REZERVOVANÉ: Štýlový 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou a výhľadom na zeleň – Karlova Ves, ul. Púpavová, Bratislava

Orbis RK z poverenia vlastníka ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Karlova Ves na ulici Púpavová. Byt má úžitkovú plochu 75 m², k tomu zasklenú loggiu (7 m²) a pivnicu. Nachádza sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie bytu: • Vstupná chodba s úložným priestorom • Samostatné WC s umývadlom • Kúpeľňa s oknom, priestranným sprchovým kútom a skrinkou pod umývadlom • 2 samostatné detské izby • Kuchyňa so špajzou (komorou) s oknom • Moderná kuchynská linka so spotrebičmi Bosch vrátane umývačky riadu • Zvýšený pult pri dreze pre komfortné používanie • Priestranná obývačka s veľkým oknom na mieru a krásnym výhľadom do zelene • V obývačke sedačka, kreslo a jedálenské sedenie • Zasklená loggia pozdĺž kuchyne a obývačky • Spálňa s rolldorom po celej dĺžke miestnosti a toaletným stolíkom • K dispozícii pivnica ________________________________________ Technické informácie: • Nové elektrické rozvody s prepäťovou ochranou • Dlažba bez prahov celom byte • V izbách dubové parkety • Bodové osvetlenie v dennej časti • Plastové okná s trojsklom a sieťkami • Zabudovaný audiosystém Harman Kardon (5+1) ________________________________________ Bytový dom: • Zateplený, s novým výťahom • Nové stúpačky • Vlastná kotolňa – nízke mesačné náklady • Upravené spoločné priestory (kočikáreň / bicykláreň) • Zateplená strecha s novou hydroizoláciou ________________________________________ Lokalita – Karlova Ves: Byt sa nachádza vo výbornej časti Karlovej Vsi, obklopenej zeleňou a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • Obchody a služby: Billa, lekáreň, banka, kaderníctva • Školy a škôlky: viacero MŠ a ZŠ v okolí, gymnáziá a univerzity (UK, STU) • Doprava: výborné napojenie na MHD (električky, autobusy), rýchly prístup do centra • Voľný čas: Líščie údolie, Karloveské rameno Dunaja, cyklotrasy, športoviská, detské ihriská • Parkovanie: v lokalite je zavedené rezidenčné parkovanie ________________________________________ Zhrnutie: • Slnečný, kompletne zrekonštruovaný byt s nádherným výhľadom • Premyslená dispozícia ideálna pre rodinu s deťmi • Kvalitné materiály a nadštandardné detaily • Pokojná lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou ________________________________________ Predajná cena: 279.900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, sprostredkovateľský poplatok a všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti. ________________________________________ Kontakt: Orbis RK s.r.o. Tel.: ... Mail: ...