Váš sen o dokonalom bývaní! -> luxusná 7-izbová VILA s BAZÉNOM a rozľahlým pozemkom, BA - Vrakuňa, 806 m2

TUreality ponúka na predaj luxusnú 7 izbovú rodinnú vilu s bazénom, veľkou terasou na rozľahlom pozemku v Bratislave, mestskej časti Vrakuňa. Celková rozloha pozemku je 806 m2. ________________________________________________________________________________________________________ K tejto ponuke je od TUreality ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA! ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výhodná lokalita + rekonštrukcia exteriéru + bazén + veľká terasa + garáž pre 2 autá, vonkajšie parkovanie pre 6 aut ________________________________________________________________________________________________________ DOM: = rodinný dom (1996), Ráztočná ul. = trojpodlažný, kompletne podpivničený = rekonštrukcia exteriéru a revitalizáciu záhrady s vybudovaním bazénu = interiér je možné rekonštruovať/zariadiť podľa vlastného uváženia = zastavaná plocha: 161 m2 = úžitková plocha: 440 m2 = terasa: 23 m2 = pozemok: 806 m2 = zvislé nosné konštrukcie durisol + zateplenie = zateplenie = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet = plynový kotol: -> vykurovanie podlahové, teplej úžitkovej vody ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1.PP - chodba - dvojgaráž - sklad - herňa - technická miestnosť/práčovňa/letná kuchynka - dielňa - pivnica - WC - fitness - sauna ________________________________________________________________________________________________________ 1.NP - predsieň - chodba - hala - pracovňa/hosťovská izba - izba - kúpeľňa - samostatné WC - obývacia izba -> výstup na priestrannú terasu - kuchyňa spojená s jedálňou ________________________________________________________________________________________________________ 2. NP - chodba/hala - kúpeľňa - WC - 4 x izba ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: * pôvodná kuchynská linka na mieru, vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi * krb na pevné palivo v obývacej izbe s prieduchmi na 2. NP * plastové okná, sieťky proti hmyzu, vonkajšie rolety * podlahy: laminátové a keramická dlažba * kúpeľňa na 1. NP vybavená vaňou a keramickým umývadlom, * kúpeľňa na 2. NP so sprchovým kútom, 2 x keramické umývadlo * vykurovanie: plynový kotol - podlahové vodné * ohrev TÚV: plynový kotol * v práčovni prípojky pre práčku * predpríprava na saunu * garáž na 2 autá * rekonštrukcia a revitalizácia záhrady -> nový bazén (14 m) so slanou vodou - automatické filtrovanie, automatické kosenie * parkovné státie pre 6 áut ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Zaujímavá lokalita umiestnenia domu poskytuje pre obyvateľov jednoduchú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň dostatok súkromia a pohodlia pre nerušené bývanie. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Táto rodinná vila je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s prvotriednym vybavením. Vďaka veľkému pozemku a bazénu je tiež perfektná na organizovanie spoločenských podujatí, grilovačiek a rodinných osláv. Svojim pohodlným a funkčným rozložením poskytuje dom dostatok súkromia aj pre viacčlennú rodinu. Dom je možné využiť aj ako zaujímavé miesto pre sídlo firmy. Potrebné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 960.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: ... callcentrum: ...