DIRECTREAL|akt.UPI pozemok pre RD alebo bytový dom, 1120m2, Rača

Directreal Office - Ponúkame na predaj investične atraktívny pozemok v katastrálnom území Rača, lokalita Stará Stupavská, vhodný na výstavbu rodinného domu alebo stavby s 3 bytovými jednotkami. PARAMETRE: - celková plocha: 1 120 m² - lichobežníkový tvar - šírka: 21 m (vstup) / 31 m (zadná časť) - terén: mierny svah (východná orientácia) - prístup: Spevnená komunikácia (vzdialenosť 150 m od poslednej asfaltovej cesty a existujúcej zástavby RD) vo vlastníctve Hl.mesta. - klasifikácia: Extravilán, druh pozemku "Vinica" s možnosťou vyňatia - k dispozícii aktuálna ÚPI určené na výstavbu rodinného domu, resp. stavba s max. 3 bytovými jednotkami. - Inžinierske siete: Nie sú na hranici pozemku. Siete sa nachádzajú cca 150m od hranice pozemku ( elektrina, kanalizácia, pitná voda ). Nutné dobudovať. BENEFITY: - Variabilita využitia: Vďaka šírke až 31 m v zadnej časti a celkovej výmere ponúka pozemok vysokú mieru súkromia a komfortu priestoru. - Investičný potenciál: Možnosť výstavby 3 bytových jednotiek zvyšuje výnosnosť projektu (vhodné pre menší developerský zámer). - Lokalita: Vyhľadávaná vinohradnícka oblasť s priamym kontaktom s Malými Karpatami, pritom v rámci hl.mesta Bratislava s výbornou dostupnosťou. CENA: - 190 400 EUR ( 170 EUR/m2 ) je cena vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom. Bližšie informácie a termín obhliadky si dohodnite na čísle ..., teší sa na Vás Adriana. Výmera m2: 1120 Cena za m2 EUR: 170 Rozmery š x d: 31 (21) x 36 (53 ) Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Kombinácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNr Kontakt na makléra: Adriana Gajanová ... ...