2i BYT S LOGGIOU, KEŽMAROK

Ponúkam vám na predaj dvojizbový byt s loggiou na sídlisku Juh v Kežmarku. Ide o priestranný byt na ideálnom piatom poschodí so skvelou orientáciou na západnú a východnú stranu. Má vymenené okná, avšak zvyšok bytu si vyžaduje rekonštrukciu - nový majiteľ si ho tak môže pretvoriť podľa vlastných predstáv. Súčasný stav bytu tak ako aj lokalita, v ktorej sa nachádza, predurčujú nehnuteľnosť na to stať sa výhodnou investíciou. Dvojizbové byty sú na trhu s prenájmami veľmi žiadané a predstavujú výborný pomer kúpnej ceny k výške prenájmu. Sídlisko je dobre prepojené s centrom mesta (cca 15 minút chôdze), pričom v tesnej blízkosti Petržalskej ulice sa nachádza aj nákupná zóna (Tesco, Kaufland, Action, lekáreň, atď.) a základná škola. byt - v osobnom vlastníctve - na ulici Petržalská 5 - poschodie 5./8 - celková úžitková plocha bytu 50,50 m² (vrátane pivnice) - úžitková plocha bytu 48 m² + loggia 3,80 m² - orientovaný na západnú a východnú stranu - takmer v pôvodnom stave - umakartové jadro, samostatná toaleta - plávajúca podlaha, linoleum - plastové okná (dvojsklo) s vertikálnymi žalúziami - sadrové omietky, tapety - centralizované vykurovanie - latková pivnica na prízemí (cca 2,5 m²) - k dispozícii tiež spoločná pivnica, resp. kočikáreň - dispozícia bytu viď pôdorys - predáva sa bez zariadenia dispozícia bytu - vstupná chodba - spálňa (V) - obývacia izba s loggiou (Z) - kuchyňa (V) - kúpeľňa s oddelenou toaletou bytový dom - kolaudovaný v roku 1976 - panelová konštrukcia - osobný výťah pre 4 osoby - elektrický vrátnik, Dallas čip - rozvod optickej siete (Teatro) - generálna oprava strechy v roku 2007 - menené stúpacie rozvody vody a plynu v roku 2017 - k nehnuteľnosti bol vytvorený energetický certifikát triedy C najväčšie prednosti tejto ponuky - nehnuteľnosť je bez tiarch - dobre presvetlený, slnečný byt - kompletná občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie pred domom - vysoký investičný potenciál Prevádzkové náklady: 174,- € / 1 osoba (aktuálny predpis mesačnej zálohovej úhrady). Cena: 108.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu realitnej kancelárie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: ....