5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – Slovenský Grob

„POTENCIÁL, ATMOSFÉRA A LOKALITA – tieto tri slová dokonale vystihujú túto nehnuteľnosť. Priestranný 5 – izbový rodinný dom s veľkou presklenou halou - zimnou terasou, samostatnou garážou a slnečnou záhradou čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Slovenského Grobu - na ulici Nová. Hlavnými benefitmi domu sú veľkorysá a praktická dispozícia, veľký pozemok a výborná lokalita, ktoré poskytujú široké možnosti rekonštrukcie či prestavby podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať Bratislavu na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha pozemku: 1 009 m2 (rovinatý s rozmermi 13,8 x 73,1 m) • Zastavaná plocha domu: 120 m2 • Zastavaná plocha garáže: 30 m2 • Záhrada s rozlohou: 400 m2 , je plná ovocných stromov (hruška, čerešňa, jabloň, marhule), vinič • Rok výstavby: 1950 • Rekonštrukcia: 1974 (vrátane prístavby zadnej časti domu a garáže) Rodinný dom je v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete, kanalizačná prípojka sa nachádza pred domom. Na pozemku je plne funkčná studňa. Zadná časť domu bola využívaná na hospodárske účely a je vhodná napríklad na dielňu či technické zázemie. ORIENTÁCIA • Predná časť domu: juhozápad • Zadná časť domu a záhrada: severozápad DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - Dom je postavený do tvaru „L a má dva samostatné vstupy: • Veľkorysá vstupná hala – zimná záhrada • 3 priestranné izby v prednej časti domu • Veľká technická miestnosť • Chodba – prechod do zadnej časti domu • Komora • 2 izby s oknami do dvora v zadnej časti domu • Kúpeľňa • Samostatné WC ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Tento rodinný dom ponúka viac než len bývanie – ponúka pokoj, priestor a možnosť vytvoriť si skutočný domov podľa vlastných predstáv. Veľkorysý pozemok so slnečnou záhradou, ovocnými stromami a premyslená dispozícia domu vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Umiestnenie v jednej z najvyhľadávanejších častí Slovenského Grobu spája ticho a súkromie s výbornou dostupnosťou Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ak hľadáte miesto s charakterom, potenciálom a výnimočnou polohou, práve ste ho našli. LOKALITA Slovenský Grob je vyhľadávaná a obľúbená obec, vzdialená len 13 km od Bratislavy a 3 km od Pezinka. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy, obchodov a bánk, ako aj výborné dopravné napojenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s rýchlym a pohodlným prístupom na hlavnú cestu. CENA a podmienky • Cena domu: 199 000 € • Dom je kúpou voľný, ihneď k dispozícií Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na Vás. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.