Architektonicky výnimočná vila - novostavba, Štitáre, Nitra

F451-12-MAT Na predaj architektonicky výnimočná novostavba, rodinná vila v obci Štitáre, okres Nitra. ROZLOHA: • úžitková plocha celková - 176 m² • úžitková plocha prízemie - 97 m² • úžitková plocha poschodie - 77 m² • zastavaná plocha - 168 m² • rozloha pozemku - 779 m² POZEMOK: • súčasť novej tichej obytnej lokality • priamy vstup z pozemku do lesa - CHKO Ponitrie RODINNÝ DOM: • aktuálny stav rozostavaná dvojpodlažná vila • moderná architektúra s dôrazom na komfort a funkčnosť • aj pre najnáročnejšieho klienta • praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť • konštrukcia - monolitický betón TERMÍN DOKONČENIA: • plánovaný termín dokončenia - 5/2026 STAV PRI DOKONČENÍ: • štádium holodom • okná, vonkajšie dvere • podlahy, interierové dvere • sanita • oplotený a upravený pozemok • so zeleňou v súlade s vizualizáciami DISPOZÍCIA: • prízemie: - kuchyňa s obývačkou - technické zázemie s práčovňou - potravinový sklad - sauna - kúpeľňa - sklad pre exteriérové vybavenie - krytá terasa ( 29,5 m² ) s možnosťou úpravy na zimnú záhradu, wellness alebo domáce fitness • poschodie: - spálňa - 2 detské izby - 2 kúpeľne - šatník - chodba s galériou INÁ BUDOVA: • dvojgaráž s priamym vstupom z ulice INŽINIERSKE SIETE: • na pozemku - elektrina, voda, žumpa, optický internet • pred pozemkom - plyn KÚRENIE A OHREV VODY: • tepelné čerpadlo • podlahové kúrenie LOKALITA: • pokojné prostredie na okraji lesa • nová, tichá štvrť s rýchlym prístupom do Nitry • ideálne pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú súkromie a kontakt s prírodou CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - ... • mail - ... • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!