BA/JAROVCE-Prenájom moderného 2i bytu v novostavbe s parkovacím státím

Nájsť kompletne zariadený a dobre dispozične riešený 2 izbový byt v modernej novostavbe a ešte v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a skvelou infraštruktúrou je v dnešnej dobe mnohokrát problém - my však pre Vás máme skvelého adepta. Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený nadčasový a 2 izbový byt s vysokými stropmi na Jantárovej ulici na začiatku Jaroviec. Lokalita je veľmi atraktívna aj kvôli výbornej dostupnosti (aj MHD, zástavka pri dome) do mesta, ako aj do prírody, či napojenia na diaľničný obchvat D4. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2023 a je situovaný na 3.poschodí z 3. Orientovaný je na juhovýchodnú stranu, čo zabezpečuje svetelnosť počas celého dňa a terasa je orientovaná do vnútrobloku. Na poschodí sa nachádzajú len 2 byty čo zabezpečuje úplné súkromie. Developer pri výstavbe použil len kvalitné materiály a technológie - v byte sú kvalitné veľkoformátové plastové okná s 3 sklom, vykurovanie je zabezpečené podlahovým vykurovaním s vlastným termostatom a počas leta okrem klimatizačnej jednotky poteší aj možnosť podlahového chladenia. Majiteľka kompletne zariadila byt novým nábytkom a taktiež využila vysoký strop na chodbe kde šikovne vybudovala úložný priestor o veľkosti 3,2m2. Byt o výmere 52m2 disponuje : - veľkou obývacou izbou spojenou s oddelenou kuchynskou časťou, zariadenou s rozkladacím gaučom v tvare L, konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV, jedálenským stolom s dvoma stoličkami, poličkami a výklenkom, ktorý môže slúžiť ako oddychová zóna prípadne skvelý priestor na prácu z domu. - kuchynskou časťou s plne vybavenou kuchyňou (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, digestor a drez) - samostatnou spálňou s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, 2 šatníkovými skriňami, 3 komodami, kreslom a stolíkom - kúpeľňou s vaňou, umývadlom, práčkou, skrinkou, poličkami a zrkadlom - samostatným WC s umývadlom - chodbou s botníkom a závesným systémom na bundy a skriňou Zo spálne sa vychádza na priestrannú svetlú terasu, ktorá zväčšuje plochu bytu o 8,5m2. Na oknách v spálni a v kuchyni sú naištalované žalúzie a na oknách v obývačke zatemňovacie rolety. Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanie od 01.02.2026. Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár. Obrovskou výhodou je vonkajšie vyhradené parkovacie státie pri bytovom dome, ktoré je už zahrnuté v cene prenájmu. Cena mesačného nájmu je vo výške 825 € už aj vrátane parkovacieho státia a všetkých energií a internetu . V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 30 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedno mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 650 € (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : .... LOKALITA: Nachádza sa na Jantárovej ulici č. 48 v novom polyfunkčnom objekte OPAL v Bratislavskej mestskej časti Jarovce. V dosahu/pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny: DELIA, KRAJ, lekáreň, reštaurácie, kaderníctvo, škola, škôlka, futbalové ihrisko, zástavka MHD (za 12 min v centre mesta pod mostom SNP), veterinárna klinika, hrádza, jazerá a pod. Z vnútrobloku sa nachádza nové detské ihrisko a spoločný priestor pre obyvateľov. Priamo z Jaroviec sa dá napojiť na obchvat D4 - spojenie s novým Lužným mostom.