Na predaj novo zrekonštruovaný rodinný dom v Holíči vhodný aj ako rekreačný dom

Na predaj kompletne, novo zrekonštruovaný 3izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta, len pár minút od centra, na ulici Kopčanská, v Holíči. Nehnuteľnosť prešla rozsiah­lou obnovou, pri ktorej bol kladený dôraz na zachovanie pôvodného charakteru domu, prírodné materiály a zároveň komfort moderného bývania. Zaujme vás svojou jedinečnosťou a príjemnou atmosférou. Dom sa predáva zariadený, ako vidíte na fotografiách. VÝMERA: - veľkosť pozemku: 765 m2 - podlahová plocha celého domu: cca 110 m2. INŽINIERSKE SIETE: elektrika, mestský vodovod, kanalizácia. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Vstup do domu je cez podbránie, kde je možnosť parkovania. Dom disponuje 2 podlažiami: prízemie - tvorené vstupnou chodbou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s WC, obývacou izbou a jedálňou (predsieňou) so schodiskom vedúcim na podkrovie. Obytné podkrovie - tvorené dvomi obytnými podkrovnými izbami. Na dvore sa nachádza hospodárska budova, plechový sklad náradia a záhrada s možnosťou vstupu z druhej strany pozemku. K domu je vypracovaná štúdia prístavby, ktorá je k dispozícii novému vlastníkovi. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Pôvodný dom je z kameňa, postavený začiatkom 20. storočia. Prístavba bola realizovaná v päťdesiatich rokoch, z pálenej tehly. Rekonštrukcia prebehla kompletná, a to: - komplet nové rozvody inžinierskych sietí - nová plechová strecha so zateplením - hlinené omietky - regulujúce vlhkosť, zlepšujúce kvalitu vzduchu, zvyšujúce tepelný komfort, nepriťahujú prach, sú ekologické a netoxické, estetické, ľahko opraviteľné a zlepšujú akustiku priestoru - nové okná, dvere - zateplenie minerálnou vatou a s použitím silikátovej omietky - vysoko paropriepustná, trvácna, odolná voči poveternosti a plesniam, ekologickejšia. - masívne drevené podlahy na prízemí (zaizolované penovým sklom), v podkroví laminátové podlahy - kované schodisko na mieru - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (digestor, rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). - zariadená kúpeľňa so sprchovacím kútom, bojlerom na ohrev vody - nové vykurovanie - kombinácia elektrických infrapanelov, peletových kachlí a elektrického podlahového kúrenia - v podkroví sadrokartónové stropy s priznanými trámami - úložné priestory v skriniach na mieru - príprava na klimatizáciu. LOKALITA: Táto lokalita je žiadaná, nakoľko je tichá a zároveň neďaleko centra mesta. V meste sa nachádza všetka občianska vybavenosť ako škôlky, zákl. školy, stredné školy, obchody, pošta, zdravotné stredisko, úrady, autobusové zastávky, vlaková stanica. Zároveň je v meste Holíč veľa miest, kde viete stráviť voľný čas, či už aktívne alebo si len tak oddýchnuť (zámok a jeho okolie so zámockým rybníkom, bylinkovou záhradou, detským ihriskom, veterný mlyn s rozhľadňou, cyklotrasa smerom ku kaplnke sv. Margity v Kopčanoch, ....). Komu je dom určený? Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s dušou – miesto, kde sa dbá na prírodné materiály, vyžaruje príjemná atmosféra a kde cítiť skutočné teplo domova. Je vhodný na trvalé bývanie alebo je možné ho využívať ako štýlový rekreačný domček určený na oddych a rekreáciu. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: ... ... alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo