Ponúkame na predaj 4-izbový byt na Kubačovej ulici, nádherné výhľady, veľký balkón, skvelá lokalita

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 78 m² na Kubačovej ulici v prájemnej lokalite Bratislava - Rača Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom, štvorposchodovom bytovom dome bez výťahu s upravenými spoločnými priestormi. Ide o pokojné, príjemné bývanie s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou. Výhody a dispozícia bytu • Orientácia na severozápad a juhovýchod – byt je príjemne presvetlený počas celého dňa. • Krásne výhľady – z jednej strany na Malé Karpaty, z druhej strany na záhrady rodinných domov. • Čiastočne zrekonštruovaný byt. • Veľkorysá špajza pri kuchyni. • Dva vlastné uzavreté sklady – jeden na prízemí, druhý priamo na poschodí vedľa bytu (veľký benefit!). • Zrekonštruovaný balkón s novou konštrukciou a dlažbou. • Priestranný balkón s prístupom z obývačky aj z kuchyne – ideálne na rannú kávu, pestovanie kvetov či letné večery. Lokalita a infraštruktúra: Kubačova ulica patrí medzi sídliskové, no tiché ulice v mestskej časti Rača. Táto časť Rače je dobre pokrytá MHD – priamo v Rači premávajú električky (linky 3, 5, 7) a autobusy, čo zabezpečuje dobré spojenie do centra aj iných častí Bratislavy.  Na adrese Kubačova 21 sídli mestský úrad Rača.  V tesnej blízkosti bytu je Obecná záhrada Rača, verejne spravovaný záhradný priestor, ktorý je otvorený od apríla do októbra a poskytuje príjemné zelené prostredie pre oddych.  Okrem toho sa v Rači nachádza aj amfiteáter na Knižkovej doline, ktorý slúži na spoločenské a kultúrne podujatia a ponúka možnosti rekreácie.  Rača, a zvlášť oblasti ako Kubačova, sa typicky považuje za bezpečnejšiu rezidenčnú zónu s nízkou premávkou na vedľajších uliciach a s komunitným charakterom. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Dohoda o cene možná.