NOVINKA 2-izbový byt s balkónom, tehla, tichá zeleň, 5 min. do centra – Šaľa

Ponúkame na predaj útulný a zároveň priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej, tichej a zelenej časti Šale. Lokalita je ideálna pre pohodlné bývanie aj ako investícia na prenájom – centrum máte doslova na skok, no okná sú orientované do pokojnej strany so zeleňou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera: 56,52 m² (z toho balkón 2,52 m²) poschodie: 3/3 (bez výťahu) orientácia: západ (tichá strana, zeleň) pivnica: v suteréne domu bytový dom: tehla, rok 1969 v dome: kamerový systém stav: pripravený na okamžité bývanie / výborná investícia DISPOZÍCIA (nepriechodné izby) Premyslené a praktické riešenie priestoru – všetky izby sú nepriechodné: vstupná chodba s botníkom a vešiakovou stenou samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou kuchyňa s jedálenským kútom obývacia izba 20,20 m² so vstupom na balkón spálňa / detská izba 13,50 m² Byt sa predáva čiastočne zariadený (bez nábytku v detskej izbe). TECHNICKÉ PARAMETRE plastové okná v celom byte vonkajšie rolety plávajúca podlaha v izbách a kuchyni kuchynské spotrebiče: sporák, chladnička práčka mesačné náklady cca 155 € / 2 osoby BYTOVÝ DOM – vykonané obnovy vymenené stupačky odpadové rúry opravené balkóny zateplená strecha + nová krytina bleskozvody a dažďové zvody CENA 95.000 € Dohoda na cene možná pri rýchlom jednaní. Cena je vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA – Šaľa (top dostupnosť) cca 5 min. pešo do centra a ku Kauflandu zastávka MHD priamo pred domom v blízkosti škola, škôlka, reštaurácie, služby rieka Váh v dosahu – ideálne na šport, beh a prechádzky Kontakt: ... Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY. Kompletný servis v cene: poskytujeme poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia listu vlastníctva, katastrálnej mapy (ak je potrebná), kúpnej zmluvy (príp. budúcej zmluvy), návrhu na vklad, správneho poplatku za vklad a úradného overenia podpisov u nášho zmluvného notára.