POZEMOK S KOMFORTNÝM DOMOM - SKALKA NAD VÁHOM

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ pozemok v obci Skalka nad Váhom, vzdialenej 9 km od krajského mesta Trenčín. Rozmery pozemku 17 x 47 m, celková výmera 799 m2. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12680116 VÝHODY PONUKY: pozemok zahrnutý v územnom pláne obce, určený pre individuálnu bytovú výstavbu prístup po štátnej asfaltovej komunikácii možnosť výstavby rodinného domu v prednej, rovinatej časti pozemku zadná časť – mierne svahovitá vhodná na vytvorenie relax zóny, úžitkovej záhrady... dostupnosť inžinierskych sietí. V zmysle platného územného plánu je pozemok zaradený ako obytné územie so zástavbou rodinných domov s povolenou výstavbou rodinného domu 2 nadzemné podlažia vrátane podkrovia. Inžinierske siete: vodovodné a plynové potrubie sa nachádza pred pozemkom, prípojka elektriny - zarezervovaná u dodávateľa ZSE, -písomné vyjadrenie k dispozícii, kanalizácia - žumpa. Vedľa predmetnej nehnuteľnosti je na predaj ešte jeden pozemok s výmerou cca 812m2. LOKALITA - SKALKA NAD VÁHOM leží na Strednom Považí v blízkosti známeho pútnického miesta Skalka. Obyvateľom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: pravidelné autobusové spoje, k dispozícii - materská škola so základnou školou, potraviny COOP Jednota, služby - lekárska ambulancia, pošta, kaderníctvo, multifunkčné ihrisko, činnosť futbalového klubu, centrum sociálnych služieb. Lokalita vhodná na turistiku – v blízkosti náučný chodník, rieka Váh, vodný kanál... Dostupnosť: D1 11 km, Trenčín 9 km, Dubnica 12 km, Nové Mesto nad Váhom 34 km. CENA POZEMKU: 82 000,-€ (pozemok je možné kúpiť aj samostatne) Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť VÝSTAVBU rodinného domu – projekt dvojpodlažného komfortného 4 - izbového domu. Priestranná garáž je prepojená s obytnou zónou. zastavaná plocha: 186 m2 úžitková plocha: 119 m2 minimálne rozmery pozemku: 16 ×18 m Rodinný dom v 3 variantoch možnej výstavby bez DPH: HRUBÁ STAVBA: 89 400,-€ HOLODOM PLUS: 164 500,-€ NA KĽÚČ v prevedení štandard vrátane terasy: 184 980,-€ VÝHODY PROJEKTU: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 180,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 2 mesiaca. CENA HOLODOMU bez DPH S POZEMKOM: 246 500 .-€ S financovaním kúpy pozemku, prípadne s postupnou výstavbou domu cez hypotéku vám radi pomôžeme. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: ...