AZ. Prenájom nádhernej, jedinečnej a nadštandardnej rodinnej vily v lukratívnej časti mesta Trnava

Exkluzívne Vám ponúkam na prenájom nádhernú, jedinečnú, modernú rodinnú vilu, ktorá je situovaná v tichej a lukratívnej časti mesta Trnava na ulici Cyrila a Metoda, časť Spiegelsaal. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Charizmatická, luxusná nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, ladená svetlými farbami skombinovanými farbami dreva, aby vytvorila eleganciu a teplo domova. Zaujímavá, francúzskymi oknami vybavená a priestranná denná časť je prepojená s výstupom na veľkú terasu, ktorá má oddychovú a jedálenskú časť s veľkým prekrytým bazénom so slanou vodou a proti prúdom. Nočná časť poskytuje pocit kľudu a komfortu pre oddych a relax so šatníkmi a samostatnými kúpeľňami. Veľkorysá podzemná časť s izbami, so saunou a oddychovou časťou a dvoj garáž je pripravená na ďalšie odkladacie priestory, motocykle, bicykle. RV je určená pre náročného klienta hľadajúceho veľkorysý priestor a zmysluplné usporiadanie izieb. Dispozícia: INTERIÉR Rodinná vila pozostáva z troch podlaží: 1.PP * Sauna s oddychovou časťou, sprcha a samostatná toaleta * Novovybudovaný pre sklenený šatník * izba na cvičenie * hracia izba * technická miestnosť 1.NP * zádverie a chodba * kuchyňa s jedálňou * obývacia izba s výstupom na terasu a k bazénu * detská izba s výstupom na terasu a s kúpeľňou * pracovňa s výstupom na terasu * šatník * samostatná toaleta * schodisko a vstup do dvoj garáže 2.NP * rodičovská spálňa s kúpeľnou * 2x detská izba s kúpeľňou a so šatníkmi * Izba na premietanie, hranie, cvičenie * Priestranná chodba EXTERIÉR Rodinná vila sa nachádza v zastavanej časti, je oplotená so vstupom na pozemok cez elektronickú bránu. Pozemok RV je zatrávnený, vysadený krásnymi stromčekmi, kríkmi a kvetinkami. Na pozemku sa nachádza vírivka, detský domček na hranie, hojdačka. Celý priestor bol vytvorený s dôrazom na detail a harmóniu s prírodou. Je ideálny na rodinné posedenia, záhradné oslavy či tiché rána s kávou medzi zeleňou. TECHNICKÉ ÚDAJE * Rozloha pozemku: 816m² * Úžitková plocha: PP 117,4 m² 1.NP 270 m² 2.NP 170,50m² * Zastavaná plocha: 604m² * Elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia * Murivo keramické tehly Wienerberger 50cm, zateplenie 15cm * Kvalitné drevenné okná, 3-sklo * Kompletne a luxusne zariadená vila architektom * Podlahy keramické, drevenné, kvalitné koberce * Loxone inteligencia, cez aplikáciu Loxone sa dajú ovládať všetky vstupné braný aj garážová, klimatizácie, kúrenie, svetlá, žalúzie (tie sa dajú ovládať aj cez loxone vypínače na stenách aj cez aplikáciu) * Kúrenie je podlahové na 1.NP, na 2.NP je radiátorové * Elektronické vonkajšie žalúzie * Klimatizácia v každej izbe * Centrálny vysávač + úpravňa vody * Pivnica je kvalitne stavaná, 2x murivo * Škridla zn.Bramac, podkrovie je pripravené na ďalšie izby * Vlastná studňa vŕtaná * Prekrytý bazén s tepelným čerpadlom * 4 parkovacie miesta vo vnútri pozemku * 2 parkovacie miesta v garáži CENA Cena mesačného prenájmu nehnuteľnosti je 2.300EUR + DPH + energie elektrika….100€/mesačne plyn…………250€/mesačne voda……….. 20€/mesačne internet je v cene nájmu Lokalita: Lokalita disponuje výbornou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Rodinná vila sa nachádza v lukratívnej časti Spiegelsaalu len pár minút od historického centra, od nákupných centier CITY park Trnava, polikliniky, nemocnici, v blízkosti zástaviek MHD, veľkých potravinových a iných reťazcov – Lidl, Kaufland, NAY, Dráčik, Deichmann, školy a škôlky, reštaurácie…. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava ... ...