DVA 3 - IZB. RD. V CENTRE HISTORICKÉHO MESTA SVÄTÝ JUR

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dva 3 izbové rodinné domy, ktoré sa nachádzajú v historickom centre Svätého Jura. Od ulice je spoločná vstupná braná pre 3 rodinné domy, cez ktorú sa zároveň dostanete do vnútrobloku na spoločný dvor, ku ktorému prislúcha spoluvlastnícky podiel ku každému domu. Aktuálne sa rieši rozdelenie spoločného pozemku vo dvore na 3 parcely, čo znamená, že každý dom bude mať svoju časť parcely v osobnom vlastníctve s možnosťou oplotenia. Ku každému domu prináleží pozemok v približnej výmere 110 m2. Aj keď sa domy nachádzajú v blízkosti centra mesta, je tu maximálny kľud a súkromie. Možnosť rekonštrukcie podkrovia. MOŽNOSTI VYUŽITIA: * Ako viacgeneračné rodinné bývanie, dva 3. izbové rodinné domy s možnosťou prerobenia podkrovia a zväčšenia domu o ďalšie miestnosti nad oboma domami. * Bývanie a podnikanie v jednom ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Svätý Jur, ul., Dr. Kautza * materiál: Kameň a pálená tehla * vykurovanie: plynový kotol – radiátory * IS: voda, plyn, elektrika, kanalizácia * približná zastavaná plocha 1.DOM: 120 m² * približná zastavaná plocha 2.DOM: 137 m² * približná výmera pozemku v spoločnom dvore: 220 m² 1.DOM REKONŠTRUKCIA: * v roku 2011 prešla stavba rozsiahlou rekonštrukciou: * boli osadené nové plastové okná * nová kuchynská linka * nové podlahy v izbách * komplet všetky rozvody sietí * nový kotol * nové obklady a dlažby * komplet kúpeľňa a WC * vybúranie priečky v kuchyni a osadenie dverí kvôli vstupu na dvor DISPOZÍCIA 1.DOM: * vstupná chodba * komora * kúpeľňa * WC * detská izba * spálňa * kuchyňa s jedálňou a so vstupom na dvor * obývacia izba 2.DOM REKONŠTRUKCIA: * v roku 2009 bola zrekonštruovaná predsieň, kuchyňa a spálňa * nová elektrika, plyn, kúrenie * podlahy (dlažba) * nové drevené okná * vstupné dvere * nová škridlová strecha * podkrovie – predpríprava na ďalšie dve izby * obývacia izba a izba – nová dlažba, elektrina a kúrenie DISPOZÍCIA 2.DOM: * vstupná chodba * kúpeľňa spojená s WC * kuchyňa, cez ktorú sa prechádza do spálne a tiež na dvor * spálňa * priechodná obývacia izba * izba LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v historickom centre mesta. Dvor, ktorý sa nachádza vo vnútrobloku poskytuje ticho a súkromie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, autobusová zastávka a železničná stanica. Zároveň veľmi dobrá dostupnosť autom do Bratislavy iba 7 km a do Pezinka 4km. ID: 81811459 CENA: 570 000 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.