JEDINEČNÉ MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE - PONUKA PRE NÁROČNÝCH - ILAVA

Realitná kancelária REG4U Vám predstavuje ponuku pre náročného klienta - predaj stavebného pozemku s navrhovanou výstavbou holodomu - nadčasového moderného bungalovu v okresnom meste ILAVA, ktorý spĺňa nároky na bývanie viacčlennej rodiny. Lokalita s navrhovaným domom garantuje maximálny komfort, je miestom spájajúcim praktický životný štýl a rodinnú pohodu do jedného harmonického celku. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823753 VÝHODY PONUKY: rovinatý, slnečný pozemok s výmerou až 905 m2 zaradený v územnom pláne obce - vhodný na výstavbu rodinného domu dostatočná šírka pozemku umožňuje veľkorysé riešenie domu s bohatým technickým zázemím všetky inžinierske siete na pozemku - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optika prístup po ceste v správe SPF - prechod a prejazd právne ošetrený - in rem spevňovanie príjazdovej cesty je plánované na jar 2026 pokojné prostredie mimo hlavnej cesty, v blízkosti prírody napojenie na D1 do 5 minút výborná a rýchlo dostupná občianska vybavenosť okresného mesta PARAMETRE moderného 6 izbového bungalovu: zastavaná plocha: 230 m2 úžitková plocha: 161,62 m2 terasa: 33 m2 rozmery domu: 19,975 x 14,25 m obytné miestnosti: 6 veľkorysá denná časť domu s výmerou 47,5 m2 spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou dôsledne rozmiestnené úložné priestory praktická technická miestnosť s práčovňou na prekrytú časť terasy, ktorá je ideálna na rannú kávu či posedenie s rodinou a priateľmi sa vystupuje z obývacej izby, spálne a ďalších 2 miestností pocit vlastnej súkromnej oázy umocňuje v exteriéri bazén projekt domu sa dá upraviť podľa požiadaviek klienta, napr. aj na alternatívu s garážou alebo prestrešeným státím pre automobil HOLODOM JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA NA KĽÚČ. Rodinný dom s jedným nadzemným podlažím je bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Možnosti výstavby - tehla alebo betónový monolit. Dom bude napojený na IS - elektrinu, vodovod, kanalizáciu. Tepelné čerpadlo, 6 - komorové okná, plochá strecha s atikou 1% sklon, lokálna rekuperácia zdarma. Výstavba hrubej stavby do 2 mesiacov. DISPOZÍCIA DOMU: Tento rodinný dom patrí svojou obytnou a úžitkovou plochou medzi moderné veľké domy so 6 obytnými izbami, v ktorých sa dokonale spája pohodlie, priestor a praktická funkčnosť. Vstup do domu z čelnej strany vedie do priestranného zádveria (5,85 m²). Odtiaľ je zabezpečený prístup do WC pre hostí (1,93 m²) a do centrálnej chodby (12,35 m²), ktorá prepája obytné aj praktické časti domu - ako technickú miestnosť (4,22 m²) a kúpeľňu s WC (8,83 m²). Denná zóna pozostáva z modernej kuchyne s jedálňou a komorou (20,01 m²), ktorá plynulo nadväzuje na svetlú obývaciu izbu (27,47 m²) – ideálne miesto pre rodinný život či oddych. Z obývacej izby sa vstupuje do súkromnej zóny hlavnej spálne (17,02 m²) doplnenej o šatník (4,95 m²) a vlastnú kúpeľňu (3,54 m²). Súčasťou zóny je pracovňa (11,77 m2) Nočnú časť tvoria 2 samostatné izby (13,53 m² a 14,88 m²) a miestnosť so samostatným šatníkom, ktorá môže plniť funkciu hosťovskej izby (15,17 m²). POZEMKOM S HOLODOMOM: 389 500.-eur s DPH Pozemok je možné zakúpiť aj samostatne. Na výber aj iné typy rodinných domov, ktoré nájdete na tomto linku, príp. Vám vieme zabezpečiť individuálny projekt podľa Vašich predstáv: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. LOKALITA: Mesto Ilava ponúka dobrú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou vďaka tomu, že nepatrí medzi veľké mestá, no je okresným sídlom a je pomerne dobre situovaná s dostupnosťou na diaľnicu, zároveň v srdci Ilavskej kotliny, obklopená Západnými Karpatmi, Bielymi Karpatmi a Strážovskými vrchmi, čo ponúka široké možnosti na cyklistiku či turistiku. Bývanie je ideálnym kompromisom pre tých, ktorí nechcú stratiť kontakt s mestskými službami, no vítajú pokojnejší životný štýl, ale stále s prístupom k službám a dobrej infraštruktúre. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: ...