba, vstup na poschodie a do suterénu. * Na poschodí podkrovie o veľkosti 87m2 sa nachádza 2x izba ( 1x s balkónom), 1x veľký podkrovný priestor s možnosťou dokončenia izieb resp. druhej kuchyne pre vybudovanie druhej 3i bytovej jednotky. * V suteréne o veľkosti 98m2 sa nachádza technická miestnosť s priestorom na kotol a bojler, 1x samostatná pivnica a 1x miestnosť s oknom vhodná ako čiastočne obytná resp. dielňa. * Na pozemku vedľa domu postavená veľká letná kuchyňa so vstupnou chodbou a podpivničenou komorou, 1x murovaná hosp. časť ( bývalý chliev), 1x dreváreň – všetko v dobrom technickom stave. Dom má ľahký prístup asfaltovou cestou s výbornou dostupnosťou do mesta i centra obce Dolná Súča. Nachádza sa v tichom prostredí uprostred obce neďaleko obecného úradu, pekárne, obchodu, pošty, materskej a základnej školy, zastávky SAD s dostupnosťou všetko do 7 min na pešo. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

Hľadáte pokojné miesto s dedinskou atmosférou, kľudom, veľkorysým priestorom a potrebou sebarealizácie ? Nech sa páči, naša nová ponuka dvojgeneračného rodinného domu od Moderného makléra je tu pre Vás. Na predaj dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom 595 m2 v Dolnej Súči pri Trenčíne. Dom: Podlahová plocha: 225 m² Zastavaná plocha: 102 m² Pozemok: 595 m² Pivnica: 75 m² Balkón: 5,8m² x 2ks IS: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, internet Dispozícia domu: Na prízemí rodinného domu sa nachádza priestranné zádverie s úložným priestorom a vešiakovou zostavou, z ktorého sa vstupuje do hlavnej chodby. Časť domu ďalej ponúka samostatné WC, veľkú kúpeľňu s vaňou, komoru, obývaciu izbu, spálňu a kuchyňu. Prvé nadzemné podlažie tvorí chodba spojená s obývacou izbou, spálňa s výstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa s WC a veľkorysá komora. Obe podlažia rodinného domu sú prepojené vnútorným schodiskom, ktoré pokračuje až do pivničných priestorov. Dom je kompletne podpivničený s množstvom úložného priestoru a ponúka potenciál na sebarealizáciu v podobe možnej prestavby na ďalšie obytné miestnosti alebo dielne. Praktickosť bývania zvyšujú dva samostatné vchody do domu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Súčasťou predaja zostáva kompletná kuchynská linka so sporákom, praktické jedálenské sedenie, vstavaný úložný priestor, obývacia zostava a sedacia súprava. Technický stav: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Stavba je postavená z tehly s betónovými základmi, čo zaručuje pevnosť a stabilitu. V rámci renovačných prác boli vymenené okná a vstupné vchodové dvere, ktoré zlepšujú energetickú efektívnosť objektu. Na 1NP boli obnovené podlahové krytiny. Vrchné poschodie prešlo komplexnou rekonštrukciou, vrátane kompletnej modernizácie kúpeľne a toalety, zabezpečujúc tak komfortné bývanie podľa súčasných štandardov. Dom je zastrešený tradičnou sedlovou strechou, ktorá nielen esteticky dopĺňa celkový vzhľad nehnuteľnosti, ale poskytuje aj ochranu pred poveternostnými vplyvmi a vytvára potenciálne využiteľný priestor v podkroví. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie ideálne na prechádzky a aktívny oddych. Jednou z hlavných výhod je výborná dostupnosť do Trenčína, ktorý je vzdialený len približne 10 minút jazdy autom, čo umožňuje rýchly prístup k všetkým službám, nákupným možnostiam a kultúrnemu vyžitiu, ktoré toto krajské mesto ponúka. Názor makléra: Dvojgeneračná nehnuteľnosť v Dolnej Súči predstavuje výborné miesto pre život mimo rušného mesta. Ponúka množstvo priestoru pre sebarealizáciu a dostatok súkromia. Na pozemku sa nachádza aj menšia stavba, ktorá má potenciál do budúcnosti napr. ako letná kuchynka. Nehnuteľnosť disponuje možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, čo jej dáva veľký potenciál do budúcnosti. Oceňujem najmä pokojné prostredie, blízkosť prírody a priestor pre pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce kľud, súkromie a zároveň multifunkčné využitie priestoru. Ak hľadáte niečo mimo rušného sveta mesta a napriek tomu ste kúsok od frmolu , potrebujete priestor a kľud-ponuka je presne pre Vás. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141