Číslo inzerátu: Jug3PEqq9-3

Na predaj novostavba dvojgeneračného domu, 8 izieb, centrum, Komárno

Komárno, okres Komárno

 Dom   

 300 m²   

 Novostavba

499 000 €

1 663,33 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

300 m²

Novostavba

Rok výstavby:

2014

Tehlová

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

457 m²

Vybavenie:

Technická miestnosť

Plocha terasy:

10 m²

Počet garáží:

1

Zastavaná plocha:

170 m²

Terén pozemku:

Rovinatý

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásnu,modernú novostavbu dvojgeneračného rodinného domu , ktorá ponúka spojenie pokojnej lokality s vynikajúcou dostupnosťou historického centra mesta a predstavuje ideálne miesto na bývanie. Samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. Prekvapí Vás prekrásnym dispozičným riešením, veľkorysou a priestrannou dennou časťou, krásnymi kvalitnými materiálmi. Pozemok je o výmere 457 m2, zastavaná plocha domu je 170 m2,obytná plocha je 300m2. Dispozícia: Prízemie: - priestranná garáž pre 2 autá s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, s praktickým riešením pre úložný priestor, vchod aj z dvora - vstupná hala, úložný priestor, krásne schodisko,vstup do bytu na prízemí - Byt na prízemí: chodba, kuchyňa, obývacia izba, technická miestnosť s toaletou a umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, 3x spálňa so samostatným vchodom Poschodie: - Byt na poschodí: chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s východom na terasu (10m2), špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta,3x spálňa so samostatným vchodom Technické parametre: - materiál ytong lambda(dokonalo izoluje) - hrúbka steny 50cm - izolácia: sklenená vata - strecha Bramac škridla - okná , dvere : plastové, trojsklo izolačné - vonkajšie žalúzie hliníkové, vyplnené PU penou pre dokonalú tepelnú izoláciu - omietky sú sadrové - strop : sadrokartón s bodovým osvetlením - podlahy sú z kvalitného laminátu vo všetkých miestnostiach okrem, vedľajších miestností kde je dlažba. - kúrenie aj ohrev teplej vody : 2x Protherm kotol elektrický aj plynový s možnosťou jednoduchého prepínania podľa potreby - samostatné stúpačky pre každú bytovú jednotku-možnosť zvlášť regulovať teplotu . - ústredné kúrenie je napojené do radiátorov, okrem kúpeľne a toalety kde je podlahové kúrenie. - zásobník na teplú vodu 180 l - 1x klimatizácia v obývacej miestnosti - internet, tv, satelitný rozvod je zavedený do každej miestnosti - v celom dome ,vrátane garáže je zavedené ,predpripravené vedenie poplašného zariadenia - pozemok je oplotený, záhrada je s parkovou úpravou, s krytým posedením a praktickým úložným priestorom. - na pozemku je vŕtaná studňa - zavedené sú všetky inžinierske siete: mestský vodovod,plyn,elektrina 230/400 Výhody rodinného domu: - novostavba - dvojgaráž - kvalita - priestranný,vzdušný,presvetlený interiér - samostatné bytové jednotky,dvojgeneračný(8 izieb) -samostatné spálne,ktoré poskytujú súkromie všetkým rodinným členom - lokalita(centrum) - vynikajúca možnosť využitia na podnikateľské účely

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Ekonomická fakulta Univerzita J. Selyeho

Hradná, 945 01, Komárno

538 m


Reformovaná teologická fakulta Univerzita J. Selyeho

Elektrárenská cesta, 945 01, Komárno

551 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (16%), 20-39 (21.3%), 40-64 (39.7%), 65+ (23%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (95.7%) a nájomcov (4.3%) v danej lokalite.95.7%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

69.5%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+122

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Marta Halászová

Profil realitného makléra

Telefónne číslo:

09445 ...

Zobraziť číslo


GOLDBERG Realitná kancelária

Nám. Kossútha 3087

Komárno

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

09445 ...


Marta Halászová

GOLDBERG Realitná kancelária


Objavte viac z ponuky nehnuteľností

Číslo inzerátu: Jug3PEqq9-3