3 izbové byty na predaj, Prešov

Predám 3 izbový byt na adrese Ďumbierska 15, Sekčov, Prešov Výmera 75m2 Poschodie: 6 Dispozícia: veľká vstupná chodba, kúpeľňa, WC, pekná, priestranná obývačka, spálňa s lodžiou, detská izba, kuchyňa Vyhľadávaný stav bytu - vhodný na komplexnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na byte boli menené okná, dvere a podlahy a staršia kuchynská linka. Jadro umakartové. Vyhľadávaná lokalita hlavne kvôli dostupnosti všetkých služieb, škôl či dopravného napojenia. Doslova všetko máte po ruke Cena 149.000 eur, pri rýchlom jednaní dohoda možná V prípade záujmu o obhliadku volajte 0944 530 113

Hľadáte bývanie, ktoré nemá konkurenciu? Predstavujem vám exkluzívny 3-izbový byt, ktorý je prakticky jediným takýmto bytom v celej 4. etape výstavby. Nachádza sa na najvyššom, 5. nadzemnom podlaží, kde sú inak situované výhradne nadštandardné 4-izbové byty s terasami. Práve medzi nimi je ukrytá táto rarita – 3-izbový byt s obrovskou terasou a nádherným výhľadom na mesto aj prírodu. Kľúčové benefity, ktoré nenájdete nikde inde: Najvyššie 5. podlažie – garantovaný pokoj a súkromie Jediný 3-izbový byt s terasou v celej línii poschodia Exkluzívna terasa 59,89 m² orientovaná na východ – ranné slnko, krásne výhľady a dokonalá atmosféra Výmera bytu 73,03 m² – vzdušný priestor s premyslenou dispozíciou Výstup na terasu z každej izby – benefit, ktorý zvýši kvalitu života aj hodnotu nehnuteľnosti Holobyt – možnosť zariadiť si nový domov presne podľa seba Terasa, ktorá nemá obdobu Terasa je veľkoryso rozdelená na: drevenú časť zo severskej borovice – ideálna na posedenie, jedálenský set či relax zónu, extenzívnu zelenú strechu – estetický a ekologický prvok, ktorý príjemne ochladzuje a oživuje priestor. Dispozičné riešenie: priestranná obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, izba, veľká kúpeľňa s WC, samostatné WC, vstupná chodba s priestorom pre vstavaný nábytok. Každá miestnosť má priamy vstup na terasu, čo vytvára svetlý a harmonický interiér so širokými možnosťami využitia. Záhradné sady – najobľúbenejšia rezidenčná štvrť v Prešove Pokoj, zeleň, komunitný život a kompletná občianska vybavenosť. Presne to prinášajú Záhradné sady – moderná štvrť, ktorú si zamilovali rodiny aj mladé páry. Komunitné benefity: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga 2× týždenne zadarmo, letné kino 3× za sezónu, kaviareň, pekáreň a malé potraviny priamo pod domom, všetko v tichom a bezpečnom prostredí, len pár minút od centra Technický štandard (developer overenej kvality): podlahové kúrenie Viessmann plastové okná Rehau s trojsklom bezpečnostné dvere hladké sadrové omietky Baumit zvukovoizolačné medzibytové tehly optický internet (Telekom, Condornet) drevená terasová podlaha zo severskej borovice Predpríprava pre klimatizáciu Možnosti dokúpenia: pivničná kobka od 3 990 € garážové státie za 14 980 € vonkajšie parkovanie za 8 990 € Financovanie bez starostí Hlavný partner Slovenská sporiteľňa. Možnosť financovania aj cez VÚB a Tatra banku. Pomoc s vybavením hypotéky zadarmo. Úrokové sadzby od 3,19 %. Nový byt. Nová úroveň bývania. Nová kapitola. Tento byt je jediný svojho druhu – a iba pre jedného majiteľa. Ak hľadáte výnimočnosť, súkromie, priestor a hodnotnú investíciu, práve ste ju našli. Viac informácií a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého podstatného? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú svoj nový domov. Poponáhľajte sa – o byty je veľký záujem a už viac ako dve tretiny sú predané. Nezmeškajte príležitosť, aby sa aj vám ušiel váš vysnívaný 3-izbový byt. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: byt s výmerou 61,35 m² + balkón 6,84 m² ponúka obývačku s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky či večerný drink, dve samostatné spálne so západnou orientáciou, dve kúpeľne pre maximálny komfort a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník či botník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento byt zamilujete: bezchybná dispozícia bez kompromisov, slnečné izby a tichý balkón s výhľadom na zeleň, dve kúpeľne – benefit, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete, a lokalita, ktorá rastie na hodnote aj obľube. Byty stavia overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočnú štvrť. Plánované dokončenie: 3. kvartál 2026. Záhradné sady – viac než len bývanie: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga dvakrát týždenne zdarma, letné kino trikrát za sezónu a ďalšie podujatia pre obyvateľov. Priamo pod domom kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom aj malé potraviny. Všetko v tichom a bezpečnom prostredí, pár minút od centra. Technický štandard: podlahové kúrenie Viessmann, plastové okná Rehau s trojsklom, bezpečnostné dvere, hladké sadrové omietky Baumit, zvukovoizolačné medzibytové tehly, kvalitné rozvody, optický internet (Telekom, Condornet) a balkónová podlaha zo severskej borovice. Doplnkové možnosti: pivničná kobka od 3 990 €, garážové státie za 14 980 € alebo vonkajšie parkovanie za 8 990 €. Financovanie bez starostí: hlavný partner výstavby Slovenská sporiteľňa, hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banku. Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením financovania, aktuálne úrokové sadzby od 3,19 %. Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životný štýl, ktorý spája pokoj, komunitu a investičnú istotu. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

NOVÁ CENA Ponúkame na predaj 3i byt s loggiou /balkónom/ na sídlisku Sekčov, Smreková ul. Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 7. Orientácia V/Z Byt disponuje plastovými oknami, v celom byte sú laminátové podlahy a keramická dlažba. Murované jadro so sprchovacím kútom, veľká kuchyňa. Balkón je presklenný , vstup je z obývačky. Bytový dom je zateplený, nový výťah. Byt je kompletne vymaľovaný hygienickým náterom.. v blízkosti kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, lekáreň , nákupné centrum, cyklochodník, gym ap., rozloha bytu: 74m2 vrátane balkónu: 5m2 byt je voľný ihneď rozloha: 74m2 s balkónom pôvodná cena: 151.999,- EUR info na tel.č.: 0907 606 667

Posledny byt na predaj. Ponukame na predaj 3 izbove byty v novostavbe bytoveho domu. Bytovy dom ma 3 nadzemne podlazia, bez vytahu. Na kazdom podlazi su 2 byty. Ku kazdemu bytu prislucha skladovy priestor , vstup do ktoreho je rieseny samostatne z chodby pred bytom vo vymere 2m2. Kazdy byt ma balkon, vystup z obyvacej miestnosti o vymere 4m2. Bytovy dom je postaveny z tehly Leier hrubky 30cm, bytovy dom bude zatepleny polystyrenom hrubky 20cm. Bytovy dom je napojeny na verejny vodovod, kurenie je podlahove - elektricke, ohrev vody elektricky bojler 120l. Odpad je rieseny centralnou žumpou, o vsetko sa stara spravcovska firma. Okna su 6 komorove, 3 sklo. Vchodove dvere protipoziarne. Videovratnik. Opticky internet. Byty sa predavaju v prevedeni standard - vymalovane, osadene wc geberit, umyvadlo, vstupne dvere. Mesacne naklady pre 4 clennu rodinu od 80 eur. Lokalita: Drienovska Nova Ves Bytovy dom sa nachadza v areali byvalej tehelne, v lokalite dnes uz urcenej vyhradne na vystavbu rodinnych a bytovych domov. V blizkosti sa nachadza rezidencna stvrt Nidum a Projekt Panorama Drienovska Nova Ves. Bytovy dom je umiestneny na sukromnej ulici a je plne ohradeny plotom, vstup na ulicu je vyhradne pre rezidentov. Pristupova cesta je asfaltova. Sucastou arealu bude vybudovanie aj sukromneho detskeho ihriska a parku s lavickami. Financovanie: 1. Zmluva o buducej zmluve 20% z kupnej ceny 2. Kupna zmluva - hypotekarny uver Bytovy dom bude kolaudovany leto 2026. V sucasnosti uz je moznost jednotlive byty financovat prostrednictvom hypotekarneho uveru V pripade akychkolvek dalsich informacii nas nevahajte kontaktovat.

PREČO BY TÁTO PONUKA MOHLA BYŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM zistíte skopírovaním tohto linku a pozretím si videa: https://youtube.com/shorts/xQ-24cYhaHs?si=bTZuZqzBEHiVrGGh K inzerátu je pripojených 25 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Komplet foto nájdete: https://branislavcurireality.sk/ponuka-nehnutelnosti/na-predaj-krasny-3-izbovy-byt-po-kompletnej-rekonstrukcii-uzsie-centrum-presova Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite, no s rýchlou dostupnosťou do centra mesta? Tento svetlý a štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt v užšom centre Prešova vás osloví na prvý pohľad. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a ponúka nádherný výhľad na okolie. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývačka s presklenou stenou po celej šírke – veľa denného svetla + zväčšený obytný priestor o cca 35 cm, • klimatizácia v obývacej izbe pre váš komfort počas letných dní, • kompletná rekonštrukcia – nové rozvody pre radiátory s vedením v podlahe, kvalitná dlažba, • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, rúra, chladnička), • svetlo na lodžii – ideálne miesto na oddych s výhľadom, • veľké vstavané skrine v každej izbe aj na chodbe – množstvo úložného priestoru, • škôlka priamo za bytovkou, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita: Užšie centrum Prešova – Sabinovská ulica - vyhľadávaná časť mesta s výbornou dostupnosťou, zeleňou a občianskou vybavenosťou. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena bytu je 185.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

PREČO BY TÁTO PONUKA MOHLA BYŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM zistíte skopírovaním tohto linku s NOVÝM VIDEOM: https://youtube.com/shorts/YYI2tuTuyvI?feature=share VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk POSLEDNÝ VOĽNÝ 3 izbový byt z tohto typu o podlahovej ploche 77,48 m2 + 9 m2 balkón + 14 m2 terasa ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Nachádza sa na 1. poschodí. Z druhej strany bytového domu je výstup na terasu na prízemí, nakoľko dom je situovaný do svahu. Dispozícia bytu: zádverie, chodba, spálňa, izba (normovo metráž aj pre 2 deti), obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, WC, 2x komora, balkón o rozlohe 9,23 m2 a terasa 13,83 orientovaná na západ. K inzerátu je pripojených 24 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Tiež nemusí byť viditeľný celý popis inzerátu. Hlavné výhody: - Z každej obytnej izby výstup na balkón, alebo terasu - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt - cena: 220.000,- Eur 2. Štandard - cena: 249.000,- Eur. Potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 220.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

PREČO BY TÁTO PONUKA MOHLA BYŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM zistíte skopírovaním tohto linku s NOVÝM VIDEOM: https://youtube.com/shorts/YYI2tuTuyvI VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk POSLEDNÝ VOĽNÝ 3 izbový byt z tohto typu o podlahovej ploche 57,72 m2 + 7,80 m2 terasa 1 + 21,30 m2 terasa 2 ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Z opačnej strany bytového domu od parkoviska je byt na 1.poschodí, nakoľko dom je situovaný do svahu. Dispozícia bytu: zádverie, chodba, spálňa, izba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, WC, 2x komora, 2 x terasa z oboch strán. K inzerátu je pripojených 23 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Tiež nemusí byť viditeľný celý popis inzerátu. Hlavné výhody: - Z každej obytnej izby výstup na terasu - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt - cena: 185.000,- Eur 2. Štandard - cena: 209.000,- Eur. Potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Všetky tieto benefity sú v cene! Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 185.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Nadštandardný 3 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny 3 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: Podlahová plocha bytu: 89,18 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Terasa: 82,56 m² – súkromný vonkajší priestor, kde si môžete zariadiť relaxačnú zónu, priestor na grilovanie alebo dokonca vlastné fitko pod holým nebom. Ideálne na spojenie aktívneho životného štýlu s pohodlím domova. Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnik cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Vyhotovenie bytu: ŠTANDARD Byty budú dokončené vo vyhotovení štandard, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady sú iba 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Bonusy: Výťah v bytovom dome: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Pivnica a parkovacie miesta: Praktické riešenia na každodenné potreby. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované do konca mája 2025, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

ÚSPORNÝ BYT, PEKNÝ BYTOVÝ DOM S BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM, DOBRÍ SUSEDIA, BLÍZKE ŠKOLY, MHD, IHRISKÁ ... ak hľadáte skvelé miesto pre život svojej rodiny alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť vhodnú na okamžitý prenájom, presne toto spĺňa 3 izbový byt v našej ponuke PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka PRIESTRANNÝ A VEĽMI PRÍJEMNÝ 3 IZBOVÝ BYT PO ZÁKLADNEJ REKONŠTRUKCII v nádhernom prostredí sídliska Sekčov v Prešove. Kde budete bývať? - V super lokalite sídliska Sekčov na ulici Bernolákovej 11, blízko všetkých druhov škôl, nákupných stredísk, MHD, detských ihrísk, voľnočasových aktivít. Budete obklopení zeleňou a auto zaparkujete kedykoľvek. Táto časť sídliska je veľmi obľúbená. Aký byt Vás čaká? - Veľmi príjemný 3 IZBOVÝ BYT o rozlohe 60 M² + CCA 5 M² VEĽKÁ LOGGIA s veľmi pekným výhľadom + pivnica. Byt sa nachádza na 5 Z 8ICH POSCHODÍ vo veľmi pekne zrekonštruovanom bytovom dome s novými spoločnými priestormi a 2 novými výťahmi (nákladný i osobný). - Byt pozostáva zo vstupnej chodby s miestom pre vstavanú skriňu, obývačky, 2 samostatných izieb (nepriechodne), priestrannej kuchyne s miestom pre veľký jedálensky stôl (aj 6 osôb), samostatného WC, kúpelne s vaňou, V byte zostáva minimálny nábytok, teda dostatok miesta pre Váš vlastný - Je po základnej rekonštrukcii s plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, kuchynskou linkou a je vhodný aj na okamžitý prenájom. Loggia je zrekonštruovaná, stena so vstupom na Loggiu je pôvodná drevená s pôvodným dreveným oknom, výmenou jadra získate +30 cm a +30 cm priestoru v kúpeľni - Byt je k dispozícii okamžite po úhrade kúpnej ceny. Bude sa tu páčiť vašim deťom? - Určite áno. Vaše poschodie, celý bytový dom a vôbec najbližšie okolie je plné mladých rodín s deťmi rôznych vekových kategórií, takže o množstvo priateľov majú postarané. V zime sánkovačky, guľovačky, v lete bicyklovanie, futbal ... Byt je pre Vás vhodný ak: - chcete bývať v lokalite s kvalitným prostredím, občianskou vybavenosťou a blízkou MHD - ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov - ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál okamžitého prenájmu, ktorý Vám vyriešime v rámci našej kancelárie) BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - Bezpečná investícia: Nachádza sa v atraktívnej lokalite, kde neustále rastie dopyt po prenájme, čo zaručuje dlhodobú obsadenosť. - Možnosť zhodnotenia: Okolitá infraštruktúra a rozvoj zóny predpovedajú nárast hodnoty nehnuteľnosti v budúcnosti. - Blízkosť občianskej vybavenosti: V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, cyklotrasa, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre nájomcov. - Výborná dopravná dostupnosť: Skvelé spojenie MHD napríklad do centra mesta a blízkosť diaľničného privádzača. - Parkovanie: možnosť parkovania priamo pri bytovom dome na viacerých verejných parkoviskách. CENA / FINANCOVANIE: Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) bez tiarch s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. SKUTOČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE PREDSTAVUJÚ CCA 170€ BYTOVÉ DRUŽSTVO + ELEKTRINA 33€ A PLYN 5€ / AKTUÁLNE NA 3 OSOBY. Internet - OPTIKA. Správca – Bytové družstvo. Byt je k dispozícii po úhrade kúpnej ceny v individuálne dohodnutom termíne. Obhliadky možné po predchádzajúcej dohode kedykoľvek. Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť investovať do nehnuteľnosti, ktorá vám zabezpečí stabilný príjem a potenciál na zhodnotenie alebo bývať kvalitne v dobrej lokalite. Tento byt je príležitosťou, ktorá sa neopakuje. Investujte do svojej budúcnosti už dnes! ID: SV1378BEx

NA PREDAJ - INVESTIČNÝ BYT s KVALITNÝMI NÁJOMNÍKMI. NZ do 31.08.2026 s opciou na ďalšie 4 roky, 2 pracujúci chlapci. Spoľahliví, čistotní, slušní, nájomné 830,-€ mesačne + 180,-€ preddavok na energie + je zložený 2M depozit v sume 2.020,-€. Internet a TV si platia sami. Byt je po kompletnej, totálnej rekonštrukcii, vrátane podláh, zmeny dispozície, všetkých rozvodov, zariadení, nábytku, TV, spotrebičov. Pozrite si VIDEO prezentáciu tu: https://youtube.com/shorts/IVikbd2LDEE PREDAJNÁ CENA ZAHŔŇA NEHNUTEĽNOSŤ S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM A HOTOVÝM NÁJOMNÍKOM. PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka hotový investičný PRIESTRANNÝ A VEĽMI PRÍJEMNÝ 3 AŽ 4 IZBOVÝ BYT PO ČERSTVEJ REKONŠTRUKCII v centre Prešova na Pavlovičovom námestí 34. Popis bytu: - Veľmi príjemne, ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT o veľkorysej rozlohe 72 M². - Funkčným prepojením obývačky a kuchyne bola dosiahnutá dispozícia rodinného domu s veľkým, presvetleným denným priestorom. - Byt sa nachádza na 2 Z 5TICH POSCHODÍ v zrekonštruovanom TEHLOVOM bytovom dome s novým veľkým výťahom. - Dispozícia: Cez vstupné dvere s 5 bodovým uzamykaním vstúpite do priestoru s vešiakovou stenou s botníkom. Odtiaľ sa ocitnete v obývačke decentne prepojenej s kuchyňou. V strede bytu je murované jadro s kúpeľňou s obrovským sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC. Po stranách jadra sú 2 vstupy do detskej izby a z obývačky je vstup do spálne. - Zadná veľká "detská izba" je pripravená na rozdelenie so samostatnými vstupmi i svetlami. - Byt je vybavený náladovým osvetlením s diaľkovým ovládaním v každej izbe, bezdotykovým zrkadlom, či modernou kuch. linkou s PUSH systémom i LED podsvietením a kompletne vstavanými spotrebičmi - Chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor s odsávaním do bytovej vzduchotechniky, mikrovlna rúra i rýchlovarná kanvica. - K bytu sú 2 pivnice o výmere cca 6+2 m² Lokalita: - Skvelá lokalita širšieho centra Prešova, s relaxačným priestorom priamo za bytovým domom s lavičkami, detským ihriskom a dostatočným parkovaním. - Chutnú rannú kávu s croissantom vám ponúknu hneď oproti v obľúbenom Bistre Toscana. NOVUM je "za rohom" a rovnako tak aj večerný, či letný Prešov. Cena a platba: Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po podpis kúpnej zmluvy. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 160€ / AKTUÁLNE NA 2 DOSPELÉ OSOBY. Internet - OPTIKA. Správca – MBP Prešov. ID: SV125BEx

Bývanie na Sekčove s množstvom zelene, ihrísk a dobrým parkovaním. Utópia? Nie. Realita v prípade tohto 2,5i bytu. Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ 2,5 izbový byt na ulici Justičná 10 v Prešove. Popis bytu: Byt je v úplne pôvodnom stave, s pôvodnými drevenými oknami .... . Stavu je prispôsobená aj cena bytu, kde nepreplatíte zbytočne už zrekonštruované časti, ktoré aj tak budete meniť. Byt je ideálny na realizáciu vlastných predstáv bez kompromisov. Jeho obytná plocha 62 m² (údaj na LV + pivnica 2 m²) poskytne dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Nachádza sa na 1/8 poschodí s bytom pod Vami. Byt pozostáva z 3 obytných miestností (Obývačka + 2 izby) a samostatnej kuchyne - viď pôdorys. Lokalita: Byt sa nachádza v plne občiansky vybavenej časti sídliska Sekčov, v tichom prostredí v blízkosti zelene. chodníkov, ihrísk a športovísk. Vo veľmi komfortnej vzdialenosti bytového domu sa nachádzajú potraviny LIDL, EPÉRIA a v blízkom okolí nájdete všetky služby ako lekári, MŠ, ZŠ, MHD a prevádzky služieb a obchodu rôzneho zamerania, či reštauračné zariadenia. Okolie bytového domu je plné zelene s dostatočným počtom parkovacích miest. Akýkoľvek vlastník, či nájomca získa bývaním v tejto nehnuteľnosti perfektnú a rýchlu dostupnosť škôl, pracoviska, či zábavy. Byt je pre Vás vhodný ak: - chcete bývať v lokalite s kvalitným prostredím, občianskou vybavenosťou a blízkou MHD - ste rodinka s dieťaťom a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov - Hľadáte štartovacie bývanie s priestorom na samostatnú pracovňu či fitness room. - ste investor s cieľom rekonštrukcie a okamžitého profitu na prenájme (bezproblémový potenciál okamžitého prenájmu) Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 200€ + energie / 3 osoby. Internet - OPTIKA 1000/20 Mb/s. Správca – Bytové družstvo. Byt je k dispozícii po úhrade kúpnej ceny v individuálne dohodnutom termíne. Obhliadky možné po predchádzajúcej dohode kedykoľvek. Výhody ponuky: - silný investičný potenciál - vysoká likvidita - OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku - kvalitná infraštruktúra a vybavenosť Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... ID: SV138BEx

Exkluzívne exkluzívny fakt krásny 3 izb mezonet (5 min od Hlavnej ul.) v nadstavbe 3/3 orientovaný V/Z (89m2). Na "prízemí" mezonetu sa nachádza vstupná chodba wc s umývadlom a obývacia izba s balkónom spojená s moderne zariadenou kuchyňou vrátane indukčnej dosky, digestora, vstavanej umývačky riadu, mikrovlnky a rúry. Na poschodie sa dostaneme veľmi pohodlným schodišťom kde je spálňa, detská izba a veľká kúpeľňa, kde je sprchový kút, voľne v priestore postavená vaňa 2 umývadla, práčka a wc geberit. Viac foto a info na vyžiadanie. Kontakt:0918709021 Cena: 219 000 € Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

(F674-113-ANMi) 3izb tehlový zrekonštruovaný byt so zmenenou dispozíciou 64m2. Nová kuchynská linka so spotrebičmi, samostatne stojaci pult s dizajnovým digestorom a indukčnou varnou doskou. Veľká kúpeľna spolu s wc a veľkou rohovou vaňou. Byt je orientovaný východ/západ (pekný dizajnový balkón korešpondujúci s novou fasádou bytového domu. Poschodie 2/2, náklady 190e, vrátane el., fond oprív 0,50e/m2. K bytu patrí pveľká nadštandartná pivnica cca 3x4m. Internet áno. Nové stupačky. Úprava bytu prebehla v r. 2013. Viac foto na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena: 184900

(F678-113-ANMi) POCITY - 3 izb mini (57m2) komplet rekonštruovaný byt pred 3 rokmi s výťahom v minimálne 4 posch bytovom dome (4/4) uprostred zelene a všetko čo potrebujete poruke (lekár, obchody, kostol, nákupné centrum tesco, škola, škôlka). Byt je orientovaný juhozápadne na najvyššom poschodí, má veľkú kúpeľňu aj s wc, sprchový kút, umývadlo,práčku. Nová kuchynská linka (plynová varná doska, vstavané spotrebiče, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor). Kuchyňa je spojená s mini obývačkou, v ktorej viete oddychovať aj na veľkom balkóne. V byte sú ešte dve izby - detská a spálňa. Zateplenie bytového domu je naplánované na prelom r. 2025/2026. Byt má novú elektroinštaláciu, plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere. Správca BD Bajkalská. Foto ilustračná snímka. Foto na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena 184900€

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľmi príjemný a zaujímavo dispozične riešený 3 – izbový byt na ulici Magurská v Prešove. Byt má výmeru 75 m² a jeho súčasťou je loggia a priestranný šatník. Nachádza sa na 8. poschodí 8 - podlažného bytového domu a prislúcha k nemu pivnica. Dispozícia bytu: - zmenená dispozícia - orientácia V - Z - vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa s loggiou a detská izba Popis bytu: - kompletná rekonštrukcia - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere zn. ADLO - vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou - murované bytové jadro - kúpeľňa s rohovou vaňou a murovaným sprchovacím kútom - samostatná toaleta s umývadlom - plastové okná - plávajúca laminátová podlaha a dlažba - izolácia stropov polystyrénom - nová priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka), samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou a špajzovou skrinkou - útulne zariadená obývacia miestnosť s klimatizačnou jednotkou - spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na loggiu - detská izba so vstavanou skriňou - šatník - optický internet Popis bytového domu: - zateplený - zrekonštruovaná strecha a spoločné priestory - výťah Byt sa predáva zariadený. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, nákupné centrá – Max, Eperia, Koral, zdravotnícke zariadenia – Poliklinika Procare, školy, materské školy, MHD, fitness centrum, reštaurácie, detské ihriská, kúpalisko Plaza Beach, zimný štadión PSK Aréna, atď. Teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov.

EXCLUSIVE realitná kancelária PREŠOV ponúka EXKLUZÍVNE na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt za výbornú cenu na ul. Volgogradská v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Sídliska III v Prešove. Rozloha bytu je 72 m² vrátane murovanej pivnice, je orientovaný na dve svetové strany a nachádza sa na vyvýšenom prízemí 8 podlažného bytového domu s dobrými susedmi. Sučasťou predaja bytu je aj schodisková plošina v hodnote cca 8000,-EUR. Bytový dom prešiel v roku 2025 rozsiahlou rekonštrukciou (vymenené stúpačky, zateplenie fasády, nové vstupné dvere, okná na medziposchodí a v pivniciach....) a okolie BD tvorí príjemná zeleň s dospelou vegetáciou. Popis bytu: ● Schodisková plošina v hodnote cca 8.000,- eur v cene bytu ● podlahová plocha vrátane loggie a pivnice 72 m2 ● bezpečnostné vchodové dvere ● plastové okná ● plávajúce laminátové podlahy ● kúpeľňa so sprchovacím kútom ● bytové jadro je murované ● orientácia východ - západ ● verejné parkovanie ● byt je bezbariérový Názor makléra: Lukratívna poloha s napojeným na cyklochodník EUROVELO 11 v príjemnom prostredí plnom zelene, kompletná občianska vybavenosť, vynikajúca dopravná dostupnosť a infraštruktúra. To sú hlavné atribúty tohto bytu. V blízkom okolí sú k dispozícií zdravotnícke zariadenia, potraviny, nákupné centrum, pošta, materské, základné a umelecké školy, kaviarne či reštaurácie. Na voľnočasové aktivity je k dispozícií oddychová zóna pri rieke Torysa, fitness centrum, lanové centrum a letné kúpalisko. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 3 – izb. byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III v Prešove na ul. Antona Prídavku. Byt má výmeru 64 m² a prislúcha k nemu pivnica a vyhradené prestrešené parkovacie miesto. Nachádza sa na 2. poschodí 4 - podlažného polyfunkčného domu mimo hlavnej cesty. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, toaleta, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, 2 spálne, balkón Popis bytu: - plastové okná - plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba - kuchyňa vybavená kuchynskou linkou vrátane spotrebičov a jedálenským stolom so stoličkami - obývacia miestnosť so sedacou súpravou a konferenčným stolíkom - chodba a spálne so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou - orientácia - JV - optický internet - pivnica - vyhradené parkovacie miesto Popis polyfunkčného domu: - bytový dom postavený v roku 2018 - výťah Byt sa predáva čiastočne zariadený. Má veľmi lukratívnu polohu. Nachádza sa v príjemnom prostredí plnom zelene mimo hlavnej cesty. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a vynikajúca dopravná dostupnosť. K dispozícií sú zdravotnícke zariadenia, potraviny, OC Tesco, pošta, materské, základné a umelecké školy, kaviarne a reštaurácie. Vo voľnom čase je k dispozícií oddychová zóna rieky Torysa, fitness centrum, lanové centrum, letné kúpalisko a cyklistický chodník. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Ponúkame na predaj tehlový, 3-izbový byt 90 m2, s dvoma loggiami o veľkosti každá 5,2 m2, pivnica 8 m2, v osobnom vlastníctve, Prešov, Sídlisko II, Nábrežná ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - tichá lokalita Sídlisko II, Nábrežná ulica - 2. poschodie/ 3 - úžitková plocha vrátane komory 90 m2, spolu s loggiami a pivnicou 108 m2 dispozičné riešenie bytu: - priestranná vstupná hala 13,4 m2 so vstavanými skriňami - obývacia izba s loggiou 23,25 m2, študentská izba 14,52 m2 s loggiou 5,2 m2, kuchyňa - orientované na západ - spálňa 13,97 m2, orientovaná na juh - z kuchyne 12,6 m2 je riešená komora cca 2 m2 - jadro murované, kúpeľňa 2,3 m2 a WC 1,5 m2 sú samostatné - kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku - plastové okná so žalúziami v celom byte - podlahy - izby - parkety, kuchyňa - PVC, predsieň, kúpeľňa, WC, loggie - dlažba - k bytu patrí pivnica (cca 8 m2) - spoločná dve pivnice, využívané ako miestnosti na skladovanie bicyklov a kočíkov - energetický certifikát neuvedený BYTOVÝ DOM: - materiál tehla - byt bol skolaudovaný v roku 1970 - pri bloku je možnosť pohodlného parkovania - priestor dvor so zeleňou - pre bezpečné aktivity pre malé deti LOKALITA: - Sídlisko II, žiadaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou - v blízkosti tenisové kurty, cyklistický chodník, Torysa - škola a škôlka v blízkosti - zastávka MHD v dosahu cca 150 m DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - vlastná pivnica s oknom a plnými dverami, murovaná 8 m2 - podiel na pozemku pod bytovým domom je v osobnom vlastníctve majiteľa - byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch CENA: - cena bytu 195.000,- € - cena bytu (výmera bez loggie a bez pivnice) 2.167,-€/ m2 cena spolu s loggiou a pivnicou 1.806,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 3-izbový byt 72 m2 s loggiou 7,5 m2, (spolu s loggiou 79,5 m2), v Prešove na sídlisku Sekčov, ulica Pavla Horova. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - byt je po rekonštrukcii - plastové okná, stierky, podlahy, bytové jadro, elektrina, vodovodná prípojka - prízemie/ 8 posch. - orientácia V/ Z - murované jadro, priestranná kuchyňa - z obývacej izby je riešená priestranná loggia 7,5 m2, zamrežovaná - vo WC bolo nainštalované umývadlo, nad ním sa nachádzajú police - kúpeľňa s vaňou, priestorom na pračku a umývadlo - v kuchyni sa nachádza kuchynská linka riešená do "L" na dvoch stenách, s plynovým sporákom, digestorom a potravinovou skriňou - vchodové dvere sú bezpečnostné - elektronický vrátnik BYTOVÝ DOM: - zateplený, po kompletnej rekonštrukcii - nové stúpačky - výťah - možnosť pohodlného parkovania na viacerých parkoviskách pri bytovom dome - v blízkosti - OC Eperia, MHD, obchody dennej potreby - energetický certifikát: neuvedený CENA: - 173.900,- € - 2.187,- €/m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj tehlový, 3-izbový byt 88 m2, s loggiou 8 m2, balkónom 5 m2, pivnicou 8 m2, garážou 25 m2, v osobnom vlastníctve, so samostatným kúrením, Prešov, širšie centrum. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - tichá lokalita v širšom centre mesta - 3. poschodie/ 3 - úžitková plocha vrátane komory, loggie a balkóna 101 m2 spolu s pivnicou a garážou 134 m2 - orientácia bytu: obývacia izba, detská izba, loggia - západ kuchyňa, spálňa, balkón - východ - z kuchyne je riešená komora cca 2 m2 - jadro murované, kúpeľňa a WC (po rekonštrukcii) sú samostatné - kúpeľňa so sprchovým kútom, v kúpeľni je umiestnený kotol zn. IMMERGAS - plastové okná so žalúziami v celom byte - podlahy - izby - parkety, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, loggia, balkón - dlažba - k bytu patrí pivnica (cca 8 m2), spoločné 4 pivnice - byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom - energetický certifikát neuvedený BYTOVÝ DOM: - materiál tehla - garáž v bytovom dome je v osobnom vlastníctve, cca 25 m2, s elektrickou prípojkou (svetlo, zásuvky) a prívodom vody LOKALITA: - širšie centrum - žiadaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra - škola a škôlka v dosahu 10 min. pešo - zastávka MHD v dosahu cca 250 m DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - úpravovňa vody v bloku - vlastná pivnica s oknom a plnými dverami, murovaná 8 m2, spoločné 4 pivnice CENA: - cena bytu 195.000,- € - garáž 35.000,- € - spolu byt s garážou, pivnicou a podielom na pozemku pod bytovým domom 225.000,- € - cena bytu (výmera bez loggie a bez pivnice) 2.159,-€/ m2 cena spolu s loggiou a pivnicou 1.900,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

TRADE REAL exkluzívne ponúka na predaj VÝNIMOČNÝ 3 izbový byt s balkónom typu MEZONET s príjemnou provensálskou atmosférou na ulici Budovateľská v meste PREŠOV. VIDEOPREHLIADKA tu: https://youtu.be/FkOU3wPf4Qk VIAC FOTO: https://tradereal.sk/jedinecny-3-izbovy-mezonetovy-byt-s-balkonom/ Atypický byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje tromi podlažiami. Celková výmera bytu je 75 m2 + balkón 2 m2 a má slnečnú orientáciu východ/západ s príjemným tepelným komfortom, balkón je situovaný na západ. Osobné vlastníctvo, bez tiarch. Vyhradené parkovanie pre 1 auto na mieste pri bytovom dome v uzatvorenom areáli. DISPOZÍCIA BYTU s 3. podlažiami: 1. podlažie: predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s wc, drevené schodisko, 2. podlažie: obývacia izba /galéria/, 1x spálňa so vstavanou skriňou, schodisko 3. podlažie: 1x spálňa s úložným priestorom /mezanín/ TECHNICKÝ STAV BYTU: - zánovná murovaná novostavba z roku 2010 - kvalitné drevené okná Velux so žalúziami - nové plávajúce podlahy v celom byte /rok 2023/ - murované bytové jadro - drevené interiérové dvere - bezpečnostné exteriérové dvere - keramika a sanita v kúpeľni - kvalitná kuchynská linka v provensálskom štýle - moderná dekoratívna benátska omietka, kameninové obklady - vstavaná skriňa 1x v predsieni a v spálni 1x - klimatizácia pre komfort v letnom období - ústredné vykurovanie bytu radiátormi - vlastná centrálna kotolňa v suteréne domu - vlastná pivnica o výmere 2,4 m2 Výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady pre 2 osoby: 121 Eur /Spravbytkomfort: teplo, teplá a studená voda, fond opráv a údržby/ + elektrina 34 Eur. Ponúkaný byt je vhodný aj ako investícia na okamžitý prenájom. BYTOVÝ DOM je po kompletnej rekonštrukcii: – zateplenie s novou fasádou – nová strecha domu – úprava spoločných priestorov – moderný, udržiavaný a čistý vchod – veľmi príjemní susedia Z bytového domu je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Výhodou je blízkosť prírody Wilec hôrky a rieky Torysa s cyklistickým chodníkom a zelenými oddychovými zónami. Príďte na osobnú obhliadku tohto výnimočného 3 izbového mezonetu a kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk

Ponúkame vám na predaj výnimočný 3-izbový byt s dvoma lodžiami vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Sídliska II na ulici Marka Čulena v Prešove. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (pod bytom sú pivnice) v obytnom bytovom dome a v roku 2025 prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou. Predáva sa so všetkým zariadením, presne tak, ako vidíte na fotografiách – stačí sa nasťahovať. HLAVNÉ PARAMETRE Výmera podlahovej plochy bytu: 57 m² 2× priestranná lodžia Vyvýšené prízemie 2 pivnice priamo k bytu Otočenie na 2 svetové strany (východ a západ) – presvetlený a vzdušný byt Kompletná rekonštrukcia r. 2025 (elektrina, voda, kúpeľňa, kuchyňa, podlahy, interiéry) Predaj vrátane kompletného zariadenia Klimatizácia v obývačke DISPOZÍCIA vstupná chodba so skriňou s úložným priestorom kúpeľňa s moderným obkladom a vaňou samostatné WC priestranná obývačka so vstupom na lodžiu - prepojenie s jedálenskou časťou kuchyňa so vstavanými spotrebičmi spálňa - veľmi priestranná otočená do vnútrobloku detská izba / pracovňa s druhou lodžiou VÝHODY BYTU Kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií Pod bytom sú pivničné priestory – byt je teplejší Dve lodžie poskytujú viac priestoru na oddych Ideálne poschodie – komfortný prístup aj pre seniorov či rodiny Predaj v stave „na kľúč“ OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ulica Marka Čulena je obľúbená najmä vďaka svojej polohe, no zároveň výbornej dostupnosti: v blízkosti materské školy, základné školy, ihriská nákupné možnosti (Lidl v pešej dostupnosti, menšie obchodíky) zastávky MHD pár minút pešo parky a zelené plochy na oddych rýchla dostupnosť do centra Prešova zdravotné strediská, lekárne, služby Perfektná lokalita pre rodiny, mladé páry aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 179.999 Eur Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

TRADE REAL exkluzívne ponúka na predaj VÝNIMOČNÝ 3 izbový byt s balkónom typu MEZONET s príjemnou provensálskou atmosférou na ulici Budovateľská v meste PREŠOV. VIDEOPREHLIADKA tu: https://youtu.be/FkOU3wPf4Qk VIAC FOTO: https://tradereal.sk/jedinecny-3-izbovy-mezonetovy-byt-s-balkonom/ Atypický byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje tromi podlažiami. Celková výmera bytu je 75 m2 + balkón 2 m2 a má slnečnú orientáciu východ/západ s príjemným tepelným komfortom, balkón je situovaný na západ. Osobné vlastníctvo, bez tiarch. Vyhradené parkovanie pre 1 auto na mieste pri bytovom dome v uzatvorenom areáli. DISPOZÍCIA BYTU s 3. podlažiami: 1. podlažie: predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s wc, drevené schodisko, 2. podlažie: obývacia izba /galéria/, 1x spálňa so vstavanou skriňou, schodisko 3. podlažie: 1x spálňa s úložným priestorom /mezanín/ TECHNICKÝ STAV BYTU: - zánovná murovaná novostavba z roku 2010 - kvalitné drevené okná Velux so žalúziami - nové plávajúce podlahy v celom byte /rok 2023/ - murované bytové jadro - drevené interiérové dvere - bezpečnostné exteriérové dvere - keramika a sanita v kúpeľni - kvalitná kuchynská linka v provensálskom štýle - moderná dekoratívna benátska omietka, kameninové obklady - vstavaná skriňa 1x v predsieni a v spálni 1x - klimatizácia pre komfort v letnom období - ústredné vykurovanie bytu radiátormi - vlastná centrálna kotolňa v suteréne domu - vlastná pivnica o výmere 2,4 m2 Výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady pre 2 osoby: 121 Eur /Spravbytkomfort: teplo, teplá a studená voda, fond opráv a údržby/ + elektrina 34 Eur. Ponúkaný byt je vhodný aj ako investícia na okamžitý prenájom. BYTOVÝ DOM je po kompletnej rekonštrukcii: – zateplenie s novou fasádou – nová strecha domu – úprava spoločných priestorov – moderný, udržiavaný a čistý vchod – veľmi príjemní susedia Z bytového domu je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Výhodou je blízkosť prírody Wilec hôrky a rieky Torysa s cyklistickým chodníkom a zelenými oddychovými zónami. Príďte na osobnú obhliadku tohto výnimočného 3 izbového mezonetu a kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk

3-izbový byt s veľkou lodžiou a výhľadom – ideálny na MODERNÚ prerábku podľa seba Hľadáš byt, kde si všetko urobíš presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov a drahých „cudzích rekonštrukcií? Tento 3-izbový byt s výmerou 70 m² na 7./7. poschodí je presne ten typ nehnuteľnosti, z ktorého vieš vytvoriť nadštandardné bývanie s VÁU efektom. Čo získaš: • 70 m² výmery + pivnica • Hlboká, veľká lodžia – miesto na rannú kávu, lehátko, bylinkový kútik či večerné víno • Priestranná kuchyňa – ideálna na modernú kuchyňu s ostrovčekom alebo veľkým jedálenským stolom • Orientácia V/Z – slnko počas celého dňa a krásne výhľady • Len 2 byty na poschodí – viac pokoja, súkromia a menej ruchu na chodbe Stav bytu: • byt je v pôvodnom stave – plastové okná, panelové jadro • ideálny na kompletnú modernú rekonštrukciu podľa tvojho štýlu (Scandi, industrial, minimalizmus, čokoľvek chceš) Bytový dom: • celý dom už prešiel obnovou – zateplená fasáda, nová strecha, vymenené stupačky aj výťah • znamená to, že investuješ už len do interiéru svojho budúceho domova Cena: 163.000,- € Ak hľadáš byt s potenciálom, kde si spravíš krásny, moderný domov a nechceš platiť za cudzí vkus, toto je ponuka presne pre teba. Peter Čuha – 0915 909 994 Ozvi sa, dohodneme si obhliadku. Takéto byty s potenciálom sa na trhu neohrejú. Na obrázkoch sú ilustračné vizualizácie

Posledná šanca bývať štýlovo v centre Prešova! Projekt Jarková II – Srdce mesta. Štýl, ktorý si zaslúžite. Po úspechu prvej etapy prichádza pokračovanie, ktoré oslovilo množstvo záujemcov o mestské bývanie s dušou. A dnes ostáva už len jeden jediný byt – a ten môže byť práve váš. Mezonetový byt D4.2 – exkluzívne bývanie pre tých, ktorí chcú viac Úžitková plocha: 95,46 m2 – Dvojpodlažné dispozičné riešenie – 2x toaleta pre pohodlie celej domácnosti – Svetlý, priestranný, štýlový – presne taký, aký si predstavujete V cene bytu je zahrnutá aj pivnica a parkovanie vo vnútrobloku – v centre mesta mimoriadne cenný bonus. Moderný štandard, ktorý vás poteší každý deň: – Laminátové podlahy a keramická dlažba, – Dizajnová kúpeľňa s obkladom do výšky 2 m, – Kompletná príprava na kuchynskú linku, – Bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere s laminátovou úpravou, – Plastové okná s izolačným trojsklom, – Centrálne vykurovanie z kotolne v suteréne, – Elektrické rozvody pripravené na montáž svietidiel. Prečo práve Jarková II? Bývanie v historickom centre Prešova – jedinečný genius loci Kultúra na dosah – galérie, divadlá, kaviarne, festivaly Všetko po ruke – nákupné centrum NOVUM, reštaurácie, obchody, služby Vynikajúca dostupnosť – pešo kamkoľvek, rýchly prístup na hlavné ťahy Nezmeškajte poslednú možnosť bývať v projekte Jarková II. Tento mezonetový byt D4.2 je posledný voľný – ideálna voľba pre moderný život v centre mesta. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Cena na vyžiadanie. Možnosť odpočtu DPH! Peter Čuha 0915 909 994

PhDr.Erika Majorošová Diamond reality Prešov s.r.o. ponúkam na predaj 3 izbový tehlový byt s vlastnýmkúrením , záhradkou a garážou . Byt sa nachádza na síd. Šváby v tichom prostredí obklopený zeleňou. Byt je a prvom poschodí.. Bezproblémové parkovanie v vlastnej garáži v bytovom dome. Výmera podlahovej plochy bytu je 95,26 m2 bez loggie, Byt pozostáva z kuchyne, loggie, WC, kúpeľne, predsiene a 3 izieb. Na prízemí je garáž pivnica a k bytu prislúcha aj kotolňa s plynovým kotlom . V celom byte sú plastové okná ináč je v pôvodnom stave pripravený na prerobenie podľa vlastných predstáv. Priamo pri byte je záhradka kde si môžete vypestovať vlastnú zeleninu ale aj posedieť v altánku s grilom a udiarňou. Byt je voľný . V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, fitness, reštaurácie, banky, potraviny (Jednota,CBA, Kaufland, Tesco, ), MHD, cyklistický chodník, a atď.. . je to pekná a obľúbená lokalita na bývanie. Pre bližšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte : PhDr. Erika Majorošová 0940883454 Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. V oblasti realít Vám radi pomôžeme a Vaše dnešné sny premeníme na zajtrajšiu skutočnosť. Vaša realitná spoločnosť Diamond reality Prešov

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Dispozícia bytu: Izba č.1 - 14m2 Izba č.2 - 14m2 Obývacia izba - 14m2 Kuchyňa - 24m2 Komora - 2,5 Kúpelňa - 5m2 WC - 2m2 Chodba - 9,5m2 Technická miestnosť - 2m2 Loggia - 37m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Kristína Hamarová a realitné centrum PRO HOME, Vám ponúka na predaj trojizbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít v Prešove – na Sídlisku 2. Byt s výmerou 64 m² pôsobí veľmi príjemne aj vďaka dispozičným úpravám, ktoré mu dodali lepší pocit priestoru. Nájdete tu dve spálne, kuchyňu prepojenú s obývačkou a kúpeľňu s WC. Informácie: - druhé poschodie - 1x balkón - k bytu patrí pivnica - dostatok parkovacích miest - bytový dom je zateplený - správca - spravbytkomfort - mesačné náklady 284 eur (4 osoby) Lokalita – to je hlavná výhoda Sídlisko 2 patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Prešova vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti. V okolí sa nachádza školy a škôlky,potraviny, služby, menšie obchodné prevádzky, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, množstvo ihrísk a zelene, ktoré ocenia rodiny aj aktívni ľudia. Byt prešiel úpravami, vďaka ktorým je plne obývateľný, no nový majiteľ si ho môže ďalej doladiť podľa vlastných predstáv – či už štýlom, farbami alebo vybavením. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte a ozvite sa mi ešte dnes. Kontakt : Kristína Hamarová PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov ulicna@pro-home.sk tel.: +421 904 957 977 Facebook: Kristína Hamarová – reality PRO HOME © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kristína Hamarová - reality PRO HOME

JK098B DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, slnečný a kompletne rekonštruovaný 3-izbový byt v bytovom dome na ulici Lomnická v Prešove. Základné informácie: • byt sa nachádza na 6 poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome. • rozloha bytu: cca 75 m². • orientácia V/Z • kompletná rekonštrukcia 2025. • loggia. • pivnica. Dispozícia bytu: • vstupná chodba. • samostatná toaleta. • kúpeľňa - sprcha. • kuchyňa. • obývacia izba. • izba s výstupom na loggiu • spálňa. V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, detské ihriská, služby, atď.​. Byt sa nachádza v lokalite s dobrým prístupom na diaľnicu D1. smer Košice, alebo Poprad. Cena: Dohodou Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.