4-izb. byt v rodinnom dome, Vrakuňa, Hradská ul., so záhradou

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v rodinnom dome s terasou a súkromným pozemkom so záhradou na ul. Hradská, Vrakuňa. K dispozícii je automatická brána na diaľkové ovládanie a 3 parkovacie miesta – jedno vonkajšie a dve vo vnútri dvora. Byt sa predáva plne zariadený. Počet izieb: 4 podlahová plocha: 95,16 m2 terasa: 22 m2 pivnica: 4 m2 záhrada: 274 m2 Mesačné náklady: - voda: 25,-€ - elektrina: 35,-€ - plyn: 70,-€ - internet UPC: 20,-€ - OLO odpad: 15,-€ Dispozičné riešenie: - samostatná kuchyňa so špajzou - samostatné WC s bidetom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami, práčkou so sušičkou - detská izba s vstavanou skriňou a detskou posteľou - spálňa s plávajúcou podlahou, vstavanou skriňou a komodou - obývacia izba s krbom (možnosť vykurovania drevom alebo plynom) - pracovňa so samostatným šatníkom Byt je vybavený množstvom moderných technológií a bezpečnostných prvkov ako napríklad: - dažďový senzor - automatické zavlažovanie záhrady - bezpečnostný systém - 3 bezpečnostné kamery V blízkosti sa nachádza Vrakunský les, ideálne pre milovníkov prírody a relaxu. Všetky potrebné obchody ako Tesco, Billa a LIDL sú len kúsok od Vás. Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní, fitness centier, lekární a čerpacích staníc. Pre rodiny s deťmi je tu materská škola, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je na dosah. Verejnú dopravu zabezpečujú zastávky autobusov 78, 79, 87 a 711, ktoré sú v pešej dostupnosti. Cena bytu je 305.000 EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- EUR, spolu 309.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: ..., ..., ..., prípadne email: ... Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.