JAN PINKA | Postavte si rodinný dom, alebo chatu pri lese

Ján Pinka, váš realitný partner, ponúka na predaj pozemok s výmerou 1835 m², evidovaný ako orná pôda, situovaný v obci Prievaly v oblasti Záhoria, Trnavského kraja. Či už máte záujem o rekreačné využitie, investíciu alebo hľadáte miesto pre trvalé bývanie, tento pozemok vám poskytuje možnosť zastavať až 30 % plochy v súlade s územnoplánovacou informáciou. Minimálny podiel zelene je stanovený na 50 % a maximálna povolená výška objektu je 2 nadzemné podlažia, resp. 10 metrov. Parcela je zahrnutá v územnom pláne obce s určením na výstavbu rodinných domov. Nachádza sa na okraji dediny, pričom novovybudované objekty na tomto pozemku budú poslednými v danej lokalite, čím sa zvyšuje jeho atraktivita. Neďaleko pozemku tečie potok a za ním sa rozprestiera lúka a les. Prístupová cesta k pozemku je spevnená a vo vlastníctve obce. Voda a kanalizácia: • Verejný vodovod vedie oproti pozemku (náhľad vo fotodokumentácii). • Vlastná studňa • Kanalizácia je vedená centrom dediny, preto bude potrebné vybudovať, napríklad, žumpu na pozemku. Elektrická energia: • Napojenie sa do verejne sieti je aktuálne možné v bode vzdialenom niekoľko desiatok metrevo, avšak v danej lokalite prebieha príprava rekonštrukcie distribučného rozvodu (termín rekonštrukcie 10/2025) a po právoplatnej kolaudáciidanej stavby SA_OKI_Prievaly (ktorá je predbežne naplánovaná na 04/2026), bude možné pripojenie i z bližšieho podperného bodu osadeného pri parcele 5321. Pozemok je aktuálne neoplotený a je súčasťou lúky. Cena pozemku: 58.000 Eur www.janpinka.sk Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom pozemku a nehnuteľnosti na ňom stojacej. Ján Pinka – Váš realitný partner ... ...