INVESTIČNÝ POZEMOK, 1584 m2, NA POLYFUNKČNÚ VÝSTAVBU – LIPTOVSKÝ HRÁDOK

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre developera. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti prestavovanej budovy bývalej ZUŠ a svojou polohou umožňuje realizáciu polyfunkčného objektu s obchodnými alebo administratívnymi priestormi na prízemí a bývaním vo vyšších podlažiach. Video prehliadka: https://www.youtube.com/watch?v=GYzCddUDW9o POPIS POZEMKU Predmetom predaja sú tri parcely v k. ú. Liptovský Hrádok s celkovou výmerou 1 584 m², z toho: pozemok o výmere 474 m², pozemok o výmere 147 m², pozemok o výmere 963 m². Všetky pozemky sú vedené ako Zastavané plochy a nádvoria, čo vytvára ideálny základ pre budúcu výstavbu. MOŽNOSŤ VÝSTAVBY Na pozemku je možné vybudovať polyfunkčnú budovu s nasledovnou koncepciou: prízemie: obchodné priestory, služby, showroom alebo kancelárie, 5 nadzemných podlaží: moderné bytové jednotky. Takáto kombinácia funkcií ponúka vysoký investičný potenciál – využitie pre bývanie, podnikanie aj prenájom. LOKALITA Pozemok sa nachádza v centre diania Liptovského Hrádku, v priamej dostupnosti k službám, škole, MHD či železničnej stanici. V tesnej blízkosti preteká rieka Váh, ktorá spolu s priľahlým lesom a turistickými chodníkmi dopĺňa atraktívny charakter územia. Lokalita je tak vhodná nielen na bývanie, ale aj na komerčné využitie. VÝHODY POZEMKU možnosť okamžitého začiatku projektovej prípravy, polyfunkčné využitie – obchod, služby, bývanie, výborná poloha v zastavanej časti mesta, vhodné pre rozsiahlejší developerský zámer, blízkosť pripravovaného bytového domu v susednej budove. POŽADOVANÁ CENA Kúpna cena je 225 000 EUR bez DPH. V prípade záujmu o viac informácií, územné regulatívy alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Video prehliadka: https://www.youtube.com/watch?v=GYzCddUDW9o